부동산 이야기

2015년 9월 주택인허가, 착공, 분양, 분양 증가 인허가 실적 □ (종합) 9월 주택 인허가 실적은 전국 87,955호로 전년동월대비 133.1% 증가하였으며, 누계기준으로는 53.7% 증가한 540,140호 ㅇ주택시장 회복세에 따라, ‘15.1월 이후 전년대비 증가세가 지속 중이며, 증가폭은 전월(`15.8월은 전년동월대비 41.2% 증가)대비 확대 □ (지역별) 수도권(51,215호)은 경기도의 택지개발 및 도시개발지구* 대규모 사업승인으로 전년동월대비 143.0% 증가 * 용인남사 6,800호, 김포한강 2,410호, 화성동탄2 1,669호, 양주옥정 1,500세대 등 ㅇ지방(36,740호)은 광주(동구)․강원(원주)․경남(양산) 등을 중심으로 실적이 증가하여 전년동월대비 120.6% 증가 □ ..

GTX(일산~삼성역) 노선 파주 연장 요청 경기도는 2015년 12월 말까지 완료 예정인 ‘수도권급행철도 타당성 조사 및 기본계획’ 수립 용역과 관련하여, 일산~대곡~연신내~서울역~삼성간 수도권 광역급행철도 A노선(일산 킨텍스~삼성역)의 파주 연장을 국토부에 요청했습니다. 경기도 국토부에 ‘GTX 파주 연장’ 반영 요청 경기도가 국토부가 올해 12월 말까지 완료 예정인 ‘수도권급행철도 타당성 조사 및 기본계획’ 수립 용역과 관련, 파주까지 노선을 연장해 줄 것을 요청했다. 경기도는 26일 이 같은 내용을 담은 협의 의견을 국토교통부에 제출했다고 밝혔다. 이번 도의 의견 제출은 지난 10월 초 국토부가 수도권 광역급행철도 A노선(일산 킨텍스~삼성역)의 최적 노선 결정을 위해 경기도에 협의 의견을 요청한 데..

2015년 9월 전국 미분양주택 소폭 증가 2015.9월말 전국 미분양 32,524호, 전월대비 2.6% (826호) 증가 - 준공후 미분양은 전월대비 3.1% (368호) 감소한 11,477호 - □ 국토교통부(장관:유일호)는 금년 9월말 기준으로 전국의 미분양 주택은 전월(31,698호)대비 2.6%(826호) 증가한 총 32,524호로집계되었다고 밝혔다. * `15.6월 34,068호 → `15.7월 33,177호 → `15.8월 31,698호 → `15.9월 32,524호 ㅇ 준공후 미분양은 금년 9월말 현재 전월(11,845호)대비 3.1%(△368호) 감소한 11,477호로 집계되었다. * `15.6월 12,578호 → `15.7월 12,062호 → `15.8월 11,845호 → `15.9월 ..

인덕원~수원선 급행화 추진 건의 수도권 남부지역인 안양~의왕~수원~용인~화성을 잇는 인덕원~수원 복선전철사업의 기본 계획안 발표가 오는 11월로 예정된 가운데 경기도가 해당 노선에 대한 급행화 도입을 강력히 건의하기로 했다.25일 경기도에 따르면 도는 현재 논의되고 있는 기본계획안이 당초 계획 노선보다 약 4.5km정도가 늘어나고 역사도 4개 추가되면서 속도 저하가 우려되므로 인덕원~수원 복선전철사업의 급행화가 필요하다는 내용의 건의서를 11월 국토교통부에 제출할 예정이다.

경기 평택항 ‘미래비전30’과 평택시 개발 경기평택항만공사 최광일 사장(사진)이 지난 19일 평택항 및 공사 뉴 비전과 미래전략 실천 과제가 담긴 ‘미래비전30’을 전격 발표했다. 새 비전은 미래 평택항과 공사의 새로운 성장 비전을 제시하고 개방·공유·소통·협력의 정부3.0 가치를 연계한 맞춤형 서비스를 창출해 나간다는 방침이다. 새 비전에는 평택항 미래 발전을 위한 4대전략 30과제를 설정하고 △항만 인프라 경쟁력 제고 △고객 동반성장 △일자리 창출 △투자유치 확대 △항만 문화·관광 육성 △사회적 가치 실현 등이 담겨있다. 정부 및 경기도 핵심과제인 ‘일자리 창출’을 위해 해운항만 물류 중심의 특화된 한중 전자상거래 물류유통센터와 물류혁신창업지원센터, 항만근로자의 복지증진을 위한 항만근로자복지관, 평택..

