부동산 이야기

신분당선 연장선 신사~강남간 착공 8.30일 - 2022년 개통 시 수원 광교에서 강남 신사까지 40분이면 간다. - □ 2022년 신분당선(광교~정자~강남)의 신사역 연장개통으로 수원, 광교, 용인, 분당, 판교 등 수도권 동남부 주민들의 도심접근성이 개선되고, 강남지역 교통정체가 획기적으로 해소될 전망이다. □ 국토교통부(장관 강호인)는 8.30일 신분당선 용산~강남 복선전철 사업 구간(7.8km) 중 1단계로 신사~강남 구간(2.5㎞)을 우선 착공한다. ㅇ 현재 신분당선은 광교신도시에서 강남역까지 운행 중이나, 금번 사업으로 신논현역(서울 9호선), 논현역(7호선), 신사역(3호선)까지 연장된다. □ 신분당선 용산~강남 복선전철은 총연장 7.8㎞(6개 역사)의 전철을 건설하는 사업으로서, 수익형 민..

2015년 도시계획현황 통계, 도시지역 17% 차지 숫자로 보는 ‘2015 도시계획현황 통계’ 발표 - 국토면적의 16.61%가 도시지역으로 국민 91.79%가 거주 - □ 국토교통부(장관 강호인)는 2015년도 도시일반현황, 용도지역·지구·구역현황, 도시·군계획시설현황 등이 담긴 도시계획현황 통계를 조사․공표하였다. □ 도시계획현황 통계 개요 ○ 통계목적: ｢국토의계획및이용에관한법률｣에 의한 전국토의 용도지역/지구/구역 현황 등에 대한 통계자료 작성하여 도시정책수립 등 도시계획분야에 필요한 기초자료 제공 ○ 통계종류: 국가승인 보고통계(제31502호) ○ 기준시점: 2015년 12월 31일(매년 12월 31일) ○ 집계단위: 도시․군관리계획 수립단위인 시․군․구 ○ 조사방법: 도시․군관리계획 결정 고시..

서울대 시흥캠퍼스 실시협약 체결, 사업 가속화 시흥시 서울대 시흥캠퍼스 실시협약 체결 ▶시흥시(시장 김윤식)가 22일 서울대학교와 시흥캠퍼스 조성과 관련 실시협약을 체결했습니다. - 이번 실시협약체결로 기본협약과 1,2,3차에 걸친 부속합의서, 지역특성화사업자와 체결한 사업협약서를 지켜나가기 위한 절차상 법적 권한이 확립되는데요. - 시흥시와 서울대는 시흥캠퍼스와 관련해 2009년, 2010년 두 차례 양해각서를 체결하고, 2011년 12월 시흥캠퍼스 조성에 관한 기본협약을 완료했습니다. 2012년 2월 시흥시-서울대 공동협의체를 구성하는 한편, 이후 2014년까지 3차례의 부속합의서를 체결했고, 2013년 8월말에는 민간사업자 공모 우선 협상대상자로 한라건설이 선정된 바 있는데요. ▶이번 실시협약은 서..

2016년 9~11월 전국 입주예정아파트 7.3만세대 2016년 9월부터 11월까지 전국 입주예정 아파트는 총 73,365세대이며, 수도권은 31,350세대(서울 7,072세대 포함), 지방 42,015세대가 각각 입주하는 것으로 조사되었습니다. 2016년 9~11월 전국 73,365세대 아파트 입주 예정 □ 국토교통부(장관 강호인)는 ‘16년 9월부터 ’16년 11월까지(3개월간) 전국 입주예정 아파트는 총 73,365세대(‘16.9~‘16.11월, 조합 물량 포함)로 집계되었으며, ㅇ지역별로는 수도권 31,350세대(서울 7,072세대 포함), 지방 42,015세대가 각각 입주하는 것으로 조사되었다고 밝혔다. □세부 입주물량을 보면, ㅇ수도권은 ‘16.9월 인천송도(1,406세대), 하남미사(2,79..

'주거안정 월세대출' 지원대상 확대 주택도시기금 '주거안정 월세대출' 지원 확대 - 8.22일부터 연소득 5천만원 이하까지도 신청 가능 - □ 국토교통부(장관 강호인)는 작년부터 운영 중인 ｢주거안정 월세대출｣을 8.22일부터 대폭 확대하여 시행한다고 밝혔다. * ’16년 연두업무보고(1.14) 및 2016년 하반기 경제장관회의(6.28)의 후속조치 ｢주거안정 월세대출｣ : 준전세와 준월세, 순수월세 형태로 거주하는 임차인의 임대료 납부 고민을 해소하기 위해 주택도시기금에서 저리로 매월 30만원씩 대출해주는 상품 □ 기금 ｢월세대출｣의 주요 제도개선 내용은 다음과 같다. ① (일반형 및 우대형 구분) 현재는 취업준비생 및 근로장려금 수급자 등 자활 의지가 있는 일부 대상만 기금 월세대출을 이용할 수 있으..

