부동산 이야기

10.24 가계부채 종합대책 발표 정부는 10.24 ｢가계부채 종합대책｣을 발표하였습니다. 자세한 10.24 가계부채 종합대책 7개 핵심과제 주요 내용을 살펴보며, 자세한 내용은 첨부파일을 참조하세요. 10.24 가계부채 종합대책 발표 10.24 가계부채 종합대책 7개 핵심과제 1) 가계부채 차주 특성별지원 2) 자영업자에 대한 별도 맞춤형 지원프로그램 신설 3) 취약차주에 대한 금융상담 활성화 4) 거시적 차원에서 가계부채 연착륙 유도 5) 가계부채 증가 취약부문 집중 관리 6) 가계 소득 및 상환능력 제고 7) 인구구조 변화 대응 및 가계중심 임대주택시장 개선 ​ 더 많은 정보를 원하시면 "알부자" 부동산 전문 카페를 방문하세요~~ http://www.rbuza.kr 공감, 덧글로 응원 부탁드려요~~~

서울형 자율주택정비사업 상도동 1호 추진 대규모 아파트 단지가 들어설 수 없는 단독주택과 다세대주택 등 4층 이하 노후 주택의 소규모 주거지 10필지를 하나로 묶어 생활편의시설을 갖춘 다세대주택 3~4개동 형태의 개방형 저층마을로 개발하는 '서울형 자율주택정비사업' 1호가 2018년 11월 동작구 상도동에 들어선다. □ 단독‧다세대주택 등 4층 이하 노후 주택을 허물고 아파트단지 수준의 생활편의시설을 갖춘 개방형 저층마을(다세대주택 3~4개동)을 새롭게 조성하는 '서울형 자율주택정비사업' 1호가 내년 11월 동작구 상도동에 들어선다. □ '서울형 자율주택정비사업'은 대규모 아파트 단지가 들어설 수 없는 소규모 주거지 10필지를 하나로 묶어 재개발하고 작은도서관과 같은 생활편의시설을 걸어서 10분 안에 이..

2017.9월 주택매매 거래량 8.4만건 약 8% 감소 2017년 9월 전국 주택매매거래량은 8.4만건으로 전년동월 대비 7.9% 감소,전월 대비 12.7% 감소하였으나, 5년 평균(72,198건) 대비로는 16.8% 증가한 것으로 나타났다. 2017.9월 주택매매거래량 8.4만건 전년동월 대비 7.9% 감소 전월세 거래량은 14.1만건으로 전년동월 대비 12.9% 증가 - □ `17.9월 전국 주택매매거래량(84,350건)은 전년동월(91,612건) 및 전월(96,578건) 대비 각각 7.9%, 12.7% 감소하였으나, 5년 평균(72,198건) 대비로는 16.8% 증가한 것으로 나타났다. * 9월 거래량(만건):('11)7.1→('12)4.0→('13)5.7→('14)8.7→('15)8.6→('16)..

노후 청사 복합개발 사업 대상지 11곳 선정 □ 국토교통부(장관 김현미)는 도심에 위치한 지자체 소유(공유재산)의 노후 공공청사를 임대주택․청사․수익시설로 개발하는 ‘노후 청사 복합 개발 사업’ 선도사업지 11곳을 선정하였다. * 부산시 구)남부경찰서(국유)와 여성회관(공유)는 1동으로 통합개발 예정 ** 선정지 별 공공임대주택 공급 세대수는 사업추진과정에서 변경 가능 □ 이번 선도 사업지는 조속한 성공모델 창출과 확산을 위해 선정하였으며, 대도시를 위주로 사업성, 지자체 사업의지, 사업 모델 등을 종합 고려하였다. 세부 내용은 다음과 같다(상세 내용 : 붙임 1). □ 또한, 국토교통부는 사업의 전국적인 확대 시행을 위해 전국 지자체를 대상으로 연말까지 사업 후보지 공모를 실시한다. ㅇ 이번 공모는 9..

도시재생 뉴딜 시범사업 70여곳 대상지 선정 예정 □ 정부는 이낙연 국무총리 주재로 9월 25일(월) 오후, 정부서울청사에서 제8차 도시재생 특별 위원회를 열고, ｢도시재생 뉴딜 시범사업 선정계획｣과 ｢2016년 선정지역 16곳의 활성화계획｣ 등 2개 안건을 심의․의결했습니다. ㅇ 이번 특위에서는 문재인 정부에서 추진하는 도시재생 뉴딜사업을 70곳 내외의 지역별 시범사업 형태로 시작하기로 했고, 또한 작년에 선정된 16곳의 기존 도시재생사업 지역에 대한 약 9천억원 규모의 국가지원 사항도 확정했습니다. ≪ 도시재생 뉴딜 시범사업 선정계획 ≫ □ 도시재생 뉴딜사업은 기존 중앙 주도의 대규모 도시재생 사업의 한계*를 극복하기 위해 지자체가 주도하고 중앙정부가 적극 지원하는 소규모 지역주도(Bottom-up)..

