부동산 이야기

판교 창조경제밸리(판교테크노밸리) 2단계 사업 추진 '판교 창조경제밸리 마스터플랜'에 따라 1단계 부지(22만 3천㎡) 조성공사와 기업지원허브 등 주요 건축 공사를 진행 중인데 이어, 판교 창조경제밸리 2단계 예정부지(20만 7천㎡)를 도시첨단산업단지로 지정 및 고시하고 사업에 본격 착수합니다. □ 국토교통부(장관 강호인)는 26일 판교 창조경제밸리 2단계 예정부지(20만 7천㎡)를 도시첨단산업단지로 지정·고시하고 사업에 본격 착수한다. ㅇ 이번 지정은 작년 6월 정부가 발표한 「판교 창조경제밸리 마스터플랜」의 개발 구상(안)에 따른 후속조치다. 1단계 부지(한국도로공사 이전적지 22만 3천㎡)는 작년 11월 도시첨단산업단지로 지정되어 현재 한국토지주택공사(이하, LH공사)가 부지조성공사와 함께 기업지원..

양평동1가 양평12구역 개발 계획 영등포구 양평제12구역 도시환경정비계획 변경계획(안) 심의 - 원안가결 - 제23차 서울특별시 도시계획위원회 개최결과 - ▣ 서울시는 2016년 12월 21일 제23차 도시계획위원회를 개최하여 영등포구 「양평제12구역 도시환경정비계획 변경계획(안)」을 ‘원안가결’ 시켰다고 밝혔다. ▣ 양평제12구역은 준공업지역으로서 서울시의 「2009 준공업지역 종합발전계획」 및 「2020 도시환경정비 기본계획」에 따라 노후되고 쇠퇴한 준공업지역의 도시환경을 정비하고자 지정된 구역이다. ▣ 이번 정비계획 변경의 주요 내용은 기존 정비계획의 획지계획을 기본으로 하여 장기전세주택 건립에 따른 용적률 인센티브를 추가하는 내용으로서 종전 230% 용적률을 280%로 상향하고, 상향된 용적률 5..

개포동 현대1차아파트 재건축 계획 강남구 개포동 현대1차아파트 재건축 정비계획 “수정가결” □ 서울시는 2016년 12월 21일 제23차 도시계획위원회를 개최하고 강남구 개포동 현대1차아파트 주택재건축 정비계획수립 및 정비구역지정(안)을 “수정가결”시켰다고 밝혔다. □ 강남구 개포동 653번지 현대1차아파트는 개포택지개발지구 및 서울특별시 도시․주거환경정비기본계획으로 지정된 정비예정구역으로, 1984년도에 사용승인되어 32년 경과된 공동주택으로, 주민들이 주거생활의 불편함을 지속적으로 토로해왔다. □ 정비계획의 주요내용은 임대주택 100세대를 포함해 총 823가구, 용적률 299.61%이하, 최고층수 35층이하 등이며, 서울특별시 도시계획위원회 심의에서 심도있는 토론을 거쳐 조건부 수정가결되었다. □ 주..

개포동 대청아파트 리모델링 추진 개포동 12번지 대청아파트가 높이 18층이하(3개층 증축)기존 822세대에서 900세대로 증가하는 리모델링 사업 추진할 계획입니다. 대치택지개발지구 지구단위계획 결정및 특별계획구역1-1 세부개발계획 결정(안)“원안가결” - 강남구 개포동 12번지 대청아파트 리모델링 건립 - 서울시는 2016년 12월 14일 제18차 도시·건축공동위원회를 개최하여 대치택지개발지구내 개포동 12번지 대청아파트 공동주택 리모델링을 위한 지구단위계획 결정(변경) 및 특별계획구역1-1 세부개발계획 결정(안)을 “원안가결” 하였다고 밝혔다. 본 대상지는 대치길(20m)변에 위치하고 대청역 및 대모산 입구역과 인접하고 있어 교통여건이 매우 편리한 공동주택단지로, 금번 지구단위계획 결정(변경)은 특별계..

동부간선도로 지하화 '중랑천 중심, 동북권 미래비전' 발표 동부간선도로 지하로, 중랑천 221만㎡ 시민공원 탈바꿈 ① 동부간선도로 지하화: ▴도시고속화도로('23년)▴지역간선도로('26년) 이원화 ② 중랑천 치수성능 향상: 시간당 최대 강수량 110㎜→121㎜까지 처리 가능한 수준 ③ 친수공간 조성 및 생태하천 복원: 수질관리 강화, '물놀이 가능한 하천'으로 - '26년까지 공공재정, 민간재원 등 총 2조3,971억 원 투입, 재정부담 최소화 - 강남~의정부 40분 단축 ▴5만 명 고용 ▴5조255억 원 생산유발 ▴7조 원 경제효과 기대 □ 서울시가 동북권의 젖줄인 중랑천을 중심으로 8개 자치구 320만 명이 거주하는 동북권 일대의 변화와 지역발전을 견인, 서울의 변방에서 경제발전 중심으로 탈바꿈시킬 ..