9호선 가양역↔신논현역 셔틀형 급행열차 운행 8.31(수)부터 9호선 가양↔신논현 셔틀형 급행열차 운행 - 9호선 신규 열차 16량(4편성) 시운전 마치고 31일(수)부터 본격 운행 - 출․퇴근시간대 집중투입… 출근시간대 가양↔신논현 급행 8회 증회 - 출근시간 ‘가양→염창구간’ 급행 혼잡도 238%⟶198%,노선 전체적인 혼잡도는 200% 이하로 완화될 것으로 기대 - 시 “혼잡완화를 위한 효율적인 차량투입 방안을 시행하고 시민 여러분이 만족할만한 서비스제공을 위해 6량 열차 투입을 조속히 추진” □ 서울시는 지하철 9호선의 혼잡도를 낮추기 위해 출근시간대 혼잡이 극심한 가양→ 신논현 구간에 국내 처음으로 ‘셔틀형 급행열차’ 시스템을 8.31(수)부터 도입한다고 밝혔다. □ 지하철 9호선의 신규차량 1..

2016년 7월 전월세거래량 11만건으로 감소 2016.7월 전월세거래량 11만건 전년동월대비 10%감소 - 월세비중은 45.2%로 전년동월 대비 0.3%p 감소 - □ 국토교통부(장관: 강호인)는 ’16.7월 전월세 거래량은 110,211건으로, 전년동월 대비 10.1% 감소, 전월 대비 4.2% 감소하였으며, ㅇ 7월 누계기준으로는 85.8만건으로 전년동기 대비 4.0% 감소하였다고 밝혔다. * 7월 거래량(만건):('11)9.3→('12)10.2→('13)10.8→('14)13.2→('15)12.3→('16)11.0 ** 7월 누계 거래량(만건):('11)78.2→('12)78.3→('13)83.7→('14)88.3→('15)89.4→('16)85.8 □ 7월 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고..

2016년 7월 주택매매거래량 9.5만건 증가세 2016.7월 주택매매거래량 전국 9.6만건 전년동월대비 13.6% 감소 - 전월 대비 3.2% 증가, 5년 평균 대비로도 33.8% 증가 - □ 국토교통부(장관:강호인)는 ’16.7월 주택매매거래량은 95,578건으로 전년동월 대비 13.6% 감소(전월 대비 3.2% 증가)하였으나, 5년 평균(7.1만건) 대비로는 33.8% 증가하였다고 밝혔다. ㅇ ’16.7월 주택매매거래량은 수도권 주택시장에 대한 기대감 등으로 ‘16.2월 이후 5개월 연속 증가하였으며, ’06년 통계집계이후 최대치였던 ’15.7월(11.1만)을 제외한 7월 거래량 중 최대치를 기록하였다. * 7월 거래량(만건): ('06)6.3→('08)8.8→('11)7.3→('14)7.7→('1..

소규모 개발사업 개발부담금 완화 개발사업 시행으로 발생된 개발이익의 일정액에 대해 부과징수하는 '개발부담금' 부과대상 기준면적을 상향조정함으로써 소규모 개발사업에 대한 개발부담금 부담이 완화될 예정입니다. 개발이익 환수법 시행령.시행규칙 등 개정안 입법예고 - 소규모 개발사업에 대해 개발부담금을 완화한다 - □ 국토교통부(장관 : 강호인)는 소규모 개발사업에 대한 개발부담금 부담 완화, 환지방식 도시개발사업의 주택건설사업 추진시 개발부담금 부과대상 제외 등을 주요내용으로 하는 ㅇ 「개발이익 환수법」 시행령 및 시행규칙 등 일부 개정안을 마련하여 8.12일부터 40일간(8.12∼9.21) 입법예고한다고 밝혔다. ※ 개발부담금 제도 : 개발사업 시행으로 발생된 개발이익의 일정액(20∼25%)에 대해 부과·징..

강남 국제교류복합지구 개발 본격 추진 □ 서울 동남권 국제교류복합지구(코엑스~잠실종합운동장)에 대한 조성계획 내용을 담은 지구단위계획이 10일(수) 열린 제11차 서울시 도시‧건축공동위원회에서 최종 '수정 가결'됐다. ○ 국제교류복합지구 사업은 코엑스~현대차 GBC~잠실종합운동장으로 이어지는 166만㎡ 지역에 국제업무, 스포츠, 엔터테인먼트가 어우러진 마이스(MICE) 단지를 조성하는 내용을 골자로 한다. □ 지난 3월 국제교류복합지구 조성계획에 대해 주민공람을 실시, 주민의견 청취와 관련부서 협의를 통해 수렴한 내용을 반영한 ‘지구단위계획안’ 수정안이 서울시 도시‧건축공동위원회에서 가결된 것이다. □ 서울시는 그동안 대규모 부지 개발과 그에 따른 도시 변화를 고려해 주변 지역을 종합적으로 관리할 수 있..