부동산 이야기

경기도 도시철도망 구축계획(2025) 수립 경기도 도시철도망 구축계획 수립안 공개 ○ 도, 1일 ‘경기도 도시철도망 구축계획 수립 공청회’개최 - 교통전문가, 시민단체관계자, 도민 등 200명 대상 발표·토론 진행 - 고승영 서울대 교수, 동탄도시철도 등 9개 노선 건설계획 발표 - 공청회 의견 반영 후 국토부 신청안 마련 예정 경기도가 2025년까지의 도시철도망 건설 계획을 담은 ‘경기도 도시철도망 구축계획 수립(안)’을 공개한다. 도는 12월 1일 오후 2시 수원 소재 보훈교육연구원에서 교통전문가, 시민단체 관계자, 공무원, 도민 등 200여 명을 대상으로 ‘경기도 도시철도망 구축계획 수립 공청회’를 개최한다. 공청회에는 지난해 6월부터 ‘경기도 도시철도망 구축계획 변경 수립 연구용역’을 수행 중인 ..

애오개역 아현동 613-10번지 일대 마포로3구역 제3지구 재건축 마포로3구역 제3지구 도시환경정비사업 정비계획 변경수립 □ 서울시는 2016.11.16(수) 제20차 서울특별시 도시계획위원회를 개최하여 아현동 613-10번지 일대에 대한 도시환경정비사업 정비계획 변경수립 안건에 대하여 “수정가결”했다고 밝혔다. - 수정가결 내용 : 청년, 저소득계층의 주거안정을 위해 소형평형을 최대한 공급 □ 대상지는 준주거지역으로 기존 혜성아파트 등 낙후된 건축물을 철거하여 지하4층, 지상 20층, 연면적 40,691.16㎡로 재건축하고, 도로 847.53㎡ 및 녹지 369.50㎡를 정비기반 시설로 설치하도록 계획되었다. □ 서울시는 이번 결정으로 낙후된 도시환경 재정비를 통해 공동주택ㆍ판매시설 용도의 건축물이 건립..

사당5구역 재건축 정비구역 및 정비계획 지정 사당5구역 정비구역 및 정비계획 지정(안) 통과 - 동작구 사당5 단독주택재건축 정비구역 및 정비계획 지정(안) 결정 → 2016. 11. 16. 제20차 서울시 도시계획위원회 심의 “수정 가결” □ 서울시는 동작구 사당5 단독주택재건축 정비구역 및 정비계획 지정(안)에 대하여 11월 16일 제20차 도시계획위원회에서 “수정 가결” 하였다. □ 정비계획(안) 은 동작구 사당동 303번지 일대 20,265㎡부지에 정비계획용적률 190%이하, 평균7층 이하, 아파트 8개동으로 총425세로서 60㎡이하 349세대, 60㎡초과 85㎡이하 76세대를 건립하도록 하였다. 더 많은 정보를 원하시면 "알부자" 부동산 전문 카페를 방문하세요~~ http://www.rbuza...

동해고속도로 삼척~속초 완전개통 동해고속도로 마지막 공사구간인 양양~속초 간이 24일 개통함에 따라, 삼척에서 속초까지 동해고속도로 전 구간이 연결되어 기존 통행시간도 50분 단축되어 물류 절감 효과도 예상됩니다. 동해고속도로 양양∼속초 구간 24일 개통 삼척~속초, 한 번에 달려 50분 빨라진다.”관광‧지역경제 활성화 기대 □ 국토교통부(장관 강호인)는 동해고속도로 마지막 공사구간인 양양~속초 간 18.5㎞를 오는 24일(목) 오후 7시에 개통한다. 이에 따라 앞으로는 동해고속도로를 타고 삼척에서 속초까지 한 번에 갈 수 있게 된다. ㅇ 같은 날 오후 2시 속초 나들목에서는 국토교통부, 국회의원, 강원도부지사, 양양군수, 속초시장, 도로공사 사장 등 정·관계 인사와 지역주민 등 200여 명이 참석한 가..

잠실운동장 일대 복합개발 □ 서울시가 '국제교류복합지구'의 한 축인 잠실운동장 일대를 2025년 전시‧컨벤션, 스포츠, 엔터테인먼트, 수변 문화여가가 어우러진 글로벌 마이스(MICE) 거점으로 조성 추진 중인 가운데, 민간투자사업 부문인 33만4,605㎡에 대한 사업진행을 본격 시작한다. ○ 시는 지난 4월 '잠실운동장 일대 마스터플랜과 각 시설별 가이드라인'을 발표하면서 주경기장, 도로‧하천 등 공공성이 강한 기반시설은 공공주도로, 전시‧컨벤션, 호텔, 야구장 등 창의적인 아이디어가 필요한 시설은 민간투자사업으로 추진하겠다는 기본방향을 제시한 바 있다. ○ 이어 지난 9월 이와 같은 내용을 포함한 동남권 국제교류복합지구(코엑스~잠실운동장) 지구단위계획을 고시했다. □ 서울시는 한국무역협회와 16개사가 ..

