부동산 이야기

시흥시 시가화예정용지 도시개발 추진 시흥시 인구 70만 목표 추가도시개발 추진 시흥시는 인구 43만 명을 넘어 70만 대도시 진입을 위한 인구 70만 대도시 진입을 위한 추가 도시 개발 구상을 추진합니다. 시흥시에 따르면 시흥시는 제2도약의 발판이 될 시가화예정용지 7.88㎢(약 238만평)에 대한 융.복합 개발구상을 마련하고 한남정맥, 저수지, 내만갯골 등의 인접지에 개발사업을 진행해 지속가능한 환경친화 생명도시 완성에 박차를 가하기로 했습니다. 또한 원도심과도 상생 발전하기 위한 도시재생을 병행 실행해 균형 잡힌 신.구도심 융합으로 도시에 활력을 부여하고, 경기만 중심지로 첨단지식 산업을 육성해 지식근로자를 위한 그린에너지 자족도시로 거듭난다는 구상입니다. 더 많은 정보를 원하시면 "알부자" 부동산 ..

수색역세권 규모 확대 개발 수색역세권 개발 사업은 기존 부지에 수색역 서측 철도시설 이전 부지가 추가되어, 총32만3000㎡(약 98만평)로 확대(여의도 공원의 1.5배 규모)되어, DMC역 부지(3만5000㎡), 수색역 부지(17만2000㎡), 철도시설 이전 부지(11만6000㎡)가 개발 대상 구역입니다. 수색역세권 개발 사업은 지하철 6호선, 경의선, 공항철도가 지나는 DMC(디지털미디어시티)역, 철도 용지에 복합단지를 개발하는 대형 프로젝트로, 총 4개구역(20만7천㎡)은 DMC역 구역(3만5천㎡), 차량기지 이전구역(6만5천㎡), 수색역 구역(3만㎡), 기타구역(7만7천㎡)으로 사업대상지 규모가 기존 20만7000㎡에서 56% 늘어난 32만3000㎡로 이번에 확대되었습니다. 아울러 'DMC역 구역..

2016년 10~12월 전국입주예정아파트 9만세대 2016년 10~12월 전국 90,597세대 아파트 입주예정 - '16년 총 입주예정물량 314,880세대 (5년 평균 대비 30.3% 증가) - □ 국토교통부(장관 강호인)는 ‘16.10월부터 ’16.12월까지(3개월간) 전국 입주예정 아파트는 총 90,597세대(조합 물량 포함*)로 집계되었으며, * '16.1월부터 조합물량을 포함하여 입주예정 아파트 세대수 산출 ㅇ지역별로는 수도권 38,879세대(서울 8,531세대 포함), 지방 51,718세대가 각각 입주하는 것으로 조사되었다고 밝혔다. □세부 입주물량은 다음과 같다. ㅇ수도권은 ‘16.10월 광주역동(2,122), 부천옥길(1,454) 등 6,612세대, ’16.11월 왕십리뉴타운(2,529),..

성남~여주선 9.24일부터 운행 □ 경기 성남(판교)을 출발하여 광주와 이천, 여주까지 복선으로 연결하는 성남∼여주 간 전철이 9월 24일(토)부터 본격 운행에 들어간다. ㅇ 국토교통부(장관 강호인)는 해당 구간 약 57km의 복선전철 건설 사업이 마무리돼, 종합시험운행 등 안전한 열차운행을 위한 모든 절차를 마치고 23일(금) 개통식을 갖는다고 밝혔다. ㅇ 성남∼여주 간 복선전철 추진은 지난 2002년 기본계획을 수립하고 2007년 착공한 뒤 시공사, 감리사, 설계사 등 251개 회사와 연인원 약 58만여 명의 인력이 투입돼 9년여 만에 완성됐다. 총사업비는 약 2조 원이 투입됐다. ㅇ 지난 추석 연휴기간 동안 지역주민의 교통편의를 제공하기 위해 9월 13일부터 18일까지 6일간 해당 노선에서 무료로 ..

고양일산 신성장거점 구축사업 양해각서(MOU) 체결 □ 국토교통부와 경기도, 고양시, LH, 경기도시공사 등 5개 기관(이하 ‘각 기관’)은 일산 장항동 일대 추진사업(이하 ‘고양일산 신성장거점 구축사업’)간 연계 강화 등을 위한 양해각서(MOU)를 체결하였다. 《 ｢고양일산 신성장거점 구축사업｣ 개요 》 사업명 사업면적 시행기관 사업기간 고양장항 공공주택지구 145만㎡ LH 2016～21 일산 테크노밸리 82만㎡ 경기도(경기도시공사)+고양시 2016～22 한류월드 100만㎡ 경기도(경기도시공사) 2004～17 고양 방송영상콘텐츠밸리 70만㎡ 경기도(경기도시공사) 2016～22 ㅇ 9.20일 경기도청 회의실에서 개최된 체결식에는 국토교통부 김경환 차관과 남경필 지사, 최봉순 부시장, 박상우 사장(LH) ..

