부동산 이야기

동부간선도로 지하화 '중랑천 중심, 동북권 미래비전' 발표 동부간선도로 지하로, 중랑천 221만㎡ 시민공원 탈바꿈 ① 동부간선도로 지하화: ▴도시고속화도로('23년)▴지역간선도로('26년) 이원화 ② 중랑천 치수성능 향상: 시간당 최대 강수량 110㎜→121㎜까지 처리 가능한 수준 ③ 친수공간 조성 및 생태하천 복원: 수질관리 강화, '물놀이 가능한 하천'으로 - '26년까지 공공재정, 민간재원 등 총 2조3,971억 원 투입, 재정부담 최소화 - 강남~의정부 40분 단축 ▴5만 명 고용 ▴5조255억 원 생산유발 ▴7조 원 경제효과 기대 □ 서울시가 동북권의 젖줄인 중랑천을 중심으로 8개 자치구 320만 명이 거주하는 동북권 일대의 변화와 지역발전을 견인, 서울의 변방에서 경제발전 중심으로 탈바꿈시킬 ..

2016년 11월 전월세거래량 12만건 전년동월 대비 7% 증가 2016.11월 전월세거래량 12.3만건 전년동월 대비 6.9%증가 - 월세비중은 44.0%로 전년동월 대비 0.6%p 감소 - □ 국토교통부(장관: 강호인)는 ’16.11월 전월세 거래량은 123,045건으로, 전년동월 대비 6.9% 증가, 전월대비 2.0% 감소하였으며, ㅇ ‘16.11월 누계기준으로는 134.1만건으로 전년동기 대비 1.0% 감소하였다고 밝혔다. * 11월 거래량(만건):('11)10.7→('12)11.3→('13)10.6→('14)11.3→('15)11.5→('16)12.3 * 11월 누계 거래량(만건):('11)121.9→('12)121.6→('13)126.2→('14)134.9→('15)135.4→('16)134...

2016.11월 주택매매거래량 전월대비 5% 감소 □ 국토교통부(장관:강호인)는 ’16.11월 주택매매거래량은 102,888건으로 전년동월 대비 5.2% 증가하였으며, 전월 대비로는 5.3% 감소하였다고 밝혔다. ㅇ 수도권 주택시장에 대한 기대감으로 전월 큰 폭으로 증가했던 주택매매거래량은 계절적 비수기 등의 영향으로 이달 들어 다시 감소세로 돌아섰다. * 11월 거래량(만건): ('06)17.4→('08)4.4→('11)7.8→('13)8.5→('14)9.1→('15)9.8→('16)10.3 □ ‘16.11월 누계 주택매매거래량은 96.4만건으로, 전년 대비 12.8% 감소한 것으로 나타났다. * 11월 누계(만건):('06)94.5→('08)85.4→('11)87.5→('13)75.9→('14)91...

2015년 주택소유통계 발표 □ 총 주택 1,636만 7천 호 중 개인이 소유한 주택은 1,414만 8천 호로 전년에 비해 47만 5천호(3.5%) 증가 ㅇ 단독으로 소유한 주택이 전체의 89.4%를 차지하며, 2인 이상 공동 소유한 주택은 10.6%로 비중은 전년보다 0.8%p 증가 □ 주택을 소유한 개인은 1,304만 5천명으로 전년에 비해 39만 4천 명(3.1%) 증가 ㅇ 여성 소유자 비중이 지속적으로 증가 추세 ('12) 41.4% → ('15) 43.1% ㅇ 40~50대 연령이 전체 소유자의 절반 이상(51.0%)을 차지 □ (주택소유 가구 현황) 일반가구 전체 1,911만 1천 가구 중 주택을 소유한 가구는 1,069만 9천 가구로 전체의 56.0%임 ㅇ 소유 가구당 평균 소유 주택 수는 1..

신용등급 올리기 노하우-개인신용 조회 및 관리 □ 금융감독원은 국민들이 일상적인 금융거래과정에서 알아두면 유익한 실용금융정보(금융꿀팁) 200가지를 선정, 알기 쉽게 정리하여 ◦ 매주 1~3가지씩 보도참고자료를 통해 안내하고 ◦동시에 2016.9.1일 개설한 금융소비자정보 포털사이트 “파인”(FINE)에도 게시하고 있음 □ 이번에는 내 신용등급 올리기 노하우 두번째로 개인신용평가 반영요소 바로알기편입니다. 1. 개인신용평가 부정적 반영요소 ① 대출금 연체 대출금연체는 신용등급에 가장 치명적인 영향을 미치는 요소입니다. 10만원 이상의 금액을 5영업일 이상 연체하는 경우, 신용조회회사에 연체정보가 수집되어 신용등급이 하락할 수 있으며 연체기간이 길수록 장기간(상환 이후 최장 5년간) 신용평가에 반영됩니다...

