부동산 이야기

2016년 8월 전월세거래량 12.5만건 전월대비 14% 증가 2016.8월 전월세거래량 12.5만건 전년동월대비 6.8% 증가 - 월세비중은 45.4%로 전년동월대비 0.2%p 감소 - □ 국토교통부(장관: 강호인)는 ’16.8월 전월세 거래량은 125,228건으로, 전년동월대비 6.8% 증가, 전월대비 13.6% 증가하였으며, ㅇ 8월 누계기준은 98.3만건으로 전년동기대비 2.8% 감소하였다고 밝혔다. * 8월 거래량(만건):('11)11.5→('12)10.5→('13)10.7→('14)11.2→('15)11.7→('16)12.5 ** 8월 누계 거래량(만건):('11)89.7→('12)88.8→('13)94.3→('14)99.6→('15)101.1→('16)98.3 □ 8월 전월세 거래량 중 월세..

2016년 8월 주택매매거래량 9.8만건 증가세 지속 □ 국토교통부(장관:강호인)는 2016.8월 주택매매거래량은 98,130건으로 전년동월대비 4.3% 증가(전월대비 2.7% 증가)하였으며, 5년 평균(6.8만건)대비로는 45.1% 증가하였다고 밝혔다. ㅇ 연초에 비해 최근 수도권 주택시장에 대한 기대감이 높아짐에 따라 주택매매거래량은 ‘16.2월 이후 증가세가 지속되고 있는 것으로 나타났다. * 8월 거래량(만건): ('06)6.4→('08)6.5→('11)7.3→('14)7.6→('15)9.4→('16)9.8 □ ‘16.8월 누계 주택매매거래량은 66.1만건으로, ’15년 기저효과로 인해 전년대비 18.9% 감소하였으나, 5년 평균(61.3만건) 대비로는 7.9% 증가한 것으로 나타났다. * 8월 ..

2017년 국토교통부 예산안 41조원 편성 2017년 국토교통부 예산안 41.0조원 편성 ◈ ’17년 국토교통 예산안은 전년대비 0.2조원 감소(0.7%)한 41.0조원 ㅇ 신산업 등 미래성장동력사업 육성, 안전투자, 서민 주거안정, 핵심인프라 확충 등 주요정책을 적극 지원 □ 국토교통부(장관 강호인)는 2017년 예산안(기금포함)을 2016년 예산(41.2조원)에 비해 0.7% 감소한 41.0조원(예산 19.8조원, 기금 21.2조원)으로 편성했다고 밝혔다. 우선, 2017년 국토교통부 세출예산안(19.8조원) 편성내용을 살펴보면 다음과 같다. ① 미래 신성장 동력 확충을 위하여 자율주행차 등 국토교통 7대 신산업*에 대한 지원 강화(810→1,262억원, 56%증가) * 자율주행차(‘16년 195억원..

광명시흥특별관리지역 산업단지 2020년 준공 예정 기획재정부가 공공기관 예비타당성조사 자문회의를 개최하고 광명시흥 특별관리지역내 일반산업단지, 첨단산업단지, 유통산업단지에 대해 예비타당성 조사 면제를 확정 지음에 따라 시흥광명 특별관리지역 산업단지와 유통단지 조성 사업이 가속화될 것으로 예상됩니다. 광명시흥 특별관리지역은 2016년 2월 수도권정비위원회 심의를 통해 44.7만평 물량을 확보하였으며, 이번 예비타당성조사 면제로 인해 일반산업단지 30만평과 첨단융복합산업단지 20만평, 유통산업단지 10만평은 이르면 2017년 상반기 중에 산단 지정하고, 2020년 초 준공이 가능할 것 으로 보입니다. 광명시흥 특별관리지역 일반산업, 첨단산업단지로 개발 http://cafe.naver.com/oguide/63..

투자선도지구 5곳 선정 개발 □충북 영동․전남 진도․충남 홍성․경남 김해, 광주송정고속철도(KTX)역 등 5곳이 ’16년도 투자선도지구로 선정되어 관광단지, 산업단지, KTX지역경제거점 등 지역별 성장거점으로 집중 육성된다. ㅇ 국토교통부(장관 강호인)는 ‘16년 투자선도지구로 충북 영동 ‘레인보우 힐링타운’, 전남 진도 ‘진도해양복합관광’, 충남 홍성 ‘내포 도시첨단산업단지’, 경남 김해 ‘김해 국제의료관광융합단지’, 광주광역시 ‘광주송정KTX역’ 등 5개 사업을 선정했다고 밝혔다. 구 분 지자체 사업명 주요 내용 발전촉진형 충북 영동군 레인보우 힐링타운 지역자원(포도, 국악, 일라이트 등)을 매개로 복합치유공간 개발 전남 진도군 진도 해양복합관광 숙박시설(콘도)을 중심으로..

