부동산 이야기

2015년 7월 주택매매거래량 11만건으로 증가세 2015.7월 주택매매거래량 전국 11.1만 건 전년동월 대비 43.2% 증가 - 7월 누계기준으로는 72.1만 건으로 전년동기 대비 31.0% 증가 - □ 국토교통부(장관:유일호)는 ’15.7월(7.1∼7.31) 매매거래량은 110,675건으로 전년동월 대비 43.2%, 전월 대비 0.3% 증가하였으며, ㅇ 7월 누적거래량은 721,471건으로 전년동기 대비 31.0% 증가하였다고 밝혔다. * 7월 한달 거래량(만건): ('06)6.3→('11)7.3→('12)5.7→('13)4.0→('14)7.7→('15)11.1 * 7월 누적거래량(만건): ('06)47.7→('11)57.4→('12)40.1→('13)48.0→('14)55.1→('15)72.1 □..

KTX수원역 출발 연결선 착공 추진 KTX 수원역 출발 연결선 조기착공 추진키로 남경필 경기도지사의 주요 공약 사업인 ‘KTX 수원역 출발’ 사업의 경제적 타당성이 확보된 것으로 분석돼 사업 추진에 탄력이 붙을 전망이다. 4일 경기도에 따르면 국토부에서 추진 중인 ‘수원·인천 고속철도 효율화 방안 연구용역’ 분석결과 ‘KTX 수원역 출발’ 사업의 비용편익분석(B/C)이 1.42(1.0 이상이면 경제성이 있는 것으로 판단)인 것으로 조사됐다. 사업비는 2,871억 원이 소요될 것으로 추산됐으며, 1일 왕복 34회 운행 시 이용객은 2020년 기준 하루 1만 5,872명으로 예측됐다. ○ 수도권과 영·호남 반나절 생활권 제공 및 이용편익 증진 ▷ KTX 운행횟수 증편(편도) : 4회/일 → 17회/일(증 1..

KTX공주역세권 개발 백제 세계유산이 유네스코 등재 이후 관광객이 증가하는 등, KTX공주역 역세권개발의 필요성이 급증하고 있습니다. 백제 세계유산 유네스코 등재 이후 공주·부여 백제역사유적지구 관람객 수가 지난해 같은 기간 보다 2배 가까이 급증한 것으로 나타났습니다. 세계유산 등재 1개월을 맞아 충청남도가 집계한 바에 의하면, 지난달 한 달 동안 부여 관북리유적을 제외한 백제역사유적지구 5곳을 탐방한 관람객 수는 모두 12만 1784명으로 지난해 같은 기간 6만 2695명에 비해 무려 5만 9089명 많은 규모입니다. 충청남도는 백제 역사유적지구 유네스코 등재 이후 관람객에 꾸준히 증가하고 있음에 힘입어, 국내·외 여행객 유치를 위한 활동을 집중적으로 펼 계획입니다. 한편 백제 세계유산이 위치한 공주..

KTX오송역세권 개발 도시개발구역 지정 2015년 8월 7일 청주시가 KTX오송역세권 개발지구 71만3천564㎡(215,853평)를 도시개발구역으로 지정 고시하였습니다. KTX오송역세권 개발 사업은 2011년 12월 30일 충북도가 도시개발구역으로 지정했으나, 민간사업자가 나타나지 않아, 2013년 12월 31일 도시개발구역 자동 지정 해제 이후, 이번에 토지주들이 환지 방식으로 개발 사업을 재추진하면서 도시개발구역으로 재지정되었습니다. KTX오송역세권지구 도시개발사업 추진위원회는 2018년 말 사업 종료를 목표로 조합 설립, 실시계획 인가, 환지계획 인가, 착공, 준공, 환지처분 등 절차를 밟게 됩니다. KTX오송역세권 개발 도시개발구역 지정으로 인하여 KTX오송역세권 개발사업이 급물살을 타게 되었습니..

우성 용적률 300% 허용에 서초동 인근 단지들 기대 서울 서초동에서 재건축을 추진 중인 중소형 단지 주민들이 요즘 바빠지고 있다. 우성 1ㆍ2ㆍ3차가 모두 용적률 300%로 서울시 도시계획위원회 심의를 통과하면서 다른 단지들도 같은 기준을 적용받을 가능성이 커졌기 때문이다. 이 일대 단지들은 서울 강남역과 가까워 선호도가 높다. 무지개, 신동아, 진흥은 1978년에 준공돼 우성보다 1~2년 빨리 입주가 이뤄졌는데도 우성보다 재건축 진행이 늦었다. 그 이유를 묻자 주민들은 단지 옆에 차단막으로 가려진 경부고속선 고가도로를 가리킨다. 1990년대 중반 경부선 차선이 확장될 때 지분이 편입돼 대지면적이 좁아졌다. 무지개는 지난달 해당 구청에 도시계획위원회 심의를 신청해 그중에서 진행이 가장 빠르다. 도시계획..

김연아 송도 상가 투자, 대박은 커녕 '쪽박'찼다. 김연아 선수의 송도국제도시 내의 상가 투자가 명품프리미엄 아울렛 입점 무산으로 어려움에 처했다네요. 김연아의 송도국제도시 투자가 세간의 이목을 집중시키더니 이제와서 쪽박을 차게되었다고 하는 카피에 웃음이 나오기도 하네요. 요즈음의 부동산 경기를 보았을 때 어디 김연아 선수만 이런 경우에 해당하겠어요. 요즈음 연예인들의 강남 상가, 오피스 투자가 대세인 것처럼 되었지만 현재로서는 모든 투자가들이 어려움에 처해있는 것은 다 아는 이야기.. 현재로서야 빈점포로 남아 어려움을 겪겠지만 탁월한 인천 송도 국제신도시 투자에 박수를 보내고 싶어요. 역시 김연아 선수의 끈질긴 승부 근성이 부동산 투자에서도 빛을 발하기를 빕니다. 김연아 선수 화이팅!! 송도 국제신도시..