2016년 상반기 전월세 거래약 75만건 전년대비 3% 감소

2016년 상반기 전월세 거래약 75만건 전년대비 3% 감소

- 상반기 월세비중은 46.0%로 전년동기 대비 2.6%p 증가 -

□ 국토교통부(장관: 강호인)는 올해 상반기 전월세 거래량은 74.8만건으로 전년동기(77.1만건) 대비 3.1% 감소, 5년평균(72.4만건) 대비로는 3.3% 증가하였다고 밝혔다.

   * 6월 누계 거래량(만건):('11)68.9→('12)68.0→('13)72.9→('14)75.1→('15)77.1→('16)74.8

 ㅇ 6월 거래량은 114,984건으로 전년동월 대비 8.5%, 전월 대비 5.2% 각각 감소하였으나, 5년 평균(10.8만건)대비로는 6.2% 증가하였다.

   * 6월 거래량(만건):('11)10.1→('12)9.8→('13)10.5→('14)11.2→('15)12.6→('16)11.5

 

□ 올해 상반기 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중은 46.0%로서, 전년동기(43.4%) 대비 2.6%p 증가하였으며,

 ㅇ 6월 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 46.1%로서 전년동월(45.2%) 대비 0.9%p, 전월(45.2%) 대비로도 0.9%p 증가하였다.

 

□ 상반기 지역별 거래량은 수도권은 전년동기 대비 5.4% 감소하였으나, 지방은 1.5% 증가하였으며,
 
 ㅇ 6월 거래량은 수도권은 전년동월 대비 10.3% 감소, 지방은 5.0% 감소한 것으로 나타났다.

□ 전국의 상반기 아파트 거래량은 전년동기 대비 3.6% 감소, 아파트외 주택은 2.6% 감소하였으며,

 ㅇ 6월 거래량은 아파트는 전년동월 대비 5.5% 감소, 아파트 외 주택은 10.9% 감소한 것으로 나타났다.

 

□ 전국의 상반기 전세 거래량은 전년동기 대비 7.5% 감소하였으나, 월세 거래량은 2.7% 증가하였으며,

 ㅇ 6월 거래량은 전세는 전년동월 대비 10.0% 감소하였으며, 월세는 6.6% 감소한 것으로 나타났다.

 

□ 전국의 상반기 월세비중은 아파트는 40.5%로 전년동기 대비 3.6%p 증가하였으며, 아파트 외 주택은 50.5%로 1.8%p 증가하였다.

 

□ 전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같다.
․강남 대치 은마(76.79㎡,2층): ('16.5월) 42,000만원 → ('16.6월) 42,000만원

․강남 송파 잠실1(84.80㎡,8층): ('16.5월) 79,000만원 → ('16.6월) 80,000만원

․서초 반포 에이아이디차관(72.51㎡): ('16.5월,4층) 35000만원 → ('16.6월,1층) 37,000만원

․강동 둔촌 둔촌주공4(78.24㎡): ('16.5월,4층) 19,000만원 → ('16.6월,3층) 19,000만원

․노원 중계 주공2(44.52㎡): ('16.5월,5층) 12,000만원 → ('16.6월,3층) 12,000만원

․강북 미아 에스케이북한산시티(59.98㎡,6층): ('16.5월) 26,500만원 → ('16.6월) 27,000만원

․분당 정자 한솔마을주공5(41.85㎡,14층): ('16.5월) 20,000만원 → ('16.6월) 21,000만원

․일산서 일산 후곡마을주공(68.13㎡): ('16.5월,6층) 22,000만원 → ('16.6월,8층) 22,500만원

․인천 남동 구월 구월힐스테이트(59.90㎡): ('16.5월,16층) 27,000만원 → ('16.6월, 11층) 28,000만원

․해운대 좌동 상록(59.85㎡): ('16.5월,10층) 18,000만원 → ('16.6월,8층) 18,000만원

․울산 남구 야음 롯데캐슬골드1(84.96㎡): ('16.5월,15층) 28,000만원 → ('16.6월,1층) 27,000만원

․광주 광산 수완 우미린2(84.95㎡): ('16.5월,16층) 24,000만원 → ('16.6월,3층) 24,000만원

․세종 종촌 가재마을 한신리버파크(84.81㎡): ('16.5월,7층) 18,500만원 → ('16.6월,21층) 21,000만원
   

< 연도별 상반기 전월세 거래량 추이 (전국) >

< 월별 전월세거래량 (전국) >

 

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