부동산 이야기

부산도시철도 1호선 연장 다대포해수욕장 노선 개통 부산도시철도 1호선 연장 다대구간은 현재 종점역인 신평역에서 신평역, 동매역, 장림역,신장림역, 낫개역, 다대포항역, 다대포해수욕장역을 잇는 노선으로 총연장은 7.98㎞이고 정거장은 6개소가 건설되어 운행한다. □ 부산도시철도 1호선을 타고 다대포해수욕장까지 갈 수 있게 됐다. 국토교통부(장관 강호인)는 오는 20일 부산도시철도 1호선 다대구간 연장사업 개통식이 진행되며 이날 오후 4시부터 철도 운행을 시작한다고 밝혔다. 또한, 48량의 신형 전동차는 쾌적하고 넓은 좌석 공간을 확보하고 있으며 이중으로 설치된 출입문개폐장치도 역사 내 설치해 승객들의 만족도가 올라갈 것으로 기대된다. ㅇ 2009년 11월 공사를 시작하여 총사업비 9,590억 원과 연인원 ..

서울시 발주계획은 “서울계약마당”에서 확인하세요 - ’16. 2월 오픈 이후 실적증명 신청 등 5만9천여 명 홈페이지 방문 - 2/4분기 본청, 사업소, 투자・출연기관 발주계획 903건 5,343억 원 공개 ․공사 남산예장자락 재생사업(공원 및 주차장) 41,371백만원(도시기반시설본부) ․용역 서울시 하수도 사업관리 용역 2,900백만원(물순환안전국) ․물품 도시고속도로 교통관리시스템 성능개선사업 2,114백만원(도시교통본부) 등 - 발주계획을 포함하여 서울시 모든 계약 진행정보 24시간 온라인 조회 가능 □ 서울시는 지난해 2월부터 시, 투자・출연기관, 자치구, 조달청 등 여러기관 홈페이지에 분산되어 있던 서울시 모든 계약정보를 한 곳에서 볼 수 있도록 “서울계약마당” 시스템을 오픈․운영하고 있다. ..

2017.5월~7월 전국 입주예정 아파트 87,057세대 2017년 5월부터 7월까지 3개월간 전국 입주예정아파트는 전년동기 대비 8% 증가한 87,057세대이며, 수도권 32,092세대(서울 5,053세대 포함), 지방 54,965세대가 각각 입주하는 것으로 조사되었다. 2017.5월~7월 전국 입주예정 아파트 87,057세대 □ 국토교통부(장관 강호인)에 따르면, ‘17.5월부터 ’17.7월까지(3개월간) 전국 입주예정아파트는 전년동기(8.1만세대) 대비 8.0% 증가한 87,057세대(‘17.5 ~ ‘17.7월, 조합 물량 포함)로 집계되었으며, ㅇ지역별로는 수도권 32,092세대(서울 5,053세대 포함), 지방 54,965세대가 각각 입주하는 것으로 조사되었다. □세부 입주물량을 보면, ㅇ수도권..

방배동 565-2 성뒤마을 공영 복합개발 □ 1960~70년대 강남개발로 생긴 이주민이 정착하면서 형성된 서초구 최대‧마지막 판자촌인 일명 ‘성뒤마을’(서초구 방배동 565-2일대) 13만여㎡ 부지가 예술‧문화와 더불어 배우고 일하는 친환경 공유 정주공간으로 탈바꿈한다. ○ 성뒤마을은 우면산 도시자연공원 자락에 위치한 자연녹지지역이지만 수십 년 간 난개발이 진행되면서 주변 경관이 훼손되고 노후 무허가 건물 등이 난립하면서 화재․산사태 위험에 무방비로 노출돼 있는 상황이다. 그동안 지역 정비에 대한 요구가 지속적으로 제기돼 왔다. □ 서울시는 서울주택도시공사(구 SH공사)를 사업자로 한 공영개발을 통해 환경적‧경제적 지속성, 개발의 공공성을 최대한 확보하겠다고 밝혔다. □ 시는 지난 2015.5월 해당부지..

일원동 개포상록8단지 재건축 계획 개포택지개발지구 지구단위계획 결정(변경), 특별계획구역10 세부개발계획 결정(안), 사전경관계획 수립(안)“수정가결” - 제6차 서울특별시 도시․건축공동위원회 개최결과 - ☐ 서울시는 2017년 4월 12일 제6차 도시·건축공동위원회를 개최하여 일원동 611-1번지외 4필지에 대한 「개포택지개발지구 지구단위계획 결정(변경) 및 특별계획구역10 세부개발계획 결정(안), 사전경관계획 수립(안)」을 “수정가결” 하였다고 밝혔다. ☐ 대상지는 공무원연금공단에서 공무원임대아파트로 운영하던 것을 민간에 매각한 부지로, 지하철 분당선 대모산입구역 역세권으로 영동대로와 접하고 있으며, ☐ 금회 도시·건축공동위원회 결정에 따라 약 2,000세대(공공임대 약300세대)의 대단위 단지로 새..

