2016년 상반기 주택건설실적(인허가,착공,분양,준공)

2016년 상반기 주택건설실적(인허가,착공,분양,준공)

2016년 상반기 전국 주택건설실적(인허가, 착공, 분양, 준공) 요약

 

◈ (총괄) 상반기 주택건설 물량은 `15년 동기대비 인허가(+18.4%), 착공(+3.7%), 준공(+28.0%)은 실적 증가, 분양(△5.3%)은 감소

 ㅇ 인허가는 증가하였으나, 인허가 후 실제 공급으로 현실화되는 착공과 분양물량은 전년과 유사한 수준

 

◈ (인허가) ‘15년 상반기(30.0만호)대비 18.4% 증가한 35.5만호

 ㅇ 수도권은 ‘15년 대비 2.2% 증가한 16.4만호, 지방은 37.0% 증가한 19.1만호호로 지방의 상승세 뚜렷

 ㅇ 아파트 인허가는 분양시장의 호조로 ‘15년 대비 27.5% 증가한 24.8만호, 비아파트는 1.7% 증가한 10.7만호

 

◈(착공) ‘15년 상반기(28.9만호)대비 3.7% 증가한 29.9만호

 ㅇ 수도권은 `15년 대비 0.8% 감소한 14.5만호, 지방은 8.3% 증가한 15.5만호
 ㅇ아파트는 `15년 대비 4.3% 증가한 19.5만호, 비아파트는 2.5% 증가한 10.4만호

 

◈(분양) ‘15년 상반기(21.8만호)대비 5.3% 감소한 20.6만호

 ㅇ 수도권은 `15년 대비 10.8% 감소한 9.3만호, 지방은 전년과 유사한(0.1% 감소) 11.3만호

   * 분양 15.4만호(△6.0%), 임대 3.7만호(△8.4%), 조합 1.5만호(+13.7%)

 

◈(준공) ‘15년 상반기(19.0만호)대비 28.0% 증가한 24.3만호

 ㅇ  수도권은 ‘15년 대비 43.0% 증가한 12만호가 준공되어,지방(15.9% 증가, 12.1만호)보다 상승세 뚜렷

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1. 인허가 실적

□ (종합) 상반기 주택 인허가 실적은 전국 355,309호로 전년동기대비 18.4% 증가하였으며, 6월은 9.3% 증가한 79,912호

 ㅇ 기본설계․지자체 협의 등 인허가 절차가 진행 중인 사업장에서의 인허가 물량이 증가하였으나, 전년동월대비 증감률*은 둔화세

  * 증감률 : (`16.1월)42.9% →(2월)61.3 →(3월)18.3 →(4월)16.2 →(5월)△7.3 →(6월)9.3

 

□ (지역별) 수도권은 164,111호로 전년동기대비 2.2% 증가하였으며,  지방은 191,198호로 37.0% 증가

□ (유형별) 아파트는 248,133호, 아파트 외 주택은 107,176호로 전년동기대비 각각 27.5%, 1.7% 증가

 

2. 착공 실적

□(종합) 상반기 주택 착공 실적은 전국 299,493호로 전년동기대비 3.7% 증가하였으며, 6월은 5.9% 감소한 61,743호

 

□(지역별) 수도권은 144,991호로 전년동기대비 0.8% 감소하였으며,  지방은 154,502호로 8.3% 증가

 

□(유형별) 아파트는 195,176호, 아파트 외 주택은 104,317호로 전년동기대비 각각 4.3%, 2.5% 증가

 

3. 분양(승인) 실적

□ (종합) 상반기 공동주택 분양 실적은 전국 206,338호로 전년동기대비 5.3% 감소하였으며, 6월은 3.7% 증가한 47,447호

 ㅇ ‘15년에 이어 분양시장 호조세 지속으로 상반기 분양은 전년과 유사한 수준

 

□ (지역별) 수도권은 93,061호로 전년동기대비 10.8% 감소하였으며, 지방은 113,277호로 0.1% 감소

□ (유형별) 일반분양은 153,905호로 전년동기대비 6.0% 감소하였으며, 조합원분은 15,280호로 13.7% 증가

 

4. 준공(입주) 실적

 

□ (종합) 상반기 주택 준공 실적은 전국 242,673호로 전년동기대비 28.0% 증가하였으며, 6월은 32.2% 증가한 55,540호

 

□ (지역별) 수도권은 121,311호로 전년동기대비 43.0% 증가하였으며, 지방은 121,362호로 15.9% 증가

□ (유형별) 아파트는 149,182호, 아파트 외 주택은 93,491호로 전년동기대비 각각 31.1%, 23.5% 증가

 

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