부동산 이야기

동해남부선 부전~일광 구간 개통 동해남부선 부전~일광 복선전철 개통 버스보다 1시간 빨라, 동 부산권 접근성 개선, 부산시 교통난 해소에 기여 □ 국토교통부(장관 강호인)는 동해남부선 부산~울산 복선전철(65.7㎞) 사업구간 중 1단계로 부전~일광 구간(28.5㎞)의 복선전철 건설사업이 마무리돼, 시설물 검증‧영업 시운전 등 열차운행을 위한 모든 절차를 마치고 30일(금)부터 본격 운행에 들어간다고 밝혔다. ㅇ 성과연봉제 도입 반대를 주장하며 지난 9월 27일부터 시작된 철도노조의 총파업이 12월 9일 종료되어 열차운행에 투입될 기관사들이 복귀함에 따라 중단되었던 영업 시운전을 마무리하고 29일(목)에 개통식을 갖는다. * 영업 시운전 : ｢철도안전법｣에 따라 열차운행체계 및 영업설비 점검, 기관사 및 ..

판교 창조경제밸리(판교테크노밸리) 2단계 사업 추진 '판교 창조경제밸리 마스터플랜'에 따라 1단계 부지(22만 3천㎡) 조성공사와 기업지원허브 등 주요 건축 공사를 진행 중인데 이어, 판교 창조경제밸리 2단계 예정부지(20만 7천㎡)를 도시첨단산업단지로 지정 및 고시하고 사업에 본격 착수합니다. □ 국토교통부(장관 강호인)는 26일 판교 창조경제밸리 2단계 예정부지(20만 7천㎡)를 도시첨단산업단지로 지정·고시하고 사업에 본격 착수한다. ㅇ 이번 지정은 작년 6월 정부가 발표한 「판교 창조경제밸리 마스터플랜」의 개발 구상(안)에 따른 후속조치다. 1단계 부지(한국도로공사 이전적지 22만 3천㎡)는 작년 11월 도시첨단산업단지로 지정되어 현재 한국토지주택공사(이하, LH공사)가 부지조성공사와 함께 기업지원..

상주~영덕 고속도로 개통 □ 국토교통부(장관 강호인)는 경북 상주시와 영덕군을 연결하는 107.6㎞왕복 4차로 고속도로를 오는 2016년 12월 23일 오후 6시에 개통한다. 이에 따라 앞으로는 서해안의 충남 당진군부터 동해안의 끝인 경북 영덕군까지 고속도로를 타고 한 번에 갈 수 있게 된다. ㅇ 같은 날 오후 2시 의성휴게소(영덕방향)에서는 국토교통부 장관, 국회의원, 경북도지사와 상주시장, 안동시장, 의성군수, 청송군수, 영덕군수, 도로공사 사장 등 정·관계 인사와 지역주민 등 500여 명이 참석한 가운데 개통 행사가 진행된다. ㅇ 상주～영덕 고속도로는 경북 상주시 낙동면(상주 분기점)에서 영덕군 영덕읍(영덕 나들목)까지 연결하는 것으로 지난 2009년에 착공하였고 약 2조 7천억 원을 투자하여 7년..

양평동1가 양평12구역 개발 계획 영등포구 양평제12구역 도시환경정비계획 변경계획(안) 심의 - 원안가결 - 제23차 서울특별시 도시계획위원회 개최결과 - ▣ 서울시는 2016년 12월 21일 제23차 도시계획위원회를 개최하여 영등포구 「양평제12구역 도시환경정비계획 변경계획(안)」을 ‘원안가결’ 시켰다고 밝혔다. ▣ 양평제12구역은 준공업지역으로서 서울시의 「2009 준공업지역 종합발전계획」 및 「2020 도시환경정비 기본계획」에 따라 노후되고 쇠퇴한 준공업지역의 도시환경을 정비하고자 지정된 구역이다. ▣ 이번 정비계획 변경의 주요 내용은 기존 정비계획의 획지계획을 기본으로 하여 장기전세주택 건립에 따른 용적률 인센티브를 추가하는 내용으로서 종전 230% 용적률을 280%로 상향하고, 상향된 용적률 5..

개포동 현대1차아파트 재건축 계획 강남구 개포동 현대1차아파트 재건축 정비계획 “수정가결” □ 서울시는 2016년 12월 21일 제23차 도시계획위원회를 개최하고 강남구 개포동 현대1차아파트 주택재건축 정비계획수립 및 정비구역지정(안)을 “수정가결”시켰다고 밝혔다. □ 강남구 개포동 653번지 현대1차아파트는 개포택지개발지구 및 서울특별시 도시․주거환경정비기본계획으로 지정된 정비예정구역으로, 1984년도에 사용승인되어 32년 경과된 공동주택으로, 주민들이 주거생활의 불편함을 지속적으로 토로해왔다. □ 정비계획의 주요내용은 임대주택 100세대를 포함해 총 823가구, 용적률 299.61%이하, 최고층수 35층이하 등이며, 서울특별시 도시계획위원회 심의에서 심도있는 토론을 거쳐 조건부 수정가결되었다. □ 주..

