부동산 이야기

평택BIX 270억원 투자 유치 평택BIX에 270억 원 규모 제조 및 물류기업 투자유치 경기도 황해경제자유구역청(이하 황해청)이 평택BIX(Business&Industry Complex)에 3개 기업으로부터 270억 원 규모의 투자를 유치했다. 황해청은 21일(금) 오전 11시 평택시 포승읍 소재 황해청 회의실에서 신흥정공, 대일운수, 가달하이테크 등 3개 사와 투자유치 협약을 체결했다. 협약식에는 전태헌 황해경제자유구역청장, 공재광 평택시장과 3개 투자업체 대표이사, 경기도의회 염동식 부의장, 경기도시공사, 평택도시공사 관계자 등이 참석했다. 총 투자 규모는 270억 원이며, 평택BIX 내 약 3만8,000㎡(1만1,500평)에 제조‧생산시설, 물류센터 등이 들어선다. 100여 명의 신규 고용 창출도..

2016년 9월 전월세거래량 10만건 전월대비 감소 □ 국토교통부(장관: 강호인)는 ’16.9월 전월세 거래량은 109,157건으로, 전년동월 대비 3.9% 증가, 전월 대비 12.8% 감소하였으며, ㅇ 9월 누계기준으로는 109.2만건으로 전년동기 대비 2.1% 감소하였다고 밝혔다. * 9월 거래량(만건):('11)10.2→('12)9.6→('13)9.4→('14)10.8→('15)10.5→('16)10.9 ** 9월 누계 거래량(만건):('11)99.9→('12)98.3→('13)103.7→('14)110.4→('15)111.6→('16)109.2 □ 9월 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중은 44.2%로, 전년동월(45.8%) 대비 1.6%p 감소하였고,..

2016년 11월~2017년 1월 전국 입주예정아파트 8.8만세대 □ 국토교통부(장관 강호인)는 ‘16년 11월부터 ’17년 1월까지(3개월간) 전국 입주예정 아파트는 총 88,360세대(‘16.11~‘17.1월, 조합 물량 포함)로 집계되었으며, ㅇ지역별로는 수도권 42,727세대(서울 9,996세대 포함), 지방 45,633세대가 각각 입주하는 것으로 조사되었다고 밝혔다. □세부 입주물량을 보면, ㅇ수도권은 ‘16.11월 서울금천(1,743세대), 안양덕천(4,250세대) 등 15,316세대, ’16.12월 서울성동(1,976세대), 양주옥정(1,862세대) 등 14,193세대, ‘17.1월 김포감정(3,481세대), 남양주별내(1,426세대) 등 13,218세대가 입주할 예정이며, ㅇ지방은 ‘16...

2016년 9월 주택매매거래량 9.2만건 증가세 2016.9월 주택매매거래량 9.2만건 전월 대비 6.6% 감소 - 누계기준 75.3만 건으로 전년 대비 16.5% 감소 - □ 국토교통부(장관:강호인)는 ’16.9월 주택매매거래량은 91,612건으로 전월 대비 6.6% 감소하였으며, 전년동월 대비 6.3% 증가하였다고 밝혔다. ㅇ 주택매매거래량은 최근 수도권 주택시장에 대한 기대감으로 ‘16.2월 이후 지속 증가하였으나, 이번 달은 추석연휴 등으로 인해 전월 대비 6.6% 감소한 것으로 나타났다. * 9월 거래량(만건): ('06)10.7→('08)6.1→('11)7.1→('14)8.7→('15)8.6→('16)9.2 * 월별 거래량(만건): ('16.2)5.9→(3)7.8→(4)8.6→(5)8.9→(6..

광명시흥 테크노밸리 조성 '광명시흥 테크노밸리' 62만평 조성 오랜시간 사업이 지체되었던 수도권 서남권 지역의 광명시흥 공공택지지구(광명시흥 보금자리지구)가 관계기관의 광명시흥 테크노밸리 조성사업 업무협약 체결하는 등 '광명시흥테크노밸리'로 개발될 계획입니다. 광명시 가학동, 시흥시 논곡동, 무지내동 일대 205만7천여㎡(약 62만평) 규모로 조성되는 '광명시흥테크노밸리'는 첨단 R&D단지(49만4천㎡, 약 15만평), 주거문화단지(28만6천㎡, 약 8.6만평), 일반산업단지(98만8천㎡, 약30만평)와 물류유통단지(28만9천㎡, 8.7만평) 등 4개 구역으로 꾸며집니다. '광명시흥테크노밸리'의 'R&D단지'에는 친환경 자동차연구단지와 레포츠 산업 등 미래형 유망산업, 기계와 자동차부품 등 지역 기반산업..