망원동 등 정비(예정)구역 해제 마포구 망원동 439 일대 등 7개소 정비(예정)구역 해제 □ 서울시는 마포구 망원동 439 일대 등 7개소 정비(예정)구역 해제안건에 대하여 제15차 도시계획위원회에서 “원안 가결” 했다고 밝혔다. □ 마포구 망원동 439 일대 등 6개소 정비예정구역은 『도시 및 주거환경정비법』제4조의3 제1항 제1호에 의거 ‘정비예정구역 지정 예정일부터 3년이 되는 날까지 정비구역 지정을 신청’ 하지 않아 자치구청장이 공람 및 구의회 의견청취 절차를 이행하고 정비예정구역 해제 요청한 지역이고 □ 관악구 봉천동 1535-10번지 일대 정비구역은 토지 등 소유자 50% 이상의 요청으로 추진위원회가 승인 취소되어, 관악구청장이 공람 및 구의회의견청취 절차를 이행하고 정비구역등 해제 요청한 ..

온수산업단지 재생사업 착수 서울시, 45년 된 '온수산업단지' 기술융합형 스마트단지로 - 기계.금속 제조업 기반 '기술융합형 글로벌 스마트산업단지'로 재생 - 현 운전면허학원 부지에 공영주차장, 어린이집, R&D 등 '종합지원시설' - 노후건물 신.증축 전면 허용 등 불합리한 규제 완화… '16년 내 재생계획 수립 - 도로, 옹벽 등 노후기반시설 정비하고 '소공인특화지원센터' 영세업체 지원 - 박원순 시장, 19일(월) 부천시, 구로구, ㈔온수산업단지관리공단과 업무협약 1. 온수산업단지 재생계획 수립 및 재생사업 지구 지정(2016년 완료) - 용역기간 : 2016. 2~11월 - 주요내용 : 재생사업의 기본방향과 목적, 재생사업 시행방법, 산업재배치 또는 업종첨단화 계획, 기반시설계획, 재생사업지구 개..

국제교류복합지구 지구단위계획 결정 국제교류복합지구(코엑스~잠실운동장 일대) 지구단위계획 결정 - 제15차 서울특별시 도시․건축공동위원회 개최결과 - ☐ 서울시는 2015년 10월 14일 제15차 도시·건축공동위원회를 개최하여 강남구청장이 결정 요청한 국제교류복합지구(코엑스～잠실운동장 일대) 지구단위계획구역내 대치동 995-8번지외 5필지(2,772.1㎡)에 대한 '관광숙박시설 건립에 따른 용적률 완화’를 위한 지구단위계획 결정(변경)(안)을 “수정가결” 하였다고 밝혔다. ☐ 본 대상지는 영동대로(폭 70m)에 접하고 삼성역 및 구 한전부지와 인접한 역세권 지역으로서 주변에 한국종합무역센터, 코엑스 등이 입지하고 있는 등 관광호텔의 수요가 예상되는 지역이다. ☐ 금번 지구단위계획 변경 결정한 주요내용은 ｢..

송파구 방이동 지구단위계획 변경 송파구 방이동 23-3,4번지 필지는, 방이먹자골목 초입에 위치하고 제2롯데월드 준공 및 국제교류복합지구 개발 등으로 관광 및 비즈니스 숙박의 수요증가가 예상되는 지역으로, 관광숙박시설로 지정용도로 결정하며, 관광숙박시설 신축에 따른 용적률 완화가 적용 됩니다. 잠실광역중심제1지구(방이동 23-3,4번지) 지구단위계획 결정(변경)(안) “수정가결” - 제15차 서울특별시 도시․건축공동위원회 개최 결과 - ☐ 서울시는 2015년 10월14일 제15차 도시·건축공동위원회를 개최하여 송파구청장이 결정요청한 잠실광역중심제1지구 지구단위계획구역내 송파구 방이동 23-3,4번지 필지의 관광숙박시설 건립에 따른 용적률 완화 등을 위한 지구단위계획 결정(변경)(안)을 “수정가결”하였다고..

2015년11월~2016년1월 전국 입주예정아파트 67,159세대 2015년 11월부터 2016년 1월까지의 전국 입주예정아파트는 총 6.7만세대이며, 지역별로는 수도권 약 2만세대(서울 3,300세대 포함), 지방 4.7만세대입니다. 2015년11월~2016년1월 전국 67,159세대 아파트 입주 예정 □ 국토교통부(장관 유일호)는 ‘15년 11월부터 ’16년 1월까지(3개월간) 전국 입주예정 아파트를 공개하였다. □전국 입주예정 아파트는 총 67,159세대(‘15.11~‘16.1월, 조합 물량 제외)로 집계되었으며, 지역별로는 수도권 19,936세대(서울 3,300세대 포함), 지방 47,223세대가 각각 입주하는 것으로 조사되었다. □세부 입주물량을 보면, ㅇ수도권은 ‘15.11월 위례신도시(2,4..