서대문구 신촌동 도시재생사업 본격 추진 도시재생활성화계획(안) 도시계획위원회 심의 통과 □ 서울시는 서대문구 신촌동 일대 공동체 역량강화를 통해 주민기반의 주거환경개선, 근린경제 활성화, 생활밀착형 인프라 개선 등을 위한 도시재생사업을 본격화 한다. - 서울시는 12월 7일(수) 제22차 도시계획위원회를 개최하여 서대문구 신촌동 도시재생시범사업 도시재생활성화계획(안)에 대하여 ‘수정가결’ 되었다고 밝혔다. - 신촌동 도시재생활성화계획(안) 가결은 2014년 12월 서울형 도시재생시범사업 공모로 선정된 사업대상지 5개구 중 최초로 이루어졌다. □ 신촌동 도시재생활성화지역은 경의선을 경계로 연세대학교와 이화여자대학교의 남측에 위치하고 신촌역 및 이대역, 신촌기차역이 통과하는 교통의 요충지이며 다양한 문화▪장..

등촌1구역 정비구역 지정 및 정비계획 결정 등촌1구역 정비구역 및 정비계획 변경(안) 통과 - 강서구 등촌1 단독주택재건축 정비구역 및 정비계획 변경(안) 결정 2016. 12. 07. 제22차 서울시 도시계획위원회 심의 “수정 가결” □ 서울시는 강서구 등촌13 단독주택재건축 정비구역 및 정비계획 변경(안)에 대하여 12월 7일 제22차 도시계획위원회에서 “수정 가결” 하였다. □ 정비계획(안) 3만0772.04㎡부지에 제2종일반주거지역(7층)으로 기 결정된 내용에 도시계획위원회에서 법정상한용적률 197%이하, 541세대(소형임대 26세대) 및 공공청사(등촌2동주민센터) 등을 공공기여하는 내용으로 변경 결정하였다. □ 이번 도시계획위원회에서 “수정가결”로 통과함에 따라 정체되었던 이 지역 정비사업 추진..

천안 동남구청사 복합개발 도시재생사업 본격 추진 □ 국토교통부(장관 강호인)는 천안 동남구청사 복합개발사업의 시행 주체인 ㈜천안미드힐타운리츠에 대해, 11.30일(수) 영업인가를 결정하였다고 밝혔다. ㅇ 동 사업은 중앙정부, 지자체, 공공기관, 민간기업이 협력하여 추진하는 도시재생 민간참여사업으로, 천안 구도심인 동남구청사* 일원에 새로운 경제거점을 조성하기 위한 사업이다. * 동남구청사는 84년 전인 ’32년 준공 후 천안시청으로 사용되다가 ’05년 시청이 불당신도시 주변으로 이전한 뒤 구청사로 사용 중이며, 시청이전 후 쇠퇴 진행 □ 국토교통부는「도시재생활성화 및 지원에 관한 특별법」에 따라 ’14.5월 동 지역을 도시재생 선도지역으로 지정하여 사업을 추진 중이며, 예산당국과 협의를 통해 ’16년 주..

애오개역 아현동 613-10번지 일대 마포로3구역 제3지구 재건축 마포로3구역 제3지구 도시환경정비사업 정비계획 변경수립 □ 서울시는 2016.11.16(수) 제20차 서울특별시 도시계획위원회를 개최하여 아현동 613-10번지 일대에 대한 도시환경정비사업 정비계획 변경수립 안건에 대하여 “수정가결”했다고 밝혔다. - 수정가결 내용 : 청년, 저소득계층의 주거안정을 위해 소형평형을 최대한 공급 □ 대상지는 준주거지역으로 기존 혜성아파트 등 낙후된 건축물을 철거하여 지하4층, 지상 20층, 연면적 40,691.16㎡로 재건축하고, 도로 847.53㎡ 및 녹지 369.50㎡를 정비기반 시설로 설치하도록 계획되었다. □ 서울시는 이번 결정으로 낙후된 도시환경 재정비를 통해 공동주택ㆍ판매시설 용도의 건축물이 건립..

사당5구역 재건축 정비구역 및 정비계획 지정 사당5구역 정비구역 및 정비계획 지정(안) 통과 - 동작구 사당5 단독주택재건축 정비구역 및 정비계획 지정(안) 결정 → 2016. 11. 16. 제20차 서울시 도시계획위원회 심의 “수정 가결” □ 서울시는 동작구 사당5 단독주택재건축 정비구역 및 정비계획 지정(안)에 대하여 11월 16일 제20차 도시계획위원회에서 “수정 가결” 하였다. □ 정비계획(안) 은 동작구 사당동 303번지 일대 20,265㎡부지에 정비계획용적률 190%이하, 평균7층 이하, 아파트 8개동으로 총425세로서 60㎡이하 349세대, 60㎡초과 85㎡이하 76세대를 건립하도록 하였다. 더 많은 정보를 원하시면 "알부자" 부동산 전문 카페를 방문하세요~~ http://www.rbuza...