부동산 이야기

고양일산 신성장거점 구축사업 양해각서(MOU) 체결 □ 국토교통부와 경기도, 고양시, LH, 경기도시공사 등 5개 기관(이하 ‘각 기관’)은 일산 장항동 일대 추진사업(이하 ‘고양일산 신성장거점 구축사업’)간 연계 강화 등을 위한 양해각서(MOU)를 체결하였다. 《 ｢고양일산 신성장거점 구축사업｣ 개요 》 사업명 사업면적 시행기관 사업기간 고양장항 공공주택지구 145만㎡ LH 2016～21 일산 테크노밸리 82만㎡ 경기도(경기도시공사)+고양시 2016～22 한류월드 100만㎡ 경기도(경기도시공사) 2004～17 고양 방송영상콘텐츠밸리 70만㎡ 경기도(경기도시공사) 2016～22 ㅇ 9.20일 경기도청 회의실에서 개최된 체결식에는 국토교통부 김경환 차관과 남경필 지사, 최봉순 부시장, 박상우 사장(LH) ..

강남 국제교류복합지구 개발 본격 추진 □ 서울 동남권 국제교류복합지구(코엑스~잠실종합운동장)에 대한 조성계획 내용을 담은 지구단위계획이 10일(수) 열린 제11차 서울시 도시‧건축공동위원회에서 최종 '수정 가결'됐다. ○ 국제교류복합지구 사업은 코엑스~현대차 GBC~잠실종합운동장으로 이어지는 166만㎡ 지역에 국제업무, 스포츠, 엔터테인먼트가 어우러진 마이스(MICE) 단지를 조성하는 내용을 골자로 한다. □ 지난 3월 국제교류복합지구 조성계획에 대해 주민공람을 실시, 주민의견 청취와 관련부서 협의를 통해 수렴한 내용을 반영한 ‘지구단위계획안’ 수정안이 서울시 도시‧건축공동위원회에서 가결된 것이다. □ 서울시는 그동안 대규모 부지 개발과 그에 따른 도시 변화를 고려해 주변 지역을 종합적으로 관리할 수 있..

인천국제공항 인스파이어 복합리조트 개발사업 본격 추진 인천국제공항 대규모 복합리조트 개발자로 선정된 ‘인스파이어’와 실시협약을 체결하고, ‘인천공항 국제업무지역 복합리조트 개발사업’을 통해, 인천국제공항 국제업무지역을 2020년 목표로 세계적인 한국형복합리조트 운영 예정할 계획입니다. 인천국제공항-인스파이어, 복합리조트 개발사업 실시협약 체결 - 2020년 세계적인 한국형복합리조트 운영 예정 - □ 국토교통부(장관 강호인)와 인천국제공항공사(사장 정일영)는 인천국제공항 국제업무지역의 대규모 복합리조트 개발자로 선정된 ㈜인스파이어인티그레이티드리조트(이하‘인스파이어’)와 인천국제공항공사(사장 정일영)간 실시협약을 8월1일 체결했다고 밝혔다. ㅇ ‘인천공항 국제업무지역 복합리조트 개발사업’은 인천국제공항의 중..

양재.우면지구 '양재 Tech+City' 조성 계획 서울시, 양재․우면 300만㎡ 특구 지정 'R&CD 혁신거점' - ｢양재 Tech+City 조성계획｣ 수립, 7대 전략 및 4개 권역별 공간계획 마련 - 부지 전체 '지역특화발전특구' 지정… R&CD 용도 도입시 용적률 등 각종 규제 완화 - 한국화물터미널 등 유통업무설비 해제 연내 본격화… 연구, 호텔‧컨벤션 등 도입 유도 - 지구단위계획 수립으로 R&CD 육성‧지원 용도 계획적 관리, 공공사업 추진 - R&CD 공간 75만㎡ 확충, 일자리 1만5천개↑, 2조 원 이상 투자 기대 □ 서울시가 양재‧우면 일대 약 300만㎡에 63빌딩 4.5배에 달하는 75만㎡ 규모의 R&CD 공간을 확충하고, 규제 완화, 기업 간 공동개발, 산‧학‧연 연계, 스타트업 ..

고양시 경기북부 테크노밸리 조성 추진 경기도가 경기북부 테크노밸리 조성지로 고양시 일산구를 선정했다. 남경필 경기도지사는 29일 오후 2시 경기도청 브리핑룸에서 기자회견을 열고 “경기북부에 판교테크노밸리 같은 첨단산업과 교육, 주거, 문화 등을 모두 갖춘 미래형 자족도시를 만들어야 한다.”면서 “내부논의와 전문가 토론 등을 거친 결과 판교테크노밸리와 같은 경쟁력을 가질 수 있는 사업성과 성장가능성, 글로벌경쟁력이 높다고 평가되는 고양시에 경기북부 테크노밸리를 조성하기로 했다.”라고 말했다. 남 지사는 “판교테크노밸리는 지난해 말 기준 매출 70조를 돌파하고 7만 2천개의 일자리를 갖춘 명실상부한 대한민국 첨단산업과 R&D의 메카이자 IT산업의 집적지로 성장했다.”면서 “이제는 판교테크노밸리의 성공모델을 ..

