부동산 이야기

원주~강릉 KTX 노선 12.22 개통 □ 국토교통부(장관 김현미)는 원주~강릉 철도와 관련하여 12.21 통행사를 마친 후, 12.22(金)부터 본격적인 영업운행을 시작한다고 밝혔다. * (행사장소) 강릉역, (시간) 미정 ** (강릉行 첫차) 청량리 發 05시 32분, (서울行 첫차) 강릉 發 05시 30분 ㅇ 원주~강릉 철도사업은 원주에서 강릉까지 총 120.7km 복선전철*과 6개 역사**를 건설한 사업으로, ‘12.6월 착공한 이후 총사업비 3조 7,597억원을 투입하여 5년 6개월만에 개통하게 된 것이다. * 전 구간 설계속도 250km/h ** 역사 : 만종, 횡성, 둔내, 평창, 진부(오대산), 강릉 □ 원주~강릉 철도는 국내 최장인 대관령 터널(21.7km)를 비롯하여 전 구간의 63%(..

서울역 일대 도시재생활성화계획 본격 추진 □ 서울시는 서울역, 남대문시장, 중림동, 서계동, 회현동(남촌)일대 총5개 권역(195만㎡)의 종합 재생의 밑그림인 ｢서울역 일대 도시재생활성화계획(안)｣이 20일(월) 서울특별시 도시재생위원회 심의 결과 “수정가결” 되었다고 밝혔다. □ 2015년 4월부터 계획수립을 시작으로 각계각층의 전문가 자문, 서울역 일대 도시재생지원센터(‘16.6) 운영을 통해 다양한 주민(상인)들이 직접 참여하였고, 공청회, 시의회의견청취, 관계기관 협의 등 관련 절차를 거쳐 마련된 계획(안)이다. □ 서울로 개장 이후 현재까지 약660만명의 국·내외 방문객이 찾아오면서 서울역 일대 지역 상권 활성화와 재생에 대한 주민들의 기대가 큰 만큼 12월 계획(안)이 확정 고시되면 법적인 효..

2017.12~2018.2 전국 입주예정아파트 15만세대 □ 국토교통부(장관 김현미)에 따르면, ‘17.12월부터 ’18.2월까지(3개월간) 전국 입주예정아파트는 전년동기(8.8만세대) 대비 71.0% 증가한 150,444세대(‘17.12 ~ ‘18.2월, 조합 물량 포함)로 집계되었으며, ㅇ지역별로는 수도권 79,998세대(전년동기대비 96.8% 증가), 지방 70,446세대(48.8% 증가)가 각각 입주하는 것으로 조사되었다. □세부 입주물량을 보면, ㅇ수도권은 ‘17.12월 인천서창2(1,908세대), 파주운정(3,062세대) 등 33,787세대, ’18.1월 다산진건(2,801세대), 화성동탄2(3,012세대) 등 24,515세대, ‘18.2월 인천도화(2,653세대), 시흥배곧(2,695세대) ..

서울~강릉 KTX 개통 12월 22일 □ 국토교통부(장관 김현미)와 한국철도공사(사장직무대행 유재영)는 올 12월 개통예정인 서울～강릉간 KTX의 운행횟수, 정차역 등 열차운행계획을 수립.확정하였다. ㅇ 또한, 평창동계올림픽조직위원회와 수차례 협의.조정을 거쳐 성공적인 평창동계올림픽 지원을 위해 올림픽기간*의 KTX 열차운행계획도 함께 포함하여 수립하였다. * 동계올림픽: ‘18. 2. 9.～2. 25,(17일간), 패럴림픽: ’18. 3. 9.～3. 18.(10일간) □ 서울～강릉 KTX가 개통되면 수도권에서 강릉까지 KTX를 타고 동해안까지 단숨에 갈 수 있다. ㅇ 그동안, 수도권에서 강원권 및 동해안으로 가려면 승용차와 버스로 3시간 이상, 일반열차는 6시간 이상 소요되는 등 여행, 관광에 어려움이..

오류2동(버들마을) 주거환경관리사업 추진 □ 서울시는 구로구 오류2동(버들마을) 147번지 일대(182,007㎡) 노후된 저층주택 밀집지역에 주거환경개선을 위한 주거환경관리 사업이 본격화 된다. - 서울시는 11월 15일(수) 제21차 도시계획위원회를 개최하여 구로구 오류동(버들마을) 주거환경관리사업 정비계획 결정 및 정비구역지정(안)에 대하여 ‘수정가결’로 통과시켰다고 밝혔다. □ 오류2동(버들마을) 주거환경관리사업 정비계획(안)에 따르면 - 주거환경을 개선하기 위하여 생활가로 및 마을나들길 개선, 도로 및 계단 정비 등을 통한 기반시설 정비가 이루어지고, 주민들의 안전을 위한 보안등 교체 및 CCTV 신규 설치 등 안전망이 정비된다. - 또한, 주민공동체 활성화를 위한 마을공동체 거점으로 주민공동이용..