2017.8월 주택 착공과 준공 실적만 증가 인허가 : 8월 4.9만호, 5년평균대비 0.7% 감소, 전년대비 11.5% 감소 착공 : 8월 5.2만호, 5년평균대비 12.9% 증가, 전년대비 8.0% 증가 분양 : 8월 2.4만호, 5년평균대비 26.5% 감소, 전년대비 25.8% 감소 준공 : 8월 5.2만호, 5년평균대비 38.7% 증가, 전년대비 16.9% 증가 1. 인허가 실적 □ (종합) 8월 주택 인허가실적은 전국 48,502호로 5년 평균(48,835호)과 비슷한 수준이며, 전년동월(54,832호) 대비 감소 ㅇ8월 누계 인허가는 5년 평균에 비해 높은 수준*이나, 역대 최대치를 기록한 ‘15년 및 이와 유사한 ’16년 대비해서는 낮은 수준 * 8월 누계 인허가는 39.6만호로 5년평균(’..

2017.8월말 미분양주택 5.3만호 감소세 □ 국토교통부(장관:김현미)는 8월말 기준으로 전국의 미분양 주택이 전월(54,282호)대비 2.1%(1,152호) 감소한 총 53,130호로 집계되었으며, * `17.5월 56,859호 → `17.6월 57,108호 → `17.7월 54,282호 → `17.8월 53,130호 ㅇ 준공후 미분양은 8월말 기준으로 전월(9,800호)대비 1.3%(128호) 증가한 총 9,928호로 집계되었다고 밝혔다. * `17.5월 10,074호 → `17.6월 9,981호 → `17.7월 9,800호 → `17.8월 9,928호 □ 지역별로 전체 미분양 물량을 보면, 수도권의 미분양은 9,716호로, 전월(12,117호) 대비 19.8%(2,401호) 감소하였고, ㅇ 지방은..

단기 투자수요 억제 및 무주택 실수요자를 위한 주택청약제도 시행 - 8.2 주택시장 안정화 방안 후속조치 시행 - □ 국토교통부(장관 김현미)는 『8.2 실수요 보호와 단기 투자수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안』에 따라 단기 투자수요를 억제하고 무주택 실수요자 중심으로 신규주택이 우선공급되도록 하는 주택공급규칙(국토교통부령)이 9.20(수) 개정‧시행된다고 밝혔다. - 주택공급에 관한 규칙 주요개정 사항 - □ (제1순위 자격 요건 강화) 그 동안 수도권에서는 청약통장가입 후 1년(수도권 외 6개월)이 경과하고 납입횟수 12회(수도권 외 6회) 이상이거나 납입금이 청약예치기준금액 이상이면 청약 제1순위 자격이 주어졌으나, ㅇ 앞으로 수도권·지방에 관계없이 투기과열지구 또는 청약조정대상지역에서는 청약..

2017.10~12월 전국 입주예정아파트 128,692세대 2017년 10월부터 12월까지 전국 입주예정아파트는 전년동기 대비 42.0% 증가한 128,692세대 로 집계되었다. 2017.10~12월 전국 아파트 128,692세대 입주 예정 □ 국토교통부(장관 김현미)에 따르면, ‘17.10월부터 ’17.12월까지(3개월간) 전국 입주예정아파트는 전년동기(9.1만세대) 대비 42.0% 증가한 128,692세대(‘17.10 ~ ‘17.12월, 조합 물량 포함)로 집계되었으며, ㅇ지역별로는 수도권 68,976세대(전년동기대비 77.4% 증가), 지방 59,716세대(15.5% 증가)가 각각 입주하는 것으로 조사되었다. □세부 입주물량을 보면, ㅇ수도권은 ‘17.10월 위례신도시(2,820세대), 광주태전(1..

투기과열지구 주택거래 자금조달 및 입주계획 신고 투기과열지구(서울특별시 전체, 세종특별자치시, 경기도 과천시, 경기도 성남시 분당구, 대구광역시 수성구 등 총 29개 지역) 내 3억원 이상 주택거래 시 자금조달계획 및 입주계획 신고가 의무화 된다. □ 국토교통부(장관 김현미)는 투기과열지구 내 3억원 이상 주택거래 시 자금조달계획 및 입주계획 신고를 의무화하는 내용으로 부동산 거래신고법 시행령 개정안이 9월 26일부터 시행됨에 따라, ㅇ 제도의 조기 정착을 유도하고, 실수요 거래는 보호하되 부동산 투기수요는 차단하는 등 건전한 부동산거래질서 확립을 위해 자금조달계획, 입주계획 등 부동산거래 신고사항에 대한 집중조사를 실시할 계획이라고 밝혔다. □ 이를 위해 국토교통부는 국세청, 금감원, 지자체, 한국감정..