부동산 이야기

남양주 뉴스테이 오메가시티 칫솟는 전세가에 점점 외곽으로 이사를 해야 하는 요즈음, 저렴하고 안정적인 "남양주 뉴스테이 오메가시티"에서 전세 입주자를 모집 하고 있습니다. 남양주 뉴스테이 오메가시티에 대한 자세한 문의는 상담 전화(010-6255-5116)로 문의 바랍니다. 사전 입주자 선정 전인 3월 17일 전에 입주자 쳥약을 하시면 엄청난 혜택이 기다리고 있습니다. 남양주 뉴스테이 오메가시티는 남양주시 화도읍 월산리 225번지 일원 45,204평 부지에 22평형, 26평형, 32평형 총 4,115세대를 뉴스테이 방식(기업형 임대주택사업)공급합니다. 남양주 뉴스테이 오메가시티는 경춘선 마석역 2km, 46번 자동차 전용도로 월산IC, 서울~춘천 고속도로 화도IC, 서울 제2외곽순환도로 월산IC(예정) ..

2017.1월말 전국 미분양주택 5.9만호 □ 국토교통부(장관:강호인)는 1월말 기준으로 전국의 미분양 주택이 전월(56,413호)대비 5.1%(2,900호) 증가한 총 59,313호로 집계되었으며, * `16.10월 57,709호 → `16.11월 57,582호 → `16.12월 56,413호 → `17.1월 59,313호 ㅇ 준공후 미분양은 1월말 기준으로 전월(10,011호)대비 6.8%(681호) 감소한 총 9,330호로 집계되었다고 밝혔다. * `16.10월 10,879호 → `16.11월 10,168호 → `16.12월 10,011호 → `17.1월 9,330호 □ 지역별로 전체 미분양 물량을 보면, 수도권의 미분양은 18,938호로, 전월(16,689호) 대비 13.5%(2,249호) 증가하..

양재동, 우면동 개포동 일대 양재 R&CD 특구 지정 - 양재,우면,개포동 일대 지역특화발전특구 지정추진, 4차 산업혁명 핵심거점 육성 - 시.구 공동 특구 지정 첫 사례로 용적률상향 등 R&CD혁신역량 강화 위한 규제완화 - AI등 핵심기술 기업입주 ‘혁신허브’ 9월개관, 산.학.연 밀집된 ‘R&CD캠퍼스’ 조성 - 23일(목) 특구계획안 공고, 사업자 모집, 3월 2일(목)부터 누구나 계획안 열람가능 □ 380만㎡에 달하는 양재, 우면, 개포동 일대가 R&D연구역량이 집중된 4차 산업혁명의 핵심거점이자, 교통과 문화 인프라의 확대로 기업과 인재가 모여드는 혁신공간으로 거듭난다. □ 서울시는 이를 위한 첫 단계로 서초구, 강남구와 공동으로 양재․우면․개포동 일대 약 380만㎡를 지역특화발전특구 지정을 ..

2017년 표준지 공시지가 발표 조회 □ 국토교통부(장관 : 강호인)는 2017년 1월 1일 기준, 전국 표준지 50만 필지의 적정가격을 공시(2월 23일 관보 게재)했다. ㅇ ‘17년 표준지공시지가는 전년 대비 전국 평균 4.94% 올라, 전년도 상승률 4.47%에 비해 상승 폭이 다소 증가했다. ㅇ 이는 정부․공공기관의 지방이전에 따른 기반시설 확충 등 토지수요 증가와 일부 지역(제주, 부산 등)의 활발한 개발사업 등이 주요 원인으로 분석된다. 1. 지역별 가격변동률 현황 □ 먼저 권역별 변동률을 살펴보면, 수도권(서울․인천․경기) 4.40%, 광역시(인천 제외) 7.12%, 시․군(수도권․광역시 제외) 6.02% 각각 상승한 것으로 나타났다. ㅇ 수도권의 경우, 전국 평균(4.94%)보다 낮은 변동..

주택 분야 내수활성화 방안 □「내수활성화 방안 - 내수위축 보완을 위한 소비․민생 개선대책」중 주택 분야에 대해 다음과 같이 설명 드립니다. 1. 공공임대주택 공급물량 집중 공급 ☐ 전세가격 상승에 대비하여 공공임대주택 공급물량의 50%이상을 봄․가을 이사철에 집중 공급 (‘16년은 40% 공급) ㅇ ‘17년 전세임대 공급물량을 7천호 확대(2.7→3.4만호)하고, 확대 물량에 대해 3월부터 입주자 조기 모집 실시 □ `17년 공공임대주택은 총 12.0만호*를 공급할 계획이며, 공급물량의 50% 이상을 봄·가을 이사철(3∼4월, 8∼10월)에 집중 공급할 계획 * `17년 공급계획 : 건설임대 7만호, 전세임대 3.4만호, 매입임대 1.6만호 □ `17년 경제정책방향을 통해 확대된 전세임대 7천호(2.7..

