부동산 이야기

미아동 3-111번지 일대 단독주택 재건축 추진 □ 서울시는 2017년 10월 18일 제18차 도시계획위원회 심의를 개최하고 강북구 미아동 3-111번지 일대 단독주택재건축 정비계획 및 구역지정 변경(안)을 “수정가결” 시켰다고 밝혔다. □ 본 재건축구역은 2014년 정비계획 및 정비구역 지정된 구역으로 당초 정비계획은 10,018㎡ 구역면적에 197.29%이하의 정비계획용적률로 평균층수 10층, 최고층수 11층, 총 162세대 건설과 공원(560㎡) 및 사회복지시설(250㎡)을 조성하는 계획이었으나, 금번 변경(안)은 공원을 폐지하고 강북구 노인 인구 증가에 따른 사회복지시설을 확장하여 실버데이케어센터를 조성하는 것으로 변경 결정하였다. □ 이번 도시계획위원회에서 “수정가결”로 통과함에 따라 이 지역에..

잠실동 208-4번지 역세권 청년주택 건축 서울시는 송파구 잠실동 208-4번지 외 2필지(1,960.9㎡)를 제3종일반주거지역에서 일반상업지역으로 용도지역 상향하고, 역세권 청년주택를 건립할 예정이다. 잠실동 208-4번지 일원 역세권 청년주택 도시관리계획(용도지역) 결정(변경)(안) 도계위 통과 - 2017년 제18차 서울특별시 도시계획위원회 개최결과 - □ 서울시는 2017. 10. 18.(수) 2017년 제18차 도시계획위원회를 개최하여 송파구 잠실동 208-4번지 외 2필지(1,960.9㎡) 역세권 청년주택사업에 대하여 도시관리계획(용도지역)결정(변경)(안)을 원안가결 했다고 밝혔다. □ 이번 도시계획위원회 심의를 통하여 제3종일반주거지역에서 일반상업지역으로 용도지역 상향됨에 따라 다음 절차인 ..

도봉 성대야구장 부지 복합개발 추진 □ 지하철1호선 도봉역 인근에 위치한 성균관대학교 소유의 야구장 부지가 주거, 업무, 판매 등 다양한 기능을 갖춘 복합시설로 개발된다. ○ 이 곳은 1985년부터 성균관대학교 스포츠과학대학 선수촌으로 이용해오다 2003년 관련시설이 수원으로 이전한 이후 체육교양수업 및 사회인 야구장 등으로 임시 활용되어 오고 있다. □ 해당 부지는 2009년 서울특별시가 ‘도시계획 변경 사전협상제도’를 도입할 당시 대상지 선정을 신청하였으나, 교육용 재산 등 제한사항으로 그 동안 사업추진이 어려웠다. 하지만, 최근 이러한 제한사항이 모두 해소됨에 따라 본격적인 사업 추진을 위한 협상에 착수한다. ○ 서울특별시와 성균관대학교측 협상 대표는 2017. 10. 19(목) 협상단 구성후 첫 ..

2017.11~2018.1월 전국 입주예정아파트 약 14만세대 2017.11월부터 2018.1월까지(3개월간) 전국 입주예정아파트는 전년동기 대비 57.3% 증가한 138,954세대이며, 수도권 74,751세대, 지방 64,203세대가 각각 입주하는 것으로 조사되었다. 2017.11~2018.1월 전국 아파트 138,954세대 입주 예정 □ 국토교통부(장관 김현미)에 따르면, ‘17.11월부터 ’18.1월까지(3개월간) 전국 입주예정아파트는 전년동기(8.8만세대) 대비 57.3% 증가한 138,954세대(‘17.11 ~ ‘18.1월, 조합 물량 포함)로 집계되었으며, ㅇ지역별로는 수도권 74,751세대(전년동기대비 75.0% 증가), 지방 64,203세대(40.7% 증가)가 각각 입주하는 것으로 조사되었..

성수동 삼표레미콘공장 2022년 이전철거후 공원화 추진 □ 성수동 삼표레미콘 공장이 오는 2022년 6월까지 이전.철거를 마무리한다. 서울시는 철거 부지 2만7,828㎡를 포함한 서울숲 일대 개발구상을 내년 2월까지 수립, 미완의 서울숲을 완성하는 공원화 준비에 본격 착수한다. □ 박원순 시장은 18일(수) 오전 11시 서울시청 영상회의실(6층)에서 성동구(구청장 정원오), 부지 소유주인 ㈜현대제철(대표이사 강학서), 삼표레미콘 운영사인 ㈜삼표산업(대표이사 홍성원)과 공장 이전?철거를 확정하는 내용의 ?서울숲 완성을 위한 ㈜삼표산업 성수공장 이전 협약?을 체결한다. □ 지난 7월10일 협약 체결을 앞두고 운영사인 ㈜삼표산업이 부지 소유주인 ㈜현대제철과 공장 이전?철거에 대한 보상문제 등에 대해 추가적인 ..