신영동 너와우리마을 주거환경관리사업 추진 □ 서울시는 종로구 신영동(너와나우리마을) 214번지 일대(44,071㎡) 노후된 저층주택 밀집지역에 주거환경개선을 위한 주거환경관리 사업이 본격화 된다고 밝혔다. - 서울시는 11월 15일(수) 제21차 도시계획위원회를 개최하여 종로구 신영동(너와나우리마을) 주거환경관리사업 정비계획 결정 및 정비구역지정(안)에 대하여 ‘수정 가결’로 통과시켰다고 밝혔다. □ 종로구 신영동 너와 나 우리 마을은 2016년 「도시재생활성화를 위한 희망지사업(이하 희망지사업)」의 최우수지역으로 선정되어 주거환경관리사업을 실행한 첫번째 대상지로 최단기간(7개월, 타구역평균 14개월) 주거환경관리 정비구역으로 지정되는 성과를 이루었다. □ 희망지 단계부터 주민스스로 마을의 현안을 진단하..

서초동 1365-8 역세권 청년주택 건축 □ 서울시는 2017. 11. 15.(수) 2017년 제21차 도시계획위원회를 개최하여 서초구 서초동 1365-8번지 외 7필지(2,805.1㎡) 역세권 청년주택사업에 대하여 도시관리계획(용도지역)결정(변경)(안)을 수정가결 했다고 밝혔다. □ 이번 도시계획위원회 심의를 통하여 제3종일반주거지역에서 일반상업지역으로 용도지역 상향됨에 따라 다음 절차인 도시·건축공동위원회 심의를 통하여 지구단위계획이 결정되면 해당 사업지에 대해 청년주택사업이 가능하게 된다. □ 서초동 청년주택은 주변보다 저렴한 임대주택이 공급되고 다양한 청년활동이 이루어지도록 커뮤니티 시설도 같이 계획하고 있어 청년들에게 양질의 주택을 공급하게 됨으로 이 지역 청년층 유입과 더불어 지역경제 활성화에..

사당4구역 정비예정구역 해제 □ 제21차 서울시 도시계획위원회(2017.11.15.)에서 동작구 사당4 정비예정구역 해제(안)에 대해 “원안 가결” 하였다. □ 이번 해제 대상구역으로 결정된 동작구 사당4 정비예정구역은 『도시 및 주거환경정비법』제4조의3 제1항 제1호 및 제2항에 의거 구청장이 주민공람 및 구의회 의견청취 절차를 이행하고 정비예정구역 해제 요청한 지역으로 □ 금번 정비예정구역 해제(안)이 “원안가결”로 결정됨에 따라 주민들이 동의 할 경우 주거환경관리사업, 가로주택정비사업, 자율주택정비사업, 소규모재건축사업 등 다양한 대안사업을 통해 지역주민이 보다 나은 환경에서 생활 할 수 있도록 할 예정이다. 더 많은 정보를 원하시면 "알부자" 부동산 전문 카페를 방문하세요~~ http://www...

10월 주택매매거래량 6.3만건으로 감소세 □ `17.10월 전국 주택매매거래량(63,210건)은 전년동월(108,601건) 및 5년 평균(96,188건) 대비 각각 41.8%, 34.3% 감소한 것으로 나타났다. * 10월 거래량(만건):('11)7.8→('12)6.6→('13)9.0→('14)10.9→('15)10.6→('16)10.9→('17)6.3 ㅇ 다만, ‘17.1~10월 누계 주택매매거래량은 80.0만건으로, 5년 평균(78.4만건) 대비 2.0% 증가한 것으로 나타났다.(전년동기대비 7.1% 감소) * 10월 누계(만건):('11)79.7→('12)55.5→('13)67.4→('14)82.3→('15)100.8→('16)86.2→('17)80.0 □ (지역별)..

잠실동 208-4번지 일원 역세권 청년주택 □ 서울시는 2017. 11. 8.(수) 2017년 제17차 도시․건축공동위원회를 개최하여 송파구 잠실동 208-4번지 외 2필지(1,960.9㎡) 역세권 청년주택사업에 대하여 도시관리계획〔올림픽로(잠실광역중심 제2지구)지구단위계획〕결정(변경)(안)을 수정가결 했다고 밝혔다. □ 이번 도시·건축공동위원회 심의가 가결됨에 따라 제18차 도시계획위원회에서 가결된 용도지역 변경(제3종일반주거지역→일반상업지역)을 포함하여 도시관리계획(용도지역 및 지구단위계획) 결정·고시되면 해당 사업지에 대해 청년주택사업이 가능하게 된다. □ 잠실동 청년주택은 주변보다 저렴한 임대주택이 공급되고 다양한 청년활동이 이루어지도록 커뮤니티 시설도 같이 계획되고 있어 청년들에게 양질의 주택을..