부동산 이야기

용인 첨단지식산업센터 '기흥ICT밸리' 조성 국내 최대규모 첨단지식산업센터 ‘기흥 ICT밸리' 조성 - 경기도-용인시, ‘기흥 ICT밸리 조성 및 강소기업 투자 양해각서’체결 - ○ 용인 구갈동 일원에 첨단 지식산업센터 ‘기흥ICT밸리’ 조성 - 3개동 연면적 28만㎡, 국내 최대 규모 ○ IT, CT, BT 등 첨단산업 유치로 미래 먹거리 산업 발굴․육성 - 600개 업체 입주, 일자리 8천 개 창출, 1조2천억 원 경제 파급효과 ○ 경기도-용인시-주관사-입주업체, 2일 오전 업무협약 체결 경기도에 국내 최대 규모 지식산업센터인 ‘기흥ICT밸리’가 조성된다. 도는 2일 오전 경기도청 상황실에서 용인시, 주관사 ㈜SNK, 입주기업 등과 ‘기흥ICT밸리’ 조성 및 강소기업 투자 양해각서‘를 체결했다. 이 ..

시흥 시화MTV에 관상어 생산유통단지 조성 시흥에 세계적 수준의 관상어 생산유통단지 조성 - 경기도-시흥시, 31일 ‘아쿠아 펫 랜드 투자 양해각서’ 체결 - - 공유적 시장경제 모델 도입 : 영세한 생산업체에 저렴한 수준으로 임대 - ○ 시화MTV 내 2만3,345㎡에 2019년까지 관상어 생산유통단지 조성 - 생산 유통시설 집적화로 관상어 산업 성장 기반 마련 - 영세한 생산업체에게 저렴한 시설 임대 등 공유적 시장경제 모델 적용 ○ 주변 관광자원과 연계 개발하여 관광명소로 조성, 일자리 창출 경기도 시흥 시화멀티테크노벨리(이하 시화MTV)에 미래 유망산업인 관상어 산업 성장 기반인 ‘아쿠아 펫 랜드’가 조성된다. 관상어 생산과 유통이 집적된 산업단지 조성계획은 이번이 전국 최초이다. 남경필 경기도지..

위례신사선 노선 사업 지연 삼성물산 제안제출 포기, 위례신사선 사업 새 판 짠다 - 서울시, 위례신사선 주간사 삼성물산의 컨소시엄 탈퇴 공문 31(월) 접수 - 삼성물산 외 컨소시엄 회원사(GS건설 등)는 내부 조정절차 통한 제안 지속추진 의사 밝혀 - 시, “본 사업이 조속히 추진될 수 있도록 다양한 대안을 모색할 것” □ 서울시는 위례신사선 사업을 준비하던 삼성물산으로부터 31일(월)자로 위례신사선 사업제안 참여 철회 의사를 공식적으로 제출받았다고 밝혔다. □ 서울시는 삼성물산이 작년 12월 금년 상반기까지 제안서를 제출하기로 시와 약속한 바 있으나, 한차례 기한이 연장된 10월 31일까지 제안서를 제출하지 않았으며, 31일 공문을 통해 최종적으로 위례신사선 컨소시엄에 참여하지 않는 것으로 결정했다는..

제2영동고속도로 11월 11일 개통 제2영동고속도로 11월 11일 개통 제2영동고속도로는 경기도 광주시 초월읍과 강원도 원주시 가현동을 잇는 광주~원주 고속도로는 총연장 56.95㎞, 폭 23.4ｍ 왕복 4차로 고속도로로, 11일 개통에 따라 수도권에서 강원도 평창까지 이동거리는 기존 영동고속도로 101㎞에서 86㎞로 15㎞, 시간은 77분에서 54분으로 23분 단축되는 효과가 예상됩니다. 그러나 고속도로 개통을 앞두고 원주시와 시행사 측이 서원주IC 운영비 부담 문제로 갈등을 빚으면서 서원주 IC 개통은 최소한 12월말경 이후에나 가능할 것으로 보입니다. 한편 제2영동고속도로는 11월 10일 오후 3시 경기도 양평군 단석리 양평휴게소에서 광주~원주고속도로 개통식을 갖고 11일 통행을 시작합니다. 광주~..

청년 및 신혼부부 임대주택용 기존 아파트 매입 신청 □ 국토교통부(장관 강호인)는 4.28 발표한 ｢맞춤형 주거지원을 통한 주거비 경감방안｣ 후속조치로 ‘16.7.20 청년․신혼부부 매입임대리츠를 설립하고, 청년 및 신혼부부용 매입임대주택을 공급하기 위해 기존 아파트 주인 등으로부터 2천호 매입 신청을 받는다고 밝혔다. - (매입대상 주택) 사용승인 기준 10년 이내로 전용면적 60㎡ 이하이고, 감정평가 가격 3억 원 이하이며, 단지 규모가 150세대 이상인 아파트를 대상으로 한다. - (매입대상 지역) 수도권 전역과 5대광역시, 인구 10만 이상 지방 시‧군 지역에 소재한 아파트를 대상으로 한다. - (신청기간) 11.1.부터 11.18.까지 2주간이며, 주택을 매각하고자 하는 집주인은 한국토지주택공사..

