부동산 이야기

인천공항철도 '제2터미널역', '마곡역' 2017년말 개통 예정 10주년 맞은 인천공항철도 제2터미널역, 마곡역 연말 개통 지하철 5·9호선 환승, 공항 접근성 높아지고 출퇴근 소요시간 단축 □ 철도를 이용하여 인천공항 가는 길이 더욱 편리해진다. 나아가, 마곡신도시 등 수도권 지역주민이 출퇴근 하는데 걸리는 시간도 한층 줄어들 것으로 기대된다. ㅇ 국토교통부(장관 강호인)는 인천공항철도 개통 10주년*을 맞아 이르면 올해 말 인천공항 제2터미널역, 마곡역을 개통할 계획이다. * 2007. 3. 23. 1단계(인천국제공항∼김포공항) 개통 후 2010. 12. 29. 2단계(김포공항∼서울역)까지 전 구간 개통됨. 또한, 이번 추가된 역으로 총 14개의 정거장이 마련됨. □ (인천공항 제2터미널역) 현재 운..

뚝섬주변지역 지구단위계획 변경 ​ □ 서울시는 2017년 3월 22일 제5차 도시·건축공동위원회를 개최하여 성동구 성수동1가 685-580번지 일대「뚝섬주변지역 지구단위계획 결정(변경)(안)」을 “수정가결” 하였다고 밝혔다. □ 대상지는 서울숲, 한강, 중랑천에 인접하여 생활환경이 우수한 지역으로 2011년 결정한 지구단위계획에서는 인근의 뚝섬 상업지역 개발에 따른 계획적 개발을 유도하기 위해 특별계획구역 위주의 계획을 수립하였으나 □ 최근 저층 단독·다세대 주택에 공방, 상점, 사회적기업 등이 자생적으로 유입되고 건축물의 용도변경 및 리모델링이 시행되는 등 지역 환경이 점진적으로 변화함에 따라 맞춤형 공간관리계획을 위해 재정비를 하게 되었다. □ 주요 결정사항을 살펴보면 지역 여건변화 및 관련계획, 주..

서계동 일대 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획 결정(안)“수정가결” - 제5차 서울특별시 도시․건축공동위원회 개최결과 - ▣ 서울시는 2017년 3월 22일 제5차 도시·건축공동위원회를 개최하여 「서계동 일대 지구단위계획구역 지정 및 지구단위계획 결정(안)」을 “수정가결” 하였다고 밝혔다. ▣ 서계동 일대 지구단위계획구역은 금번에 새롭게 구역지정 및 계획 수립되는 지역으로, 지형특성을 고려한 맞춤형 주거지 관리와 ‘서울역 역세권’의 관광문화거점 조성을 주요 계획 방향으로 하고 있다. ▣ 금번 지구단위계획의 주요 내용은 △간선가로변 특별계획구역 및 특별계획가능구역 지정, △ 복합커뮤니티시설 조성을 위한 도시계획시설 결정(공공청사+주차장), △이면부 주거지 일대 부설주차장 설치 기준 완화 계획, △자율적..

평택 브레인시티 본격 추진 평택 브레인시티 본격 추진, 건설사 책임준공 약정 체결 ○ 재판부 조정 권고에 따른 기존 행정처분 철회조건 이행 - 22일 건설사 책임준공 약정 체결 ○ 금년 9월경 보상 추진 목표로 나머지 철회조건 이행에도 매진할 계획 - 공공SPC 변경(’17.04.22일한), 공공SPC 자본금 납입(’17.05.22일한), PF 대출약정 체결(’17.06.26일한) 경기도가 ‘평택 브레인시티 산업단지’에 대한 지정 취소처분 철회조건으로 사업자인 브레인개발시티㈜에 제시했던 네 가지 조건 중 하나가 최근 이행됨에 따라, 사업 추진에 청신호가 켜졌다. 23일 경기도에 따르면, 브레인시티 조성사업 시행자인 브레인개발시티㈜는 도가 제시한 철회조건 이행을 위해 시공사인 포스코건설, 태영건설, 대우건..

마을정비형 공공주택사업 대상지 선정 □ 국토교통부(장관 강호인)는 24일(금) 오후 1시, 한국토지주택공사(LH) 토지주택연구원(대전 유성구 소재) 대강당에서 “마을정비형 공공주택사업”에 참여할 지자체를 모집하기 위한 설명회를 개최할 예정이다. ㅇ 이번 설명회에서 국토교통부와 사업시행자(LH)는 마을정비형 공공주택사업에 대한 추진 경과와 우수사업 사례를 소개하고, 제안공모 일정 및 참여방법 등을 설명한다. □ 마을정비형 공공주택사업은 그동안 임대주택 공급이 상대적으로 소외됐던 지방 중소도시와 읍‧면지역을 위주로 150호 내외의 영구임대, 국민임대, 행복주택 등 장기공공임대주택을 짓는 사업으로, ㅇ 지자체가 해당 지역에 필요한 임대주택의 유형과 공급호수를 먼저 제안하는 수요맞춤형 공급방식이며, 비용부담은 ..