2017.3월 전월세거래량 16.7만건 전년동월 대비 4%증가 2017년 3월 전월세 거래량은 167,302건으로, 전년동월 대비 3.9% 증가, 전월 대비 5.6% 감소한 것으로 나타났다. □ ’17.3월 전월세 거래량은 167,302건으로, 전년동월 대비 3.9% 증가, 전월 대비 5.6% 감소하였으며, ‘17.1~3월 누계기준(46.8만건)으로는 전년동기 대비 7.0% 증가한 것으로 나타났다. * 3월 거래량(만건) :('14)15.7 → ('15)17.6 → ('16)16.1 → ('17)16.7 * 3월 누계 거래량(만건)) : ('14)42.4 → ('15)43.8 → ('16)43.7 → ('17)46.8 □ ‘17.3월 전월세 거래량 중 월세비중은 45.3%로, 전년동월(45.2%)과 유사..

2017.3월 주택매매거래량 7.7만 건 전년동월 대비 0.7% 감소 - '17.3월 누계는 19.9만 건으로 전년 대비 0.1% 감소 - □ 국토교통부(장관:강호인)는 ’17.3월 주택매매거래량은 77,310건으로 대출규제 및 금리상승에 대한 부담 등 주택시장 불확실성에 따른 관망세가 지속되며, 전년동월(7.8만건) 및 5년평균(8.3만건) 대비 일부 감소하였으나, * 3월 거래량(만건):('11)9.6→('12)6.8→('13)6.7→('14)9.0→('15)11.2→('16)7.8→('17)7.7 ㅇ 봄철 이사 수요 등 계절적 요인으로 전월(63,484건) 대비로는 21.8% 증가하였다고 밝혔다. □ ‘17.1~3월 누계 주택매매거래량은 19.9만건으로, 전년(19.9만건) 및 5년평균(19.8만건..

소유주 거주 다가구주택 임대주택사업 등록 가능 그간 임대주택사업자는 본인이 거주하는 주택을 임대주택으로 등록할 수 없었으나, 앞으로는 임대사업자가 본인이 거주하는 공간을 제외한 나머지 전부를 임대하는 경우, 다가구주택을 '민간임대주택'으로 등록할 수 있게 되었다. 다가구 임대주택 등록 쉬워져, 임차인 주거안정 강화 된다 민간임대주택법 시행령‧시행규칙 개정안 12일 입법예고 □ 다가구주택 임차인들도 임대료 증액 제한, 임대차계약 신고 등 보호를 받을 수 있는 길이 확대된다. 다가구주택 소유주가 본인 거주분을 제외하고 나머지 거주공간을 임대하는 경우에 민간임대주택으로 등록이 가능해졌기 때문이다. □ 국토교통부(장관 강호인)는 민간임대주택 사업 활성화를 위하여 지난 1월 17일 개정된 ｢민간임대주택에 관한 특..

부동산 다운계약서 신고포상금 지급 □ 국토교통부(장관 강호인)는 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」(‘16.12.2. 개정, ’17.6.3. 시행) 개정에 따라, 법률에서 위임한 사항 및 그 시행에 필요한 사항 등을 규정하기 위해 같은 법 시행령 및 시행규칙 일부개정안을 마련하고 4월 12일 입법예고한다고 밝혔다. □ 이번 시행령 및 시행규칙 개정안은 부동산 실거래가 허위신고 등에 대한 신고포상금액, 지급방법 및 절차 등을 규정하였다. ㅇ 부동산 다운계약 등 실거래 가격 거짓신고 사실을 신고하는 경우 신고자에 대한 신고포상금은 과태료 부과금액의 100분의 20으로 하되, 1천만원을 한도로 지급하도록 했다. ㅇ 부동산등의 실제 거래가격을 거짓으로 신고한 위반행위를 신고하여 신고포상금을 받고자 하는 자는 포..

2017년도 개별공시지가 조회, 열람 ​​ □ 서울시는 오는 4월 13일부터 5월 2일까지 20일간 서울시 소재 898,272필지에 대한 2017년도 개별공시지가(안)에 대하여 토지소유자, 그 밖의 이해관계인에게 열람 및 의견청취를 한다고 밝혔다. □ 개별공시지가는 토지소재지 구청장이 조사하여 결정․공시하는 개별토지에 대한 ㎡당 가격으로 각종 국세와 지방세 및 부담금 등의 부과기준으로 활용된다. □ 개별공시지가에 대한 열람은 일사편리 서울부동산정보조회시스템으로 접속(http://kras.seoul.go.kr/land_info), 열람/결정지가 에서 확인할 수 있으며 토지소재지 구청 홈페이지에서도 열람이 가능하다. ○ 개별공시지가 열람 후 토지소유자 및 이해관계인이 지가열람 결과에 의견이 있을 경우 5월2..