수원발 KTX 직결 사업 2017년말 착공 수원발 KTX 직결사업이 2017년 말 착공될 전망이다. 5일 도에 따르면 국토교통부는 9월 중 수원발 KTX 직결사업 기본계획 수립에 착수할 예정이다. 통상 6개월 소요되는 기본계획 수립이 완료되면 내년 4월 고시, 8개월 간의 업체선정 등 준비기간을 거쳐 연말 착공이 가능하다는 것이 경기도의 설명이다. 특히 경기도는 조기 착공을 위해 설계와 시공을 동시에 추진하는 ‘턴키 방식’을 국토부에 제안했으며, 국토부도 이를 긍정적으로 검토하고 있는 것으로 알려졌다. 하남선 3공구, 별내선 4공구, 인천공항철도 연결선 등도 턴키방식으로 설계와 시공이 동시에 추진돼 고시 이후 6~8개월 내 착공된 바 있다. 수원발 KTX 직결사업은 경부선 서정리역과 수도권KTX(수서~평..

제1차 국가도로종합계획 수립, 2020년 고속도로 5천km □ 인공지능(AI)을 활용하여 도로를 운영하고, 자율주행 차량 운행을 위한 기반을 마련한다. 도로가 풍력․압전․태양열 등을 활용하여 에너지를 생산하고, 소음․분진 없는 도로가 만들어진다. 2020년이면 고속도로 5천km가 구축되어 국민의 96%가 30분 내에 고속도로에 접근할 수 있는 것은 물론, 통행권이 필요없는 스마트톨링이 전면 도입되고, 모든 고속도로 휴게소에 전기차 충전소가 설치된다. □ 국토교통부(장관 강호인)는 기획재정부 등 관계기관 협의, 지자체 의견수렴, 도로정책심의위원회 심의 등을 거쳐 도로분야 최상위 법정계획인 ｢제1차 국가도로종합계획｣을 확정하고 8.31일 고시한다고 밝혔다. □ 국가도로종합계획은 우리나라 도로의 현황과 그동안..

2016년 7월 주택인허가,착공,준공 모두 감소, 분양만 증가 1. 인허가 실적 □ (종합) 7월 주택 인허가 실적은 전국 61,387호로 전년동월대비 25.9% 감소하였으며, 누계기준으로는 8.8% 증가한 416,696호 ㅇ 전년동월대비 증감률은 ‘16년 들어 처음으로 수도권과 지방 모두 감소 * 수도권의 전년동월대비 증감률은 ‘16.3월 이후 감소세를 보이고 있으며, 지방은 ‘15.8월(’14.8월 대비 9.7% 감소) 이후 12개월만에 감소세로 전환 □ (지역별) 수도권은 32,211호로 전년동월대비 27.9% 감소하였으며, 지방은 29,176호로 23.6% 감소 □ (유형별) 아파트는 37,224호로 전년동월대비 35.8% 감소하였으며, 아파트 외 주택은 24,163호로 2.8% 감소 2. 착공 ..

2016년 7월 미분양주택 6.3만호 증가세 2016.7월말 전국 미분양 63,127호,전월대비 5.2% 증가 - 준공후 미분양(11,527호)은 전월대비 6.9% (742호) 증가 - □ 국토교통부(장관:강호인)는 7월말 기준으로 전국의 미분양 주택이 전월(59,999호)대비 5.2%(3,128호) 증가한 총 63,127호로 집계되었으며, * 16.4월 53,816호 → `16.5월 55,456호 → `16.6월 59,999호 → `16.7월 63,127호 ㅇ 준공후 미분양은 7월말 기준으로 전월(10,785호)대비 6.9%(742호) 증가한 11,527호로 집계되었다고 밝혔다. * ‘16.4월 10,525호 → `16.5월 10,837호 → `16.6월 10,785호 → `16.7월 11,527호 □..

'부동산 전자계약' 서울 전역으로 확대 부동산 전자계약 시범사업 확대, 8.30일부터 서울 전역 가능 -전자계약시 은행대출금리 인하 : 1억 7천만 원 대출시 약 417만 원(KB국민, 우리은행 등) □ 올해 상반기부터 서울 서초구에서 시행하고 있는 부동산 전자계약* 시범사업이 8월 30일부터 서울 전역으로 확대 시행된다. 국토교통부(장관 강호인)는 전자계약을 희망하는 사람이 거래하는 공인중개사에게 요청하거나 한국감정원에서 운영하는 부동산 전자계약 콜센터(02-2187-4173/4174)로 연락하면 적극 지원할 계획이라고 밝혔다. * 부동산전자계약은 기존의 부동산거래절차와 동일하며 ‘종이로 작성하던 부동산거래계약서를 컴퓨터, 태블릿PC, 스마트폰 등 전자기기를 사용하여 작성하는 것’이며, 이 경우 실거래..