부동산 이야기

'부동산 거래대금 예치서비스' 출시 부동산 거래대금 예치서비스 시범상품 출시 - 국토부,『우리은행 등과 부동산 안심거래 활성화 업무협약』체결 - □ 부동산 거래시 이중계약, 대금편취 등 각종 거래사고로 인해 임차인 및 매수자가 입을 수 있는 금전적 피해방지를 위한 부동산 거래대금예치서비스 시범상품이 9월 30일 출시된다. □ 국토교통부(장관 강호인)는 지난 2월 4일 발표한「부동산 서비스 산업 발전방안」의 일환으로 금융 및 보험업계, 부동산거래정보망업체 등과 부동산 안심거래 서비스 도입방안에 대해 협의해 왔으며, ㅇ 지난 9.28(수)에는 업무협약(MOU)*을 체결하여 부동산 안심거래 활성화를 위해 지속적으로 상호 협력해 나가기로 하였다. * 협약당사자 : 국토교통부, 우리은행, ㈜퍼스트어메리칸권원보험,..

2016년 8월 주택 인허가, 착공, 분양 모두 감소 2016.8월 주택인허가 5.5만호, 8월 분양승인 3.2만호 - 전년동월대비 인허가 20.8% 감소, 분양승인 28.5% 감소 - 인허가 : 8월 5.5만호, 전년동월(6.9만호)대비 20.8% 감소 착공 : 8월 4.8만호, 전년동월(6.9만호)대비 30.4% 감소 분양 : 8월 3.2만호, 전년동월(4.5만호)대비 28.5% 감소 준공 : 8월 4.4만호, 전년동월(3.8만호)대비 16.2% 증가 1. 인허가 실적 □ (종합) 8월 주택 인허가 실적은 전국 54,832호로 전년동월대비 20.8% 감소하였으며, 누계기준으로는 전년동기대비 4.3% 증가한 471,528호 ㅇ 전년동월대비 증감률은 7월(6.3만호로 전년동월 대비 25.9% 감소)에 이..

2016년 8월말 전국 미분양주택 6.2만호로 소폭 감소 □ 국토교통부(장관:강호인)는 8월말 기준으로 전국의 미분양 주택이 전월(63,127호)대비 0.9%(565호) 감소한 총 62,562호로 집계되었으며, * `16.5월 55,456호 → `16.6월 59,999호 → `16.7월 63,127호 → `16.8월 62,562호 ㅇ 준공후 미분양은 8월말 기준으로 전월(11,527호)대비 2.9%(339호) 감소한 총 11,188호로 집계되었다고 밝혔다. * `16.5월 10,837호 → `16.6월 10,785호 → `16.7월 11,527호 → ‘16.8월 11,188호 □ 지역별로 전체 미분양 물량을 보면, 수도권의 미분양은 21,356호로, 전월(21,393호) 대비 0.2%(37호) 감소하였고..

경기도 인구 1,300만명, 서울시 1,000만명 시대 경기도 인구 1,300만 돌파. 국민 4명 중 1명은 경기도민 2016년 8월말 기준 경기도내 총인구(내국인+외국인)가 1,300만 명을 넘어섰다. 27일 경기도가 행정자치부의 주민등록인구와 법무부의 등록외국인 통계 자료를 분석한 결과에 따르면 2016년 8월말 기준 경기도 인구는 내국인 1,264만9,894명, 외국인 36만9,983명으로 총 1,301만9,877명인 것으로 조사됐다. 8월말 현재 우리나라 전체 인구는 5,279만2,070명으로 국민 4명 중 1명이 경기도에 살고 있는 것이다. 경기도 인구가 1천만 명을 넘은 시점은 2002년 12월말로 2016년 8월까지 13년 8개월 동안 302만 명의 인구가 꾸준히 증가했다. 하루 평균 605..

시흥시 시가화예정용지 도시개발 추진 시흥시 인구 70만 목표 추가도시개발 추진 시흥시는 인구 43만 명을 넘어 70만 대도시 진입을 위한 인구 70만 대도시 진입을 위한 추가 도시 개발 구상을 추진합니다. 시흥시에 따르면 시흥시는 제2도약의 발판이 될 시가화예정용지 7.88㎢(약 238만평)에 대한 융.복합 개발구상을 마련하고 한남정맥, 저수지, 내만갯골 등의 인접지에 개발사업을 진행해 지속가능한 환경친화 생명도시 완성에 박차를 가하기로 했습니다. 또한 원도심과도 상생 발전하기 위한 도시재생을 병행 실행해 균형 잡힌 신.구도심 융합으로 도시에 활력을 부여하고, 경기만 중심지로 첨단지식 산업을 육성해 지식근로자를 위한 그린에너지 자족도시로 거듭난다는 구상입니다. 더 많은 정보를 원하시면 "알부자" 부동산 ..