10.24 가계부채 종합대책 발표 정부는 10.24 ｢가계부채 종합대책｣을 발표하였습니다. 자세한 10.24 가계부채 종합대책 7개 핵심과제 주요 내용을 살펴보며, 자세한 내용은 첨부파일을 참조하세요. 10.24 가계부채 종합대책 발표 10.24 가계부채 종합대책 7개 핵심과제 1) 가계부채 차주 특성별지원 2) 자영업자에 대한 별도 맞춤형 지원프로그램 신설 3) 취약차주에 대한 금융상담 활성화 4) 거시적 차원에서 가계부채 연착륙 유도 5) 가계부채 증가 취약부문 집중 관리 6) 가계 소득 및 상환능력 제고 7) 인구구조 변화 대응 및 가계중심 임대주택시장 개선 ​ 더 많은 정보를 원하시면 "알부자" 부동산 전문 카페를 방문하세요~~ http://www.rbuza.kr 공감, 덧글로 응원 부탁드려요~~~

서울형 자율주택정비사업 상도동 1호 추진 대규모 아파트 단지가 들어설 수 없는 단독주택과 다세대주택 등 4층 이하 노후 주택의 소규모 주거지 10필지를 하나로 묶어 생활편의시설을 갖춘 다세대주택 3~4개동 형태의 개방형 저층마을로 개발하는 '서울형 자율주택정비사업' 1호가 2018년 11월 동작구 상도동에 들어선다. □ 단독‧다세대주택 등 4층 이하 노후 주택을 허물고 아파트단지 수준의 생활편의시설을 갖춘 개방형 저층마을(다세대주택 3~4개동)을 새롭게 조성하는 '서울형 자율주택정비사업' 1호가 내년 11월 동작구 상도동에 들어선다. □ '서울형 자율주택정비사업'은 대규모 아파트 단지가 들어설 수 없는 소규모 주거지 10필지를 하나로 묶어 재개발하고 작은도서관과 같은 생활편의시설을 걸어서 10분 안에 이..

2017.9월 주택매매 거래량 8.4만건 약 8% 감소 2017년 9월 전국 주택매매거래량은 8.4만건으로 전년동월 대비 7.9% 감소,전월 대비 12.7% 감소하였으나, 5년 평균(72,198건) 대비로는 16.8% 증가한 것으로 나타났다. 2017.9월 주택매매거래량 8.4만건 전년동월 대비 7.9% 감소 전월세 거래량은 14.1만건으로 전년동월 대비 12.9% 증가 - □ `17.9월 전국 주택매매거래량(84,350건)은 전년동월(91,612건) 및 전월(96,578건) 대비 각각 7.9%, 12.7% 감소하였으나, 5년 평균(72,198건) 대비로는 16.8% 증가한 것으로 나타났다. * 9월 거래량(만건):('11)7.1→('12)4.0→('13)5.7→('14)8.7→('15)8.6→('16)..

노후 청사 복합개발 사업 대상지 11곳 선정 □ 국토교통부(장관 김현미)는 도심에 위치한 지자체 소유(공유재산)의 노후 공공청사를 임대주택․청사․수익시설로 개발하는 ‘노후 청사 복합 개발 사업’ 선도사업지 11곳을 선정하였다. * 부산시 구)남부경찰서(국유)와 여성회관(공유)는 1동으로 통합개발 예정 ** 선정지 별 공공임대주택 공급 세대수는 사업추진과정에서 변경 가능 □ 이번 선도 사업지는 조속한 성공모델 창출과 확산을 위해 선정하였으며, 대도시를 위주로 사업성, 지자체 사업의지, 사업 모델 등을 종합 고려하였다. 세부 내용은 다음과 같다(상세 내용 : 붙임 1). □ 또한, 국토교통부는 사업의 전국적인 확대 시행을 위해 전국 지자체를 대상으로 연말까지 사업 후보지 공모를 실시한다. ㅇ 이번 공모는 9..

염창동 274-17 역세권 청년주택 건축 도시관리계획(공항로 지구단위계획) 결정(변경)(안) 도시·건축공동위원회 통과 - 2017년 제16차 서울특별시 도시·건축공동위원회 심의결과 - □ 서울시는 2017.10.11.(수) 2017년 제16차 도시·건축공동위원회를 개최하여 강서구 염창동 274-17번지(4,426㎡) 역세권 청년주택사업에 대하여 도시관리계획(공항로 지구단위계획) 결정(변경)(안)을 수정가결 했다고 밝혔다. □ 이번 도시·건축공동위원회 심의가 가결됨에 따라 심의결과를 반영하여 지구단위계획이 변경 결정되면 청년주택사업이 가능하게 된다. □ 9호선 등촌역과 연접한 해당사업지는 주변보다 저렴한 임대주택 564세대가 공급되고 청년들을 위한 다양한 커뮤니티 시설도 같이 계획되고 있어 이 지역 청년활..