한남2고가 등 고가차도 8곳 철거 계획 □ 서울시가 1960~70년대 폭발적인 경제성장에 따른 차량 증가로 교통혼잡을 줄이기 위해 건설되었으나, 현재는 도시구조와 교통 패러다임의 변화로 애물단지가 된 서울시내 고가차도 8곳을 ’17년부터 단계적으로 철거한다. ○ 고가차도는 공중을 가로지르며 도시미관을 해치고 지역단절과 상권 위축을 가져오는 등 부정적 영향이 많아 주민들의 철거민원이 계속되고 있다. 또, 차도가 좁아 중앙버스전용차로 운용이 어렵기 때문에 최신 교통정책을 능동적으로 적용하기 어려운 문제점도 있다. □ 1968년 처음 개통한 아현고가를 시작으로 조성‧관리해 온 101개의 고가차도 중 ’02년 떡전고가차도부터 ’15년 서대문고가차도까지 18개를 철거한 데 이어, 나머지 83개에 대해서도 철거‧존..

2016년 8월 전월세거래량 12.5만건 전월대비 14% 증가 2016.8월 전월세거래량 12.5만건 전년동월대비 6.8% 증가 - 월세비중은 45.4%로 전년동월대비 0.2%p 감소 - □ 국토교통부(장관: 강호인)는 ’16.8월 전월세 거래량은 125,228건으로, 전년동월대비 6.8% 증가, 전월대비 13.6% 증가하였으며, ㅇ 8월 누계기준은 98.3만건으로 전년동기대비 2.8% 감소하였다고 밝혔다. * 8월 거래량(만건):('11)11.5→('12)10.5→('13)10.7→('14)11.2→('15)11.7→('16)12.5 ** 8월 누계 거래량(만건):('11)89.7→('12)88.8→('13)94.3→('14)99.6→('15)101.1→('16)98.3 □ 8월 전월세 거래량 중 월세..

2016년 8월 주택매매거래량 9.8만건 증가세 지속 □ 국토교통부(장관:강호인)는 2016.8월 주택매매거래량은 98,130건으로 전년동월대비 4.3% 증가(전월대비 2.7% 증가)하였으며, 5년 평균(6.8만건)대비로는 45.1% 증가하였다고 밝혔다. ㅇ 연초에 비해 최근 수도권 주택시장에 대한 기대감이 높아짐에 따라 주택매매거래량은 ‘16.2월 이후 증가세가 지속되고 있는 것으로 나타났다. * 8월 거래량(만건): ('06)6.4→('08)6.5→('11)7.3→('14)7.6→('15)9.4→('16)9.8 □ ‘16.8월 누계 주택매매거래량은 66.1만건으로, ’15년 기저효과로 인해 전년대비 18.9% 감소하였으나, 5년 평균(61.3만건) 대비로는 7.9% 증가한 것으로 나타났다. * 8월 ..

2017년 국토교통부 예산안 41조원 편성 2017년 국토교통부 예산안 41.0조원 편성 ◈ ’17년 국토교통 예산안은 전년대비 0.2조원 감소(0.7%)한 41.0조원 ㅇ 신산업 등 미래성장동력사업 육성, 안전투자, 서민 주거안정, 핵심인프라 확충 등 주요정책을 적극 지원 □ 국토교통부(장관 강호인)는 2017년 예산안(기금포함)을 2016년 예산(41.2조원)에 비해 0.7% 감소한 41.0조원(예산 19.8조원, 기금 21.2조원)으로 편성했다고 밝혔다. 우선, 2017년 국토교통부 세출예산안(19.8조원) 편성내용을 살펴보면 다음과 같다. ① 미래 신성장 동력 확충을 위하여 자율주행차 등 국토교통 7대 신산업*에 대한 지원 강화(810→1,262억원, 56%증가) * 자율주행차(‘16년 195억원..

광명시흥특별관리지역 산업단지 2020년 준공 예정 기획재정부가 공공기관 예비타당성조사 자문회의를 개최하고 광명시흥 특별관리지역내 일반산업단지, 첨단산업단지, 유통산업단지에 대해 예비타당성 조사 면제를 확정 지음에 따라 시흥광명 특별관리지역 산업단지와 유통단지 조성 사업이 가속화될 것으로 예상됩니다. 광명시흥 특별관리지역은 2016년 2월 수도권정비위원회 심의를 통해 44.7만평 물량을 확보하였으며, 이번 예비타당성조사 면제로 인해 일반산업단지 30만평과 첨단융복합산업단지 20만평, 유통산업단지 10만평은 이르면 2017년 상반기 중에 산단 지정하고, 2020년 초 준공이 가능할 것 으로 보입니다. 광명시흥 특별관리지역 일반산업, 첨단산업단지로 개발 http://cafe.naver.com/oguide/63..