수색역세권 규모 확대 개발 수색역세권 개발 사업은 기존 부지에 수색역 서측 철도시설 이전 부지가 추가되어, 총32만3000㎡(약 98만평)로 확대(여의도 공원의 1.5배 규모)되어, DMC역 부지(3만5000㎡), 수색역 부지(17만2000㎡), 철도시설 이전 부지(11만6000㎡)가 개발 대상 구역입니다. 수색역세권 개발 사업은 지하철 6호선, 경의선, 공항철도가 지나는 DMC(디지털미디어시티)역, 철도 용지에 복합단지를 개발하는 대형 프로젝트로, 총 4개구역(20만7천㎡)은 DMC역 구역(3만5천㎡), 차량기지 이전구역(6만5천㎡), 수색역 구역(3만㎡), 기타구역(7만7천㎡)으로 사업대상지 규모가 기존 20만7000㎡에서 56% 늘어난 32만3000㎡로 이번에 확대되었습니다. 아울러 'DMC역 구역..

2016년 10~12월 전국입주예정아파트 9만세대 2016년 10~12월 전국 90,597세대 아파트 입주예정 - '16년 총 입주예정물량 314,880세대 (5년 평균 대비 30.3% 증가) - □ 국토교통부(장관 강호인)는 ‘16.10월부터 ’16.12월까지(3개월간) 전국 입주예정 아파트는 총 90,597세대(조합 물량 포함*)로 집계되었으며, * '16.1월부터 조합물량을 포함하여 입주예정 아파트 세대수 산출 ㅇ지역별로는 수도권 38,879세대(서울 8,531세대 포함), 지방 51,718세대가 각각 입주하는 것으로 조사되었다고 밝혔다. □세부 입주물량은 다음과 같다. ㅇ수도권은 ‘16.10월 광주역동(2,122), 부천옥길(1,454) 등 6,612세대, ’16.11월 왕십리뉴타운(2,529),..

성남~여주선 9.24일부터 운행 □ 경기 성남(판교)을 출발하여 광주와 이천, 여주까지 복선으로 연결하는 성남∼여주 간 전철이 9월 24일(토)부터 본격 운행에 들어간다. ㅇ 국토교통부(장관 강호인)는 해당 구간 약 57km의 복선전철 건설 사업이 마무리돼, 종합시험운행 등 안전한 열차운행을 위한 모든 절차를 마치고 23일(금) 개통식을 갖는다고 밝혔다. ㅇ 성남∼여주 간 복선전철 추진은 지난 2002년 기본계획을 수립하고 2007년 착공한 뒤 시공사, 감리사, 설계사 등 251개 회사와 연인원 약 58만여 명의 인력이 투입돼 9년여 만에 완성됐다. 총사업비는 약 2조 원이 투입됐다. ㅇ 지난 추석 연휴기간 동안 지역주민의 교통편의를 제공하기 위해 9월 13일부터 18일까지 6일간 해당 노선에서 무료로 ..

고양일산 신성장거점 구축사업 양해각서(MOU) 체결 □ 국토교통부와 경기도, 고양시, LH, 경기도시공사 등 5개 기관(이하 ‘각 기관’)은 일산 장항동 일대 추진사업(이하 ‘고양일산 신성장거점 구축사업’)간 연계 강화 등을 위한 양해각서(MOU)를 체결하였다. 《 ｢고양일산 신성장거점 구축사업｣ 개요 》 사업명 사업면적 시행기관 사업기간 고양장항 공공주택지구 145만㎡ LH 2016～21 일산 테크노밸리 82만㎡ 경기도(경기도시공사)+고양시 2016～22 한류월드 100만㎡ 경기도(경기도시공사) 2004～17 고양 방송영상콘텐츠밸리 70만㎡ 경기도(경기도시공사) 2016～22 ㅇ 9.20일 경기도청 회의실에서 개최된 체결식에는 국토교통부 김경환 차관과 남경필 지사, 최봉순 부시장, 박상우 사장(LH) ..

한남2고가 등 고가차도 8곳 철거 계획 □ 서울시가 1960~70년대 폭발적인 경제성장에 따른 차량 증가로 교통혼잡을 줄이기 위해 건설되었으나, 현재는 도시구조와 교통 패러다임의 변화로 애물단지가 된 서울시내 고가차도 8곳을 ’17년부터 단계적으로 철거한다. ○ 고가차도는 공중을 가로지르며 도시미관을 해치고 지역단절과 상권 위축을 가져오는 등 부정적 영향이 많아 주민들의 철거민원이 계속되고 있다. 또, 차도가 좁아 중앙버스전용차로 운용이 어렵기 때문에 최신 교통정책을 능동적으로 적용하기 어려운 문제점도 있다. □ 1968년 처음 개통한 아현고가를 시작으로 조성‧관리해 온 101개의 고가차도 중 ’02년 떡전고가차도부터 ’15년 서대문고가차도까지 18개를 철거한 데 이어, 나머지 83개에 대해서도 철거‧존..