부동산 이야기

2016년 11월 주택 인허가 및 준공은 증가, 착공 및 분양은 감소 2016.11월 주택인허가 6.5만호, 분양승인은 3.8만호 - 인허가 : 11월 6.5만호, 전년동월(6.3만호)대비 3.2% 증가 - 착공 : 11월 6.8만호, 전년동월(7.3만호)대비 7.2% 감소 - 분양 : 11월 3.8만호, 전년동월(7.3만호)대비 48.4% 감소 - 준공 : 11월 4.3만호, 전년동월(3.7만호)대비 17.2% 증가 1. 인허가 실적 □ (종합) 11월 주택 인허가 실적은 전국 64,833호로 전년동월대비3.2% 증가하고, 누계기준으로는 전년동기대비 4.5% 감소한 636,823호 ㅇ 11월 인허가는 경기도 정비사업지구*에서 실적이 증가하여 전년동월대비 소폭 증가 * 광명 1R, 2R 재개발 6,929..

2016.11월 전국 미분양주택 57,582호, 전월대비 0.2% 감소 - 준공후 미분양(10,168호)은 전월대비 6.5% (711호) 감소 - □ 국토교통부(장관:강호인)는 11월말 기준으로 전국의 미분양 주택이 전월(57,709호)대비 0.2%(127호) 감소한 총 57,582호로 집계되었으며, * `16.8월 62,562호 → `16.9월 60,700호 → `16.10월 57,709호 → `16.11월 57,582호 ㅇ 준공후 미분양은 11월말 기준으로 전월(10,879호)대비 6.5%(711호) 감소한 총 10,168호로 집계되었다고 밝혔다. * ‘16.8월 11,188호 → `16.9월 10,738호 → `16.10월 10,879호 → `16.11월 10,168호 □ 지역별로 전체 미분양 물량..

2017년 국토부 업무계획 주요내용 주요과제1. 경제살리기에 총력을 기울이겠습니다. 1. 재정 조기집행 □ 재정 조기집행을 통한 경제활력 지원 2. 국토의 경쟁력 강화 □ 판교 창조경제밸리 등 창조적 산업공간 확산 □ 혁신도시․새만금 등 지역 경제 거점에 대한 지원 강화 □ 지역이 상생할 수 있는 연계․협력형 성장거점 개발 □ 규제프리존의 안정적 정착 □ 거점간 효율적 교통 네트워크 구축 □ 토지이용체계 등 규제 합리화 □ 잠재력있는 국토공간의 체계적 활용 □ 경제기반 도시재생 민간참여 및 금융지원 확대 3. 청년창업 등 일자리 창출 지원 4. 국토교통 산업의 고부가가치화 가. 부동산 산업 □ 부동산 종합서비스 인프라 구축 □ 환경변화에 대응한 부동산 공적분야 개선 나. 건설 산업 다. 물 산업 라. 자..

시흥동 무지개아파트 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정 금천구 시흥동 무지개아파트 재건축정비계획 “조건부가결” □ 서울시는 2016년 12월 28일 제16차 도시계획위원회 수권소위원회를 개최하고 금천구 시흥동 무지개아파트 주택재건축 정비계획수립 및 정비구역지정(안)을 “조건부가결”시켰다고 밝혔다. □ 금천구 시흥동 109-1번지 일대 시흥동 무지개아파트는 「창조적 도시공간을 창출하는 정비모델 개발」시범사업단지 및 금천구심지구단위계획 상 무지개아파트부지 특별계획구역으로, 1980년도에 사용승인되어 36년 경과된 노후․불량 공동주택단지로 준공 후 오랜시간이 흘러 지역주민들이 주거생활 불편을 지속적으로 호소하던 지역이다. □ 본 재건축단지는 임대주택 128세대를 포함해 총 993가구, 용적률 299.98%..

2015년 주택보급률, 인구천인당 주택수 2015년 주택보급률 및 인구천인당 주택수 발표 - 2015년 新주택보급률 102.3%, 인구천인당 주택 수는 383.0호 - □ 국토교통부(장관:강호인)와 통계청(청장:유경준)은 등록센서스 방식*으로 집계하여 발표한 ‘2015년 인구주택총조사 결과’를 활용하여 2015년 주택보급률과 인구천인당 주택수를 발표하였다. * 주민등록부, 건축물대장 등 행정자료를 이용하여 현장조사 없이 인구·가구·주택에 대한 통계를 생산하는 방식 ㅇ 아울러, 인구주택총조사 조사방식이 기존 현장조사 방식에서 등록센서스 방식으로 변경되어 기 발표한 ‘2010년 인구주택총조사 결과’와 등록센서스 방식으로 산정한 결과와 차이가 발생됨에 따라 ‘10년부터 ’14년 주택보급률을 재산정하여 함께 발..