11.3 부동산 대책 주요내용 1. 서울, 경기, 부산 중 일부지역, 세종시 등은 ‘맞춤형 청약제도 조정‘ 및 ‘과도한 투자수요 관리‘를 선별적으로 적용 ①맞춤형 청약제도를 통한 청약시장 과열완화 및 실수요자 당첨기회 확대 - 전매제한기간 : 1년 연장 또는 소유권이전등기시까지로 조정 - 1순위 제한 : 세대주 외, 5년 내 당첨자, 2주택 이상 소유자를 제한 - 재당첨 제한 : 조정대상 당첨자는 1∼5년간 동일 대상당첨 금지 ②과도한 단기 투자수요가 유입되는 것을 차단하기 위한 관리방안 실시 - 중도금 대출보증요건 강화(계약금 5%→10%), 2순위에도 청약통장 필요 - 1순위 청약일정을 ‘당해 / 기타’ 분리, 청약가점제 자율시행 유보 2. 실수요자에 대한 금융지원 지속 -디딤돌 대출 등을 차질없이 ..

서울시 주택 전월세전환율 5.3% □ `16년 7월~9월 서울시내 반전세 주택 전월세전환율은 2분기(4월~6월) 대비 0.8%p 하락한 5.3%로, 작년 동일기간 (`15년 3분기, 6.4%)대비 1.1%p 하락한 것으로 나타났다. □ 서울시는 2016년 3분기 전월세전환율을 26일(수) 서울통계 홈페이지(http://stat.seoul.go.kr)와 서울부동산정보광장 (http://land.seoul.go.kr)에 이와 같이 공개했다. □ 전월세전환율은 전세 보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이율을 말하며, 시는 지난 '13년 3분기부터 ▴자치구별 ▴권역별(5개) ▴주택유형별 ▴전세보증금별로 공개하고 있다. ○ '16년 3분기는 올해 7월~9월 서울시 전역 동주민센터 등에서 확정일자를 받은 전월세 계..

2016년 9월 주택인허가실적 4.8만호로 감소 2016.9월 주택인허가 4.8만호, 분양승인은 4.7만호 인허가 : 9월 4.8만호, 전년동월(8.8만호)대비 45.4% 감소 착공 : 9월 5.0만호, 전년동월(5.0만호)대비 1.3% 감소 분양 : 9월 4.7만호, 전년동월(3.8만호)대비 22.3% 증가 준공 : 9월 3.9만호, 전년동월(3.8만호)대비 1.8% 증가 1. 인허가 실적 □ (종합) 9월 주택 인허가 실적은 전국 48,024호로 전년동월대비* 45.4% 감소하고, 누계기준으로는 전년동기대비 3.8% 감소한 519,552호 * ‘15.9월 인허가(8.8만호)의 경우, 경기 택지개발 및 도시개발지구 대규모 사업승인으로 ‘14.9월 대비 크게(133.1%(‘15년 연간 48.5%)) 증가..

2016년 9월말 미분양주택 6만호로 전월대비 3% 감소 □ 국토교통부(장관:강호인)는 9월말 기준으로 전국의 미분양 주택이 전월(62,562호)대비 3.0%(1,862호) 감소한 총 60,700호로 집계되었으며, * `16.6월 59,999호 → `16.7월 63,127호 → `16.8월 62,562호 → `16.9월 60,700호 ㅇ 준공후 미분양은 9월말 기준으로 전월(11,188호)대비 4.0%(450호) 감소한 총 10,738호로 집계되었다고 밝혔다. * `16.6월 10,785호 → `16.7월 11,527호 → ‘16.8월 11,188호 → `16.9월 10,738호 □ 지역별로 전체 미분양 물량을 보면, 수도권의 미분양은 19,021호로, 전월(21,356호) 대비 10.9%(2,335호)..

전국 땅값 약 2% 상승(2016년 9월 누계) □ 국토교통부(장관 강호인)는 2016년 3분기까지(9월 누계) 전국 지가는 1.97% 상승하여, ‘10년 11월 이후 71개월 연속 소폭의 상승세를 이어가고 있다고 밝혔다. ㅇ 이는 전년 동기 지가변동률 1.67%에 비해 소폭 상승*한 가운데 소비자물가변동률(0.9%)보다 높은 수준이다. * 3분기 누계 변동률 추이 : (’13년)0.67%→(’14년)1.43%→(’15년)1.67%→(’16년)1.97% [1] 지역별 지가변동률 □ 전국 17개 시‧도의 땅값이 모두 상승한 가운데, 수도권(1.84%)보다 지방(2.21%)의 상승률이 더 높았다. ㅇ (수도권) 서울(2.18%)은 ‘13.9월부터 37개월 연속 소폭 상승중이며, 인천(1.30%), 경기(1...