장기미집행 도시.군계획시설 해제 신청 장기미집행 도시․군계획시설 해제신청 내년 1월부터 가능 「국토계획법 시행령, 시행규칙 개정안」 입법예고(10.18~11.28) □ 내년 1월 1일부터 장기미집행 도시․군계획시설*에 대하여 지자체의 단계별 집행계획 상 해당 시설의 실효 시까지 집행계획이 없는 경우, 해당 부지의 소유자가 해당 도시․군계획시설 결정 해제를 신청할 수 있게 된다. * 도시․군계획시설 결정 후 10년 이상 해당 시설사업이 시행되지 않고 있는 시설 ㅇ 국토교통부(장관 강호인)는 이와 같은 내용을 주요 골자로 하는「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령, 시행규칙」 일부 개정안을 입법예고(‘16.10.18.~’16.11.28.)한다고 밝혔다. □ 이번에 입법예고 되는 개정안의 주요내용은 다음과..

평택 BIX(포승지구)에 한.중 전자상거래 종합유통단지 조성 ○ 황해청 17일 중국 산동성 하택시에서 6차산업 전자상거래 종합유통단지 조성 투자협약 체결 - ㈜현대Farm&Tech 무역유통, 산동방방망 농업복무유한공사, 하택운딩 전자상무유한공사 등 한·중 3개 기업과 협약 - 평택BIX 내 33,000㎡·330억원 규모 단지 조성, 일자리 100여 명 창출 예상 - 국제무역 유통센터, R&D 연구단지, 농산물 가공단지 들어설 예정 황해경제자유구역청(청장 전태헌, 이하 황해청)이 평택 BIX(포승지구)에 6차산업 중심의 한·중 전자상거래 종합유통단지를 조성한다. 사업규모는 33,000㎡(10,000평), 330억원으로 신규 일자리 100여 명을 창출할 것으로 예상된다. 황해청은 중국 산동성 하택시에서 17..

보금자리론 대출 강화 서민들의 내 집 마련을 위해 도입된 '보금자리론'의 신규 공급이 사실상 올 연말까지 중단됨에 따라 시장에서는 혼선이 가중되고 있으며, 정부가 부동산 가격 상승 중인 분양시장과 강남 재건축 시장은 잡지 못하고 무주택자들의 대출 문턱과 대출금리만 높여 놓는 결과를 빚고 있다. 주택금융공사는 별도 보도자료는 배포하지 않고, 지난 14일 인터넷 홈페이지에 보금자리론 규제 강화와 관련한 공고를 공지했다. 발표 주요 내용은 10월 19일부터 보금자리론 대출 자격을 대폭 강화할 예정이다. 대출 대상 주택가격 한도를 9억원 이하에서 3억원 이하로 6억원이나 내렸다. 대출한도도 5억에서 1억원으로 4억원 줄였다. 부부합산 6000만원 이하로 연소득 요건도 신설했다. 수도권에서 20평대 주택의 경우 ..

아파트 공공위탁관리 시범사업 추진 □ 서울시가 관리비 거품을 빼고 주민 갈등을 줄이기 위해 ’13년부터 시행하고 있는「맑은 아파트 만들기」시즌Ⅲ 핵심사업인 ‘민간아파트 공공위탁관리’ 시범사업 대상 아파트 모집에 들어간다. ○ ‘맑은 아파트 만들기’ 시즌Ⅰ‧Ⅱ에서는 비리 적발‧조치와 주민참여 기본제도 마련에 주력했다면, 지난 8월 발표한 시즌Ⅲ에서는 비리를 예방하고 지속가능한 자치역량을 갖추도록 지원을 강화해 아파트를 상생·동행 공동체로 만드는 것이 핵심. □ 민간아파트 공공위탁관리는 관리비리 문제로 장기간 갈등을 겪고 있는 민간아파트 단지의 주민들이 요청하면 아파트 운영이 정상화 될 때까지 최대 2년간 ‘서울주택도시공사(구 SH공사)’가 검증한 관리소장을 파견, 직접 관리하는 사업이다. 그동안 쌓아온 공..

부동산 중개업 선진화 방안 일부 2017년부터 적용 부동산 중개업 선진화 방안 일부 2017년부터 적용 국토부는 장기적인 중개업 발전 및 육성방안을 마련하기 위해 2015년 6월 중개업 발전육성방안(부동산 중개업 선진화 방안) 연구용역에 착수했으며, 공인중개사 수급조절 및 수습제도 도입, 공인중개사 직접 매매업 허용 등 업무영역 확대와 공인중개사 법인화 유인 등 서비스 품질 향상 및 전월세 전환배율 조정(월세 중개수수료 인상) 등의 내용으로 이루어졌었다. 연구 과정에서 공인중개협회 설득과 법 개정을 위한 명확한 근거 마련 작업 등이 길어지며 연구 기간이 1년 6개월로 1년 가까이 늘어났다. 국토부는 2016 말경 해당 연구가 끝나는 대로 관련 결과를 발표하고 법 개정 등을 거쳐 일부 개선안은 이르면 20..