시흥5동 등 새뜰마을사업 대상지 16곳 선정 달동네 등 16곳, 새뜰마을사업으로 삶의 질 높아진다 안전‧집수리 등 생활 여건 개선 및 복지 등 주민자활 지원에 국비 투입 □ 국토교통부(장관 강호인)와 지역발전위원회(위원장 허남식, 이하 지역위)는 이 달 15일(수) 달동네 등 전국의 주거환경이 취약한 지역을 재생하는 ｢새뜰마을사업｣의 도시 지역 대상지 16곳을 선정했다. ㅇ 이들 선정된 지역에는 올해 국비 40억 원을 시작으로 4년간 생활 여건 개선을 위한 집중 지원이 이루어질 계획이다. * 개소당 국비 최대 50억 원 지원(국비 지원율: 안전․생활 기반 시설 80%, 기타 70%) □ 새뜰마을사업은 전국적으로 최저 주거기준에 미달되면서, 소방도로‧상하수도 등 인프라 부족, 안전 위험, 경제적 빈곤 등이..

인천~김포고속도로 3.23 개통 인천 송도에서 김포 한강까지 25분만에 간다 인천항 물동량 효율적인 관리 가능해져 연간 2,150억 원 절감효과 발생 □ 인천 송도에서 김포 한강 신도시로 가는 길이 획기적으로 빨라져 25분만에 주파가 가능해지는 등 수도권 서부 지역의 교통여건이 향상된다. ㅇ 국토교통부(장관 강호인)는 수도권 제2외곽순환 고속도로 중 인천~김포 구간의 공사가 마무리 되어 23일(목) 0시에 도로를 개통한다. □ 인천~김포 고속도로 개통으로 수도권 서부의 남북 방향 접근성이 향상되고 경인고속도로 등 인근 도로들의 교통 혼잡도 완화될 것으로 기대된다. ㅇ 특히, 인천 송도에서 김포 한강 신도시로 가는 경우 기존보다 거리가 7.6㎞ 짧아지고, 시간도 40~60분 단축되어 25분이면 도달할 수 ..

2017년 4~6월 입주예정아파트 7.7만세대 2017년 4월~6월 입주예정아파트 77,283세대 □ 국토교통부(장관 강호인)에 따르면, ‘17.4월부터 ’17.6월까지(3개월간) 전국 입주예정아파트는 전년동기(6.4만세대) 대비 20.2% 증가한 77,283세대(‘17.4 ~ ‘17.6월, 조합 물량 포함)로 집계되었으며, ㅇ지역별로는 수도권 22,852세대(서울 6,263세대 포함), 지방 54,431세대가 각각 입주하는 것으로 조사되었다. □세부 입주물량을 보면, ㅇ수도권은 ‘17.4월 서울마곡(1,194세대), 서울신길(1,722세대) 등 5,604세대, ’17.5월 고양삼송(968세대), 한강신도시(1,510세대) 등 6,330세대, ‘17.6월 동탄2신도시(2,527세대), 양주옥정(3,168..

남양주 뉴스테이 오메가시티 모델하우스 오픈 3월 23일(금)에 드디어 남양주 뉴스테이 오메가시티 모델하우스가 오픈되었습니다. 남양주 오메가시티 뉴스테이에 관한 자세한 상담은 010-6255-5116 로 연락바랍니다. 남양주 뉴스테이 오메가시티를 여러 가지 장점을 자랑하지만, 그중에서도 대표적인 4가지 장점을 소개해드립니다. 10년 임대, 주거안정 실현 - 기존 뉴스테이의 8년 임대에 2년을 더한 10년 임대 실현 - 전셋값 폭등과 이사 걱정 없는 안정적 거주 - 시세보다 저렴한 가격, 기존 뉴스테이보다 낮은 주거비 부담 30여 가지 혁신 주거서비스 - 잠실역, 상봉역 왕복 셔틀버스 운행(15분 간격 총8대) - 게스트하우스, 일자리 지원 센터 등 폭 넓고 파격적인 서비스 - 수영장, 보육시설, 어르신들을..

서울시 35개 정비구역 직권해제 서울시, 35개 정비구역 2단계 직권해제 추진 - 은평구 구산1구역 등 35개소 정비구역 직권해제(안) 15일(수) 시 도시계획위원회 심의 “원안가결” - ’15. 4월 발표한 ‘뉴타운·재개발 ABC관리방안’ 후속조치로 2단계 해제 → 1단계 해제 고시(’15.10.8.) 수유1-1 등 27개소 정비예정구역 - 추진위, 조합 사용비용 일부 보조하여 사용비용으로 인한 주민갈등 최소화 □ 서울시는 35개소 정비구역등 직권해제(안)이 15일(수) 열린 제5차 도시계획위원회 심의에서 최종 가결됨에 따라 3월 말 고시를 거쳐 해제할 계획이라고 밝혔다. ​ □ 이번에 직권해제 대상구역으로 결정된 35개소 정비구역등은 「서울특별시 도시 및 주거환경정비조례」 제4조의3(직권해제 등)제3..