아파트 리모델링 동의율 75%로 완화 공동주택 리모델링 허가요건 동의비율 75%로 완화 주택법 시행령 일부개정안 입법예고 □ 국토교통부(장관 강호인)는 ‘16년 업무계획에 따라 공동주택단지 전체 구분소유자(공동주택 각 세대 집주인) 및 의결권의 각각 75% 이상이 동의하면 리모델링(remodeling, 새단장)을 허가받을 수 있도록 하는 내용이 담긴 ｢주택법 시행령」일부 개정안을 11월 22일(화) 입법예고한다. ㅇ 또한, 개정안에 따르면 주택단지 전체가 아닌 일부만 리모델링하는 경우에는 해당 동의 구분소유자 및 의결권의 각각 75% 이상의 동의를 받으면 일부 동의 리모델링이 가능하다. □ 이번에 입법예고가 되는 ｢주택법 시행령｣ 일부개정안은 관계기관 협의, 법제처 심사 등 입법 후속절차를 거쳐 ‘17년..

개포동 구룡마을 도시개발 계획 서울시, 개포 구룡마을 도시개발구역 지정 - 도시개발구역 지정으로 거주민 재정착 위한 사업의 첫 걸음 내딛어 → 2016. 11. 16. 제20차 서울시 도시계획위원회 심의 “수정가결” - 재해위험‧오폐수‧쓰레기 등 무허가 판자촌의 열악한 주거환경 개선 - 거주민 재정착 최우선, 개발이익 재투자 등 공공 개발의 장점 최대화 - 주민들과 다양한 민관 거버넌스를 구축하여 의견 수렴을 통해 추진 □ 서울시는 강남구 개포동 567-1 일원의 개포 구룡마을 도시개발구역지정 및 개발계획 수립(안)이 11월 16일 제20차 도시계획위원회에서 “수정가결” 되었다고 밝혔다. □ 구룡마을은 70~80년대 각종 공공사업으로 생활터전을 상실한 철거민 들과 아시안게임 및 올림픽 등을 위한 건설사업..

2016.12~2017.2 입주예정아파트 87,985세대 2016년 12월부터 2017년 2월까지 전국 입주예정 아파트는 총 87,985세대이며, 수도권 40,641세대(서울 13,327세대 포함), 지방 47,344세대가 각각 입주하는 것으로 조사되었다. 2016년 12월~2017년 2월 전국 87,985세대 아파트 입주 예정 □ 국토교통부(장관 강호인)는 ‘16년 12월부터 ’17년 2월까지(3개월간) 전국 입주예정 아파트는 총 87,985세대(‘16.12~‘17.2월, 조합 물량 포함)로 집계되었으며, ㅇ지역별로는 수도권 40,641세대(서울 13,327세대 포함), 지방 47,344세대가 각각 입주하는 것으로 조사되었다고 밝혔다. □세부 입주물량을 보면, ㅇ수도권은 ‘16.12월 서울성동(1,97..

2016.10월 전월세거래량 12만건 전월대비 15% 증가 2016.10월 전월세 거래량 12.6만건 전년동월 대비 2.4% 증가 - 월세비중은 43.6%로 전년동월 대비 0.3%p 감소 - □ 국토교통부(장관: 강호인)는 ’16.10월 전월세 거래량은 125,529건으로, 전년동월 대비 2.4% 증가, 전월대비 15.0% 증가하였으며, ㅇ ‘16.10월 누계기준으로는 121.8만건으로 전년동기 대비 1.7% 감소하였다고 밝혔다. * 10월 거래량(만건):('11)11.3→('12)11.9→('13)11.9→('14)13.2→('15)12.3→('16)12.6 ** 10월 누계 거래량(만건):('11)111.3→('12)110.3→('13)115.6→('14)123.6→('15)123.9→('16)121..

2016년 10월 주택매매거래량 10만건으로 2.2% 증가 □ 국토교통부(장관:강호인)는 ’16.10월 주택매매거래량은 108,601건으로 전년동월 대비 2.2% 증가하였으며, 전월 대비로는 18.5% 증가하였다고 밝혔다. ㅇ 지난달 추석연휴로 잠시 주춤했던 주택매매거래량은 수도권 주택시장에 대한 기대감이 지속되는 가운데 본격적인 가을 이사철 수요가 더해지며 전년, 전월 대비 증가한 것으로 나타났다. * 10월 거래량(만건): ('06)12.2→('08)6.2→('11)7.8→('14)10.9→('15)10.6→('16)10.9 □ ‘16.10월 누계 주택매매거래량은 86.2만건으로, 전년 대비 14.5% 감소한 것으로 나타났다. * 10월 누계(만건):('06)77.1→('08)81.0→('11)79...