동해남부선 부전~일광 구간 개통 동해남부선 부전~일광 복선전철 개통 버스보다 1시간 빨라, 동 부산권 접근성 개선, 부산시 교통난 해소에 기여 □ 국토교통부(장관 강호인)는 동해남부선 부산~울산 복선전철(65.7㎞) 사업구간 중 1단계로 부전~일광 구간(28.5㎞)의 복선전철 건설사업이 마무리돼, 시설물 검증‧영업 시운전 등 열차운행을 위한 모든 절차를 마치고 30일(금)부터 본격 운행에 들어간다고 밝혔다. ㅇ 성과연봉제 도입 반대를 주장하며 지난 9월 27일부터 시작된 철도노조의 총파업이 12월 9일 종료되어 열차운행에 투입될 기관사들이 복귀함에 따라 중단되었던 영업 시운전을 마무리하고 29일(목)에 개통식을 갖는다. * 영업 시운전 : ｢철도안전법｣에 따라 열차운행체계 및 영업설비 점검, 기관사 및 ..

판교 창조경제밸리(판교테크노밸리) 2단계 사업 추진 '판교 창조경제밸리 마스터플랜'에 따라 1단계 부지(22만 3천㎡) 조성공사와 기업지원허브 등 주요 건축 공사를 진행 중인데 이어, 판교 창조경제밸리 2단계 예정부지(20만 7천㎡)를 도시첨단산업단지로 지정 및 고시하고 사업에 본격 착수합니다. □ 국토교통부(장관 강호인)는 26일 판교 창조경제밸리 2단계 예정부지(20만 7천㎡)를 도시첨단산업단지로 지정·고시하고 사업에 본격 착수한다. ㅇ 이번 지정은 작년 6월 정부가 발표한 「판교 창조경제밸리 마스터플랜」의 개발 구상(안)에 따른 후속조치다. 1단계 부지(한국도로공사 이전적지 22만 3천㎡)는 작년 11월 도시첨단산업단지로 지정되어 현재 한국토지주택공사(이하, LH공사)가 부지조성공사와 함께 기업지원..

상주~영덕 고속도로 개통 □ 국토교통부(장관 강호인)는 경북 상주시와 영덕군을 연결하는 107.6㎞왕복 4차로 고속도로를 오는 2016년 12월 23일 오후 6시에 개통한다. 이에 따라 앞으로는 서해안의 충남 당진군부터 동해안의 끝인 경북 영덕군까지 고속도로를 타고 한 번에 갈 수 있게 된다. ㅇ 같은 날 오후 2시 의성휴게소(영덕방향)에서는 국토교통부 장관, 국회의원, 경북도지사와 상주시장, 안동시장, 의성군수, 청송군수, 영덕군수, 도로공사 사장 등 정·관계 인사와 지역주민 등 500여 명이 참석한 가운데 개통 행사가 진행된다. ㅇ 상주～영덕 고속도로는 경북 상주시 낙동면(상주 분기점)에서 영덕군 영덕읍(영덕 나들목)까지 연결하는 것으로 지난 2009년에 착공하였고 약 2조 7천억 원을 투자하여 7년..

양평동1가 양평12구역 개발 계획 영등포구 양평제12구역 도시환경정비계획 변경계획(안) 심의 - 원안가결 - 제23차 서울특별시 도시계획위원회 개최결과 - ▣ 서울시는 2016년 12월 21일 제23차 도시계획위원회를 개최하여 영등포구 「양평제12구역 도시환경정비계획 변경계획(안)」을 ‘원안가결’ 시켰다고 밝혔다. ▣ 양평제12구역은 준공업지역으로서 서울시의 「2009 준공업지역 종합발전계획」 및 「2020 도시환경정비 기본계획」에 따라 노후되고 쇠퇴한 준공업지역의 도시환경을 정비하고자 지정된 구역이다. ▣ 이번 정비계획 변경의 주요 내용은 기존 정비계획의 획지계획을 기본으로 하여 장기전세주택 건립에 따른 용적률 인센티브를 추가하는 내용으로서 종전 230% 용적률을 280%로 상향하고, 상향된 용적률 5..

개포동 현대1차아파트 재건축 계획 강남구 개포동 현대1차아파트 재건축 정비계획 “수정가결” □ 서울시는 2016년 12월 21일 제23차 도시계획위원회를 개최하고 강남구 개포동 현대1차아파트 주택재건축 정비계획수립 및 정비구역지정(안)을 “수정가결”시켰다고 밝혔다. □ 강남구 개포동 653번지 현대1차아파트는 개포택지개발지구 및 서울특별시 도시․주거환경정비기본계획으로 지정된 정비예정구역으로, 1984년도에 사용승인되어 32년 경과된 공동주택으로, 주민들이 주거생활의 불편함을 지속적으로 토로해왔다. □ 정비계획의 주요내용은 임대주택 100세대를 포함해 총 823가구, 용적률 299.61%이하, 최고층수 35층이하 등이며, 서울특별시 도시계획위원회 심의에서 심도있는 토론을 거쳐 조건부 수정가결되었다. □ 주..