도시첨단물류단지 시범단지 6곳 선정 □ 국토교통부(장관 강호인)는 6월 30일 도시첨단물류단지 시범단지 6개소를 선정했다고 밝혔다. ㅇ 도시첨단물류단지는 도시물류, 기업과 소비자간 거래(B2C)의 급증에 대응하여, 낙후된 도심 물류・유통시설을 물류․유통․첨단산업 융복합단지로 재정비할 수 있도록 도입된 제도이다. * ‘15.5월 도입 발표(제3차 규제개혁장관회의), ’15.12월 법적 근거 마련(물류시설법 개정) □이번에 선정된 시범단지는 일반물류터미널 5개소(서울 서초·양천구, 대구 달서구, 광주 북구, 충북 청주시), 유통업무설비 1개소(서울 금천구)이다. 용도 지역 단지 명칭 면적(㎡) 일반물류터미널 서울(서초구) 한국트럭터미널 86,002 서울(양천구) 서부트럭터미널 98,895 ..

수색10구역 정비구역 해제 □ 서울시는 은평구 수색동 160번지 일대 수색･증산재정비촉진구내 수색10재정비촉진구역 해제안건에 대하여 제11차 도시계획위원회에서 “원안 가결” 했다고 밝혔다. □ 은평구 수색동 160번지 일대 수색10재정비촉진구역은 추진위원회가 구성되지 않은 구역으로 토지등소유자 30% 이상의 해제 신청에 따라 은평구청장이 정비구역등 해제 요청한 지역으로 □ 이번 도시계획위원회 심의 결과(원안가결)에 따라 정비구역내 주민들의 재산권 행사 등 권리행사를 위하여 조속한 시일내 정비구역등 해제 고시할 예정이다. □ 서울시에서는 “정비구역등 해제를 결정하는 구역은 건축물 개량․신축 등 개인별 재산권을 자유롭게 행사할 수 있도록 하고, 주민들이 동의할 경우 주거환경관리사업, 가로주택정비사업 등 다양..

삼성동 상아2차아파트 재건축 계획 ▣ 서울시는 2016년 05월 31일 제10차 건축위원회를 개최하여 강남구 삼성동 19-1번지 일대 상아아파트2차 주택재건축정비사업 계획안을 통과시켰다고 밝혔다. ▣ 금회 심의를 통과한 상아아파트2차는 청담·도곡아파트지구 4-1(삼성)주구에 속한 단지로 지하철 7호선 청담역과 9호선 삼성중앙역에 인접해 있으며, 인근에는 상아아파트3차, 삼성힐스테이트1단지, 삼성롯데아파트 등 아파트 주거단지와 언주중·언북초교·경기고 등의 교육기관이 위치하고 있다. ▣ 공원-보행동선-중앙광장과 연계한 커뮤니티 시설 배치로 주민 편의성 제고하고 지역주민과 공유하는 열린 커뮤니티를 고려한 아파트단지로 조성될 예정이다. ○ 기존의 도로체계를 유지하면서 소공원과 단지내 보행로가 자연스럽게 연결되는..

천호4 재정비촉진구역 개발 계획 ▣ 서울시는 2016년 05월 17일 제9차 건축위원회를 개최하여 강동구 천호동천호·성내 재정비 촉진지구내 천호4재정비촉진구역 도시환경정비사업 계획안을 통과시켰다고 밝혔다. ▣ 건축규모가 지하6층, 지상38층, 높이119.41m, 연면적159,030.45㎡로 공동 주택, 업무시설, 판매시설로 구성된 건축계획으로 천호·성내재정비촉진지구 내 여러 구역 중 주상복합으로 처음으로 추진되는 사업으로 기존의 노후한 주상복합 건축물 및 기반시설에 대한 정비로 인하여 타 구역에 미치는 영향이 클 것으로 보인다. ▣ 도로 및 공원 등의 기반시설부담을 통하여 단지 내부뿐만 아니라 인근 지역의 도시환경개선에 기여할 것으로 기대한다. ○ ‘인근지역의 도시환경 개선방안’으로 천호4 구역 주변도로..

장안평 중고차 시장 도시재생활성화 계획 수립 □ 1979년 문을 연 이후 연 1만대 이상의 중고차가 거래되며 국내 최대 중고차 매매시장으로 자리했지만 시설이 노후화하고 온라인 거래가 활발해지면서 정체됐던 장안평 일대 50만8,390㎡가 2021년 국내 유일의 자동차 애프터마켓 거점으로 새로 태어난다. ○ 자동차 애프터마켓은 신차가 팔린 후 차량을 유지하는 데 필요한 모든 제품과 서비스가 거래되는 시장으로, 자동차 부품의 수입‧유통‧판매, 정비‧수리 등이 여기에 해당된다. □ 핵심은 지난 40년간 축적된 자동차 산업 생태계를 바탕으로 중고차 '매매', '부품' 산업을 활성화하고, 신성장 산업인 튜닝산업과 재제조산업(중고부품 리사이클링)을 지역 내에 새롭게 육성해 자동차 애프터마켓의 메카로 재생하는 것. □..