부동산 이야기

2015년 8월 주택인허가실적 약 40% 증가 2015년 8월 주택건설실적 중 주택인허가, 착공, 분양 실적은 전년동월대비 크게 증가하였으며, 준공 실적만 감소한 것으로 나타났습니다. 2015.8월 주택인․허가 6.9만호로 전년동월대비 41.2%증가 - 착공 117.3%, 분양 97.8% 증가, 준공 6.8% 감소 - - 인허가 : 8월 6.9만호, 전년동월(4.9만호)대비 41.2% 증가 - 착 공 : 8월 6.9만호, 전년동월(3.2만호)대비 117.3% 증가 - 분 양 : 8월 4.5만호, 전년동월(2.3만호)대비 97.8% 증가 - 준 공 : 8월 3.8만호, 전년동월(4.1만호)대비 6.8% 감소 1. 인허가 실적 □ (종합) 8월 주택 인허가 실적은 전국 69,269호로 전년동월대비 41.2%..

2015.10~12월 전국입주예정아파트 8.3만세대 2015년 10월부터 12월까지 전국입주예정아파트는 2014년 동기 대비 23.3% 증가한 83,153세대이며, 수도권은 33,583세대(서울 5,502세대 포함), 지방 49,570세대인 것으로 조사되었습니다. 2015년 10~12월 전국입주예정아파트 8.3만세대 국토교통부(장관 유일호)는 ‘15년 10월부터 ’15년 12월까지(3개월간) 전국 입주예정 아파트를 공개하였다. 전국 입주예정 아파트는 전년동기(6.7만세대) 대비 23.3% 증가한 83,153세대(‘15.10~‘15.12월, 조합 물량 제외)로 집계되었으며, 지역별로는 수도권 33,583세대(서울 5,502세대 포함), 지방 49,570세대가 각각 입주하는 것으로 조사되었다. 세부 입주물량..

2015년 8월 전월세거래량 전월대비 4% 감소 2015년 8월 전월세 거래량은 약12만건으로 전월 대비 4.3% 감소, 전년동월 대비로는 4.4% 증가한 것으로 나타났습니다. 2015.8월 전월세 거래량은 11.7만 건으로 전월 대비 4.3% 감소 - 월세비중은 45.6%로 전년동월 대비 5.5%p, 전월 대비 0.1%p 증가 - □ 국토교통부(장관: 유일호)는 ’15.8월(8.1.∼8.31.) 전월세 거래량은 117,280건으로, 전월 대비 4.3% 감소, 전년동월(112,301건) 대비로는 4.4% 증가하였다고 밝혔다. ㅇ 8월 누적거래량은 1,011,164건으로 전년동기(995,724건) 대비 1.6% 증가하여 매매거래량 증가폭(30.1%)에 비해 소폭으로 증가하였다. * 8월 한달 거래량(만건)..

2015년 8월 주택매매거래량 전월대비감소 2015년 8월 주택 매매거래량은 9.4만건으로 7월대비로는 계절적 영향으로 15% 감소하였으며, 2014년 8월 대비로는 23.2% 증가, 8월 누적거래량은 81만건으로 2014년 동기 대비 30% 증가한것으로 나타났습니다. 2015.8월 주택매매거래량 9.4만건 전년동월 대비 23.2% 증가 - 8월 누계기준으로는 81.6만 건으로 전년동기 대비 30.1% 증가 - □ 국토교통부(장관:유일호)는 ’15.8월(8.1.∼8.31.) 주택 매매거래량은 94,110건으로 전년동월 대비 23.2% 증가, 전월 대비 15.0% 감소하였으며, ㅇ 8월 누적거래량은 815,581건으로 전년동기 대비 30.1% 증가하였다고 밝혔다. * 8월 한달 거래량(만건): ('06)6..

다가구주택 준공공임대 등록 허용 전용면적 85㎡ 이하 주택만 등록 가능했으나 면적제한없이 다가구주택도 준공공임대 등록을 허용하며, 건설임대사업자 등록을 위해서는 단독주택을 2호 이상 임대하도록 규정하고 있으나, 다가구주택은 1호만 임대하더라도 건설임대사업자 등록을 허용하도록 「임대주택법」 을 개정하였습니다. 다가구주택도 준공공임대 등록 허용 - 「임대주택법 시행령」 국무회의 통과 □ 국토교통부(장관 유일호)는 다가구주택 임대주택 등록 활성화를 위한 「임대주택법 시행령」 개정안이 국무회의(9.1)를 통과했다고 밝혔다. ① 다가구주택을 준공공임대주택으로 등록 허용 ㅇ 우선, 전용면적 85㎡를 초과하는 다가구주택도 준공공임대 등록을 허용하는 「임대주택법」 개정안*(‘15.5월 공포, 박성호의원)에 따라 면적제..

