부동산 이야기

주택시장 안정을 위해 수도권 30만호 공급계획 발표(2018.9.13)하고, 1차로 17곳 3.5만호(2018.9.21), 2차로 41곳 15.5만호(2018.12.19) 발표한데 이어 3차로 11만호 입지를 확정하여 "수도권 제3차 신규택지 추진계획"을 발표했다. "수도권 제3차 신규택지 추진계획" 공급 물량 11만호 중 고양창릉, 부천대장 2곳 5.8만호는 신도시로, 도심 국공유지, 유휴 군부지 등 26곳 5.2만호는 중소규모 택지로 공급 된다. 고양시 창릉동, 용두동, 화전동 일원 813만㎡(246만평) / 3.8만호2. ◈ 135만m2(41만평, 가용면적 40%)를 자족용지로 조성(☞판교제1테크노 2.7배) ◈ 330만m2(100만평) 규모의 공원·녹지 및 호수공원 조성자족용지를 경의중앙선 등 전..

광명시흥 테크노밸리는 2024년까지 2조 4천여억 원을 투입해 광명시 가학동과 시흥시 논곡동, 무지내동 일원 244만㎡(74만평)에 조성되는 사업으로 일반산업단지, 도시첨단산업단지, 유통단지, 배후 주거단지 등 4개 단지가 들어선다. 배후 주거단지는 올 상반기 중 사업계획을 확정할 계획이다. ​ 이 중 도시첨단산업단지는 경기도시공사가 4,536억 원의 사업비를 투입해 광명시 가학동, 시흥시 논곡동 일원 49만4천㎡ (약 15만평)부지에 조성하는 산업단지다. 2022년 조성완료를 목표로 하고 있으며 제조업 고도화를 위한 지식기반 서비스업와 첨단 제조업 등 미래형 유망산업은 물론 기계, 자동차 부품 등 지역 기반산업 등이 유치 대상이다. ​이번 도시첨단산업단지계획 승인에 따라 경기도시공사는 올 하반기부터 토..

서울시 주거 용적률 상향 서울시가 정부의 부동산 시장 안정화 대책 중 주택공급 확대방안의 하나로 입지가 우수한 도심(상업·준주거)내 보다 많은 주택공급을 위해 「서울특별시 도시계획 조례」를 개정하였고, ’19.3.28부터 시행된다. 이번 상업·준주거지역 주택공급 확대 방안은 상업지역의 주거복합건축물 비주거 비율 완화와 더불어, 상업지역의 주거용 용적률 및 준주거지역의 용적률을 완화하면서 이중 증가된 용적률의 2분의 1을 임대주택으로 공급토록 하여 도심내 임대주택 등 주택공급을 확대하기 위함이다. 또한, 상업지역과 준주거지역의 상당부분은 지구단위계획구역으로, 조례 개정 효과가 즉시 발생할 수 있도록 상업․준주거지역이 포함된 서울시 지구단위계획 전체를 일괄 재정비할 예정이다.

서울시 금천구 가산동 459-7번지 지식산업센터 가산 A1 타워 분양중입니다. 가산 A1 타워 분양 문의 : 010-9245-1381 가산 A1 타워((에이원 타워) 지식산업센터는 1,7호선 "가산디지털단지역" 더블역세권으로 도보로 약 3분거리에 위치해 있습니다. 가산 A1 타워는 요즈음의 지식산업센터 소형화 추세에 맞추어 가장 선호되는 전용면적 37.88㎡(11.4평)대의 섹션형 오피스를 갖추고 있어 업무에 최적화된 공간을 갖추고 있습니다. 한층 최대 사용면적이 전용면적 약 332평으로 공간을 극대화할 수 있으며, 층고를 높게하고 중간 기둥을 없애 활용성과 실용성을 높였습니다. 또한 층별 휴게공간과 세미나실을 마련해 비즈니스하기 좋은 조건과 환경을 갖추었습니다. 가산 A1 타워 분양 지식산업센터의 교통..

5.19(일)까지 51일간 한강공원에서 "2019 한강봄꽃축제" 열리며, 개나리, 벚꽃, 유채꽃, 찔레꽃, 장미까지 5개 테마의 ‘봄꽃 릴레이’봄꽃축제가 준비되어 있다. 개나리를 시작으로 4월 첫주에는 벚꽃을, 5월에는 유채, 찔레꽃, 장미가 한강을 물들일 예정이다. 또한 한강공원 내 총 연장 42㎞규모의 봄꽃밭과 꽃길이 곳곳에 조성되어 봄철 내내 꽃향기를 머금고 나들이객을 맞이한다. 한강 전망으로 유명한 응봉산에서 매년 봄 열리는 ‘응봉산 개나리 축제’는 오는 3월 29일(금)부터 3월 31일(일)까지 개최된다. 여의서로 일대를 뒤덮는 왕벚나무가 장관을 이루는 ‘영등포 여의도 봄꽃축제’는 4월 5일(금) ~ 4월 11일(목)까지 열린다. 4월 6일(금)에는 한강 여의도 물빛무대에서는 가 열려 본격적인 ..