상가, 오피스 빌딩 실거래가 공개 및 조회 □ 국토교통부(장관 강호인)는 현재 실거래가격을 공개중인 주택, 토지, 오피스텔, 분양권에서 대상을 확대하여 12.15(목)부터 상업․업무용 부동산의 실거래가격도 공개한다고 밝혔다. * 아파트(‘06.8), 기타주택(’12.3), 분양권/오피스텔(’15.9), 토지(‘15.12) 기 공개 □ 이번에 공개되는 대상은 부동산 거래신고 제도가 도입된 2006년 1월 이후 신고된 상업·업무용 부동산 매매거래 약 94만건이다. ㅇ 공개항목은 소재지(동‧리), 용도지역, 건축물 주용도, 거래 층수, 거래금액, 거래일자(10일 단위), 면적, 건축년도 등이다. ㅇ 또한, 다른 부동산의 실거래가 공개와 마찬가지로 신속한 정보 제공을 위하여 신고 다음 날 공개한다. □ 상업․업..

서대문구 신촌동 도시재생사업 본격 추진 도시재생활성화계획(안) 도시계획위원회 심의 통과 □ 서울시는 서대문구 신촌동 일대 공동체 역량강화를 통해 주민기반의 주거환경개선, 근린경제 활성화, 생활밀착형 인프라 개선 등을 위한 도시재생사업을 본격화 한다. - 서울시는 12월 7일(수) 제22차 도시계획위원회를 개최하여 서대문구 신촌동 도시재생시범사업 도시재생활성화계획(안)에 대하여 ‘수정가결’ 되었다고 밝혔다. - 신촌동 도시재생활성화계획(안) 가결은 2014년 12월 서울형 도시재생시범사업 공모로 선정된 사업대상지 5개구 중 최초로 이루어졌다. □ 신촌동 도시재생활성화지역은 경의선을 경계로 연세대학교와 이화여자대학교의 남측에 위치하고 신촌역 및 이대역, 신촌기차역이 통과하는 교통의 요충지이며 다양한 문화▪장..

광명시흥지구 목감천 치수대책사업 추진 광명과 시흥지역 경기도민들의 숙원이었던 ‘목감천 치수대책 사업’이 정부의 ‘예비타당성 조사 대상사업’에 선정됨에 따라, 사업추진에 청신호가 켜졌다. 경기도는 ‘목감천 치수대책 사업’이 지난 12월 6일 열린 기획재정부 재정사업평가자문회의 심의에서 ‘2017년도 예비타당성 조사’ 대상사업으로 선정됐다고 7일 밝혔다. ‘목감천’은 시흥시 논곡동을 시점으로 광명시와 서울시 구로구 도심을 관통해 안양천으로 합류하는 총 연장 12.33km의 하천이다. 문제는 하천이 도심 구간 안에 위치해 있어 부족한 제방을 확장하기가 어려워 매년 수해위험이 상존한다는 것이다. 실제로 집중호우가 발생했던 지난 2001년에는 주거지 208.7ha가 침수됐고, 2011년에는 제방이 범람하는 위기를..

서울시 50세대 이상 증축 리모델링 가능 서울시 50세대 이상 증축 리모델링 길 열려 □ 우리시는 12. 7일(수) 개최된 도시계획위원회 심의에서 향후 10년간 우리시 공동주택 리모델링의 기본이 될 법정계획 ｢2025 서울시 공동주택 리모델링 기본계획｣이 ‘수정가결’로 통과되었다고 밝혔다. `14년 계획수립에 착수한 이후 2년만이다. ※ 수정사항은 서울형 리모델링에 대한 지원시 지역사회와 공유하는 정도 등에 따라 차등 지원하는 것을 원칙으로 정한 것이다. □ 이날 심의에서 시 도시계획위원회는 당초 계획(안)의 기본골격(기본계획의 미래상, 세대수증가형 리모델링 수요예측, 서울형리모델링의 개념 도입 및 활성화 방안 등)은 유지하되, 도시계획위원회의 사전 자문의견, 시의회 의견, 소위원회 자문 등 지금까지 과..

등촌1구역 정비구역 지정 및 정비계획 결정 등촌1구역 정비구역 및 정비계획 변경(안) 통과 - 강서구 등촌1 단독주택재건축 정비구역 및 정비계획 변경(안) 결정 2016. 12. 07. 제22차 서울시 도시계획위원회 심의 “수정 가결” □ 서울시는 강서구 등촌13 단독주택재건축 정비구역 및 정비계획 변경(안)에 대하여 12월 7일 제22차 도시계획위원회에서 “수정 가결” 하였다. □ 정비계획(안) 3만0772.04㎡부지에 제2종일반주거지역(7층)으로 기 결정된 내용에 도시계획위원회에서 법정상한용적률 197%이하, 541세대(소형임대 26세대) 및 공공청사(등촌2동주민센터) 등을 공공기여하는 내용으로 변경 결정하였다. □ 이번 도시계획위원회에서 “수정가결”로 통과함에 따라 정체되었던 이 지역 정비사업 추진..