2015년 7월 전국미분양주택 3.3만호 2015.7월말 전국 미분양 33,177호, 전월대비 891호 감소 - 준공후 미분양은 12,062호, 전월대비 516호 감소 - □ 국토교통부(장관:유일호)는 금년 7월말 기준으로 전국의 미분양 주택은 전월(34,068호)대비 891호 감소한 총 33,177호로 집계되었다고 밝혔다. * `15.4월 28,093호 → 15.5월 28,142호 → `15.6월 34,068호 → `15.7월 33,177호 ㅇ 준공후 미분양은 금년 7월말 현재 전월(12,578호)대비 516호 감소한 12,062호로 집계되었다. * `15.4월 12,638호 → 15.5월 12,502호 → `15.6월 12,578호 → `15.6월 12,062호 □ 지역별로 미분양 물량을 보면, 수도..

9.2 서민중산층 주거안정대책 정부에서 9.2 서민중산층 주거안정대책을 발표하면서 서민 주거지원을 위해 공공임대주택을 지속적으로 공급하고, 독거노인, 대학생 등 저소득 1인 가구에 대한 지원을 강화하며, 2016년도 뉴스테이 공급량을 최대 2만호로 확대한다는 방침입니다. 서민 중산층 주거안정강화 방안 발표 - 저소득 1인가구에 대한 맞춤형 주거지원 강화, 뉴스테이 사업 본격화 - ▪ 저소득 독거노인, 대학생 등 주거취약계층 지원 강화 - 노후주택 리모델링 임대를 도입하여 ’16년에 2천호 공급 - 맞춤형 주거 서비스가 가능한 공공실버주택을 임기 내 16개동 공급 ▪ 특별법 공포(8.28)를 계기로 중산층을 위한 뉴스테이 본격화 - ’16년 뉴스테이 공급량을 최대 2만호로 확대 - 법 시행 직후 5개 공급..

2015년 7월 주택인허가실적 등 모두 증가 2015년 7월 주택인허가실적은 8.3만호로 2014년 7월 대비 85% 증가, 착공실적은 5.5만호, 58 증가, 분양실적은 3.4만호, 90% 증가, 준공입주실적은 4.7만호, 11% 증가한 것으로 나타났습니다. 2015년 7월 주택인허가 8.3만호로 전년동월대비 85.8%증가 - 착공 58.8%, 분양 90.2%, 준공 11.3% 모두 증가 - - 인허가 : 7월 8.3만호, 전년동월(4.5만호)대비 85.8% 증가 - 착공 : 7월 5.5만호, 전년동월(3.4만호)대비 58.8% 증가 - 분양 : 7월 3.4만호, 전년동월(1.8만호)대비 90.2% 증가 - 준공 : 7월 4.7만호, 전년동월(4.2만호)대비 11.3% 증가 더 많은 정보를 원하시면 "..

'2025 도시주거환경정비기본계획' 향후 10년간 서울시 재개발, 개건축의 기본이 될 법정계획 '2025도시주거환경정비기본계획'이 이번에 도시계획위원회 심의를 통과하였습니다. 서울시 주거지의 특성을 반영한 도시재생시대 연다 - ｢2025 도시‧주거환경정비기본계획｣ 도시계획위원회 심의 '수정가결' 통과 - 생활권 도시재생 전면도입 위한 법정절차 마무리, 9월 중 최종 확정 - 생활권별 주거환경지표와 정비지수로 정비계획 수립 및 정비구역 지정 □ 서울시가 서울의 주거지 재생 정책의 패러다임을 전면철거와 아파트 건설 중심에서 사회, 경제, 문화, 환경재생 등을 고려한 생활권 단위 종합계획으로 전환하기 위한 모든 법정절차를 마무리 지었다. □ 이에 따라 정비예정구역이 지정되면 구역별로 일괄적으로 재건축‧재개발을..

한강개발계획 발표 정부와 서울시는 한강의 자연성 회복, 한강·도시 연계 회복, 관광·문화 인프라 강화 등을 목표로 한강을 마곡~상암, 합정~당산, 여의~이촌, 반포~한남, 압구정~성수, 영동~잠실~뚝섬, 풍납~암사~광진 등 7개 구역으로 나눠 종합적으로 개발할 계획인 '한강 자연성 회복 및 관광 자원화 추진 방안'을 발표하였습니다. 한강 자연성회복 및 관광자원화 추진 방안 1. 비전과 목표 한강의 자연성 회복 ㅇ 한강숲･천변습지 조성 등을 통해 생물서식처 확충 ㅇ 콘크리트･아스팔트 등으로 훼손된 생태축 연결 및 자연하안 복원 ㅇ 수리적･생태적으로 중요한 지천 합류부 등에 생태거점 조성 ㅇ 사람과 환경이 조화될 수 있도록 생태관찰･휴식공간 마련 한강-도시 연계회복 ㅇ 간선도로 및 지천합류부 지하화 등을 통..