2019년 2월말 기준으로 전국의 미분양 주택이 전월(59,162호) 대비 0.8%(452호) 증가한 총 59,614호로 집계되었다. 준공 후 미분양은 2월말 기준으로 전월(17,981호)대비 2.8%(511호) 증가한 총 18,492호로 집계되었다. 지역별로 전체 미분양 물량을 보면, 수도권의 미분양은 7,727호로, 전월(8,153호) 대비 5.2%(426호) 감소하였고, 지방은 51,887호로, 전월(51,009호) 대비 1.7%(878호) 증가하였다. 규모별로 전체 미분양 물량을 보면, 85㎡ 초과 중대형 미분양은 전월(5,745호)대비 1.1%(65호) 감소한 5,680호로 집계되었고, 85㎡ 이하는 전월(53,417호) 대비 1.0%(517호) 증가한 53,934호로 나타났다.

서울시가 도시재생 사업계획 수립은 물론 사업종료 이후에도 지속가능한 지역재생이 이뤄질 수 있도록 올해 처음으로 ‘도시재생기업(CRC, Community Regeneration Corporation)’을 육성한다. ‘도시재생기업’은 도시재생 수립 및 진행 단계에 참여함은 물론 사업 종료 이후에도 지역 특성을 고려한 사업‧활동 발굴부터 기획, 실행까지 주도적으로 추진한다. 다양한 지역자원을 결합‧활용해 지역문제를 해결하고 지역의 선순환 경제 생태계를 구축하는 데 나서게 된다. 사회적협동조합, 마을기업 등 법인 또는 지역 소재 기업 형태로 참여한다. 현재 도시재생활성화 지역엔 현장지원센터가 구성돼 주민협의체를 지원하며 도시재생사업을 벌이고 있다. 그러나 사업기간이 끝나면 센터도 운영이 종료되는 만큼 지속가능한..

서울 금천구 가산동 219-5번지 일원에 ‘가산 테라타워’ 지식산업센터를 분양합니다. 가산 테라타워 지식산업센터 분양 문의는 010-9245-1381 로 연락주세요~~ 가산 테라타워 지식산업센터는 지하 3층~지상 17층까지 1개동, 연면적 약 8만6,000㎡(약 2만6,000평) 규모이며, 전체 규모는 지하3층 ~ 지상17층입니다. 근린생활시설은 지하 1층~지상 2층, 제조형 지식산업센터는 지하 2층~지상 5층, 오피스형 지식산업센터는 지상 6층~14층, 지상 15층~지상 17층은 기숙사 등으로 구성됩니다. 가산 테라타워 지식산업센터의 특징을 살펴보자면, 우선 지하 2층에서 지상 5층까지 ‘드라이브 인(Drive-in) 시스템’을 적용해 작업차량의 호실 접근성을 높였습니다. 제조형은 층고를 5.6m~6...

‘19.4월부터 ’19.6월까지(3개월간) 전국 입주예정아파트는 전년동기(10.8만세대) 대비 11.9% 감소한 95,155세대(‘19.4 ~ ‘19.6월, 조합 물량 포함)로 집계되었다. 수도권은 ‘19.4월 용인신갈(1,597세대), 시흥은계(1,445세대) 등 11,366세대, ’19.5월 수원광교(2,231세대), 시흥배곧(1,089세대) 등 10,564세대, ‘19.6월 안산단원(4,030세대), 평택소사2(3,240세대) 등 25,261세대가 입주할 예정이다. 지방은 ‘19.4월 경북구미(3,880세대), 김해선천(3,435세대) 등 16,219세대, ’19.5월 강원원주(1,716세대), 부산수영(1,245세대) 등 15,472세대, ‘19.6월 창원중동(2,867세대), 세종시(2,456세..

2019.2월 주택 매매거래량 4.3만건으로 전년동월 대비 37.7% 감소 2019.2월 주택 매매거래량 4.3만건으로 전년동월 대비 37.7% 감소하였고, 전월세 거래량은 18.7만건으로 전년동월 대비 13.9% 증가한 것으로 나타났다 2019.2월 전국 주택 매매거래량(43,444건)은 전년동월(69,679건) 대비 37.7% 감소, 5년평균(70,100건) 대비 38.0% 감소한 것으로 나타났다. 2019.2월 수도권 거래량(18,390건)은 전년동월 대비 54.6% 감소, 지방(25,054건)은 14.0% 감소하였으며, 2019.1~2월 누계기준, 수도권 거래량(40,873건)은 전년동기 대비 47.5% 감소, 지방(52,857건)은 15.0% 감소한 것으로 나타났다.2019.2월 아파트 거래량(..