개포동 대청아파트 리모델링 추진 개포동 12번지 대청아파트가 높이 18층이하(3개층 증축)기존 822세대에서 900세대로 증가하는 리모델링 사업 추진할 계획입니다. 대치택지개발지구 지구단위계획 결정및 특별계획구역1-1 세부개발계획 결정(안)“원안가결” - 강남구 개포동 12번지 대청아파트 리모델링 건립 - 서울시는 2016년 12월 14일 제18차 도시·건축공동위원회를 개최하여 대치택지개발지구내 개포동 12번지 대청아파트 공동주택 리모델링을 위한 지구단위계획 결정(변경) 및 특별계획구역1-1 세부개발계획 결정(안)을 “원안가결” 하였다고 밝혔다. 본 대상지는 대치길(20m)변에 위치하고 대청역 및 대모산 입구역과 인접하고 있어 교통여건이 매우 편리한 공동주택단지로, 금번 지구단위계획 결정(변경)은 특별계..

2017년 바뀌는 부동산 제도 및 정책 구분 시기 제도 내용 정책 연중 재건축 초과이익환수제 유예 일몰 2017.12월말까지 관리처분계획인가 신청 재건축 사업장 초과이익환수 대상에서 제외 종료 연중 공공택지 공급중단 일몰 공공택지 신규 조성 중단(~2017년 말) 1월~ 주거 실태 조사 당초 2년에서 1년 단위로, 주택표본도 2만호에서 6만호로 확대, 주거비용 관련 조사항목 세분화 6월 에너지절약형 친환경주택건설 기준 개정안시행 친환경주택 에너지 의무 절감률 강화 전용 60㎡ 초과 60% 이상(현 40%), 전용 60㎡ 이하는 50% 이상(현 30%) 에너지 절감률 평가방법 개선, 기타에너지 의무 절감률 강화 등 연중 부동산 전자계약 전국확대 시행 광역시(상반기), 전국(하반기) 금융 1월 잔금대출 규제..

'2016 서울통계연보' 공개 조회 통계로 보는 서울 '2016 서울통계연보' 온라인 공개 - 서울시, 인구‧경제‧교육 등 20개 분야 '서울통계연보'('15.12.31. 기준)발간 - 2015 서울의 하루 : 227명 출생‧118명 사망, 176쌍 결혼‧50쌍 이혼 - 서울시민 평균연령 40.6세, 서울시민10명중 1명(12.3%)은 65세이상 어르신 - 보육 아동수 및 시설수는 전년(‘14년)대비 5,329명, 189개소 감소 - 소비자물가지수 5년전(‘10년) 대비 10.9% 상승, 담배 최대폭(83.7%)상승 - 교통수송 분담률 버스 27%, 지하철·철도 39%, 노선중 2호선이 28.9% 최다 이용 □ 작년 서울의 하루는 어땠을까? 하루 평균 227명이 태어나고 118명이 사망했다. 176쌍이 ..

입주예정아파트 7.8만세대(2017년 1~3월) □ 국토교통부(장관 강호인)에 따르면, ‘17.1월부터 ’17.3월까지(3개월간) 전국 입주예정아파트는 전년동기(6.0만세대) 대비 31.2% 증가한 78,534세대(‘17.1 ~ ‘17.3월, 조합 물량 포함)로 집계되었으며, ㅇ지역별로는 수도권 32,761세대(서울 12,242세대 포함), 지방 45,773세대가 각각 입주하는 것으로 조사되었다. □세부 입주물량을 보면, ㅇ수도권은 ‘17.1월 김포감정(3,481세대), 남양주별내(1,426세대) 등 10,743세대, ’17.2월 서울강동(3,658세대), 한강신도시(1,235세대) 등 15,549세대, ‘17.3월 서울서대문(1,910세대), 하남미사(1,222세대) 등 6,469세대가 입주할 예정이며..

제2외곽순환도로 이천~오산 고속도로 착공 제2외곽순환고속도로 이천~오산 구간 착공 2021년 개통 목표…동탄~광주시 65분→33분으로 단축 □ 국토교통부(장관 강호인)가 경기도 화성시~경기도 광주시를 연결하는 이천-오산 고속도로의 실시계획을 22일 승인함에 따라 사업시행자(제이외곽순환고속도로(주))는 12월 중 착공해 2021년 개통을 목표로 사업을 추진할 계획이다. * 총사업비 7,642억 원(‘06.10월 불변가), 총연장 31.2km(화성 동탄～광주 도척면), 4차로 ㅇ 특히, 동탄2신도시 통과구간(동탄분기점~동탄나들목, 5㎞)은 입주민들의 편리한 이용을 위해 2019년 조기개통을 목표로 추진할 예정이다. □ 이천-오산 고속도로는 동탄2신도시가 들어서는 화성시와 광주시를 최단거리로 연결하여 기존도로..