2017년 3~5월 전국 입주예정아파트 6.6만 세대 2017년 3월부터 5월까지 전국 입주예정아파트는 전년동기(5.5만세대) 대비 20.6% 증가한 66,442세대로 집계되었으며, 지역별로는 수도권 17,638세대(서울 7,204세대 포함), 지방 48,804세대가 각각 입주하는 것으로 조사되었다. 2017년 3월~5월 전국 아파트 66,442세대 입주 예정 □ 국토교통부(장관 강호인)에 따르면, ‘17.3월부터 ’17.5월까지(3개월간) 전국 입주예정아파트는 전년동기(5.5만세대) 대비 20.6% 증가한 66,442세대(‘17.3 ~ ‘17.5월, 조합 물량 포함)로 집계되었으며, ㅇ지역별로는 수도권 17,638세대(서울 7,204세대 포함), 지방 48,804세대가 각각 입주하는 것으로 조사되었다...

서울형 도시재생지역 2단계 17개소 선정 서울형 도시재생 신규지역 17개소 최종 선정 - 서울시, 도시재생활성화지역 14곳, 주거환경관리사업 우수지 3곳 - 5년간 총 2,000억 원 내외 마중물 사업비 지원, 지역정체성 맞는 주민 주도 사업 본격화 - 중심지재생(경제기반형, 중심시가지형): 거버넌스 구축 성과, 실현 가능성 등 중점 검토 - 주거지재생(근린재생일반형, 주거환경관리사업): 제안서 완성도 보다 주민 사업의지, 사업확장성 등에 무게 - 1‧2단계 총 30개소 지정… 쇠퇴한 도심부 위주 → 서울 전역 '도시재생 확산' □ 서울시는 1년 간의 준비기간을 거쳐 영등포‧경인로 일대 등 2단계 ‘서울형 도시재생지역' 총 17개소를 최종 확정, 16일(목) 발표했다. 중심지재생지역이 7곳, 주거지재생지..

전국 건축물 수도권 4.1% 증가, 지방 3.8% 증가 □ 국토교통부(장관 강호인)는 2016년말 전국 건축물 동수는 전년 대비 67,820동(1.0%) 증가한 7,054,733동, 연면적은 135,713천㎡*(3.9%) 증가한 3,573,625천㎡라고 밝혔다. * 서울 63빌딩 연면적(238,429㎡)의 569배 ㅇ 지역별로는 수도권이 63,112천㎡(4.1%) 증가한 1,611,905천㎡이고, 지방은 72,601천㎡(3.8%) 증가한 1,961,720천㎡이다. □ 용도별 면적을 살펴보면, 주거용이 2.7% 증가한 1,699,314천㎡(47.6%)으로 가장 컸고, 상업용은 5.9% 증가한 761,415천㎡(21.3%), 공업용은 5.4% 증가한 385,174천㎡(10.8%), 문교·사회용은 4.0% 증..

2017.1월 전월세 거래량 10.9만건 전년동월 대비 3.6% 증가 - 월세비중은 46.6%로 전월 대비 2.2%p 증가 - □ 국토교통부(장관: 강호인)는 2017.1월 전월세 거래량은 109,034건으로, 전년동월 대비 3.6% 증가, 전월 대비 8.1% 감소하였다고 밝혔다. * 1월 거래량(만건):('11)8.8→('12)8.3→('13)10.5→('14)10.2→('15)11.0→('16)10.5→('17)10.9 □ ‘17.1월 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중은 46.6%로, 전년동월(46.6%) 대비 변동 없으나, 전월(44.4%) 대비로는 2.2%p 증가하였다. * 1월 월세비중(%): ('11)31.9→('12)35.4→('13)42.3→(..

2017년 1월 주택매매거래량 5.8만건 6.1% 감소 - 최근 5년평균 1월 거래량(5.1만건) 대비 14.1% 증가 - □ 국토교통부(장관:강호인)는 ’17.1월 주택매매거래량은 58,539건으로 전년동월 대비 6.1% 감소하였으나, 예년(5년평균, `12∼’16년) 1월 거래량(51,324건)에 비해서는 14.1% 증가하였다고 밝혔다. * 1월 거래량(만건): ('11)7.0→('12)2.9→('13)2.7→('14)5.9→('15)7.9→('16)6.2→('17)5.9 ㅇ 이는 계절적 비수기에 11.3대책 영향, 대출 규제·대내외 불확실성 증가 등에 따른 관망세와 설 연휴 등의 각종 요인이 복합적으로 작용한 결과인 것으로 보인다. □..