2017.8월 주택 착공과 준공 실적만 증가

2017.8월 주택 착공과 준공 실적만 증가

 

인허가 : 8월 4.9만호, 5년평균대비 0.7% 감소, 전년대비 11.5% 감소
착공 : 8월 5.2만호, 5년평균대비 12.9% 증가, 전년대비 8.0% 증가
분양 : 8월 2.4만호, 5년평균대비 26.5% 감소, 전년대비 25.8% 감소
준공 : 8월 5.2만호, 5년평균대비 38.7% 증가, 전년대비 16.9% 증가

1. 인허가 실적

□ (종합) 8월 주택 인허가실적은 전국 48,502호로 5년 평균(48,835호)과 비슷한 수준이며, 전년동월(54,832호) 대비 감소

 ㅇ8월 누계 인허가는 5년 평균에 비해 높은 수준*이나, 역대 최대치를 기록한 ‘15년 및 이와 유사한 ’16년 대비해서는 낮은 수준

  * 8월 누계 인허가는 39.6만호로 5년평균(’12～’16년, 36.1만호)대비 9.7% 증가

□ (지역별) 수도권은 22,378호로 5년평균比 5.5% 증가, 전년比 8.4% 감소, 지방은 26,124호로 5년평균比 5.4%, 전년比 14.1% 감소

□ (유형별) 아파트는 33,301호로 5년평균比 2.6% 증가, 전년比 7.2% 감소, 아파트 외 주택은 15,201호로 5년평균比 7.1%, 전년比 19.8% 감소

2. 착공 실적

□(종합) 8월 주택 착공실적은 전국 51,554호로 5년평균(45,654호) 대비 소폭 증가하였으며, 전년동월(47,748호) 대비로도 소폭 증가

□(지역별) 수도권은 26,907호로 5년평균比 13.6%, 전년比 11.5% 증가, 지방은 24,647호로 5년평균比 12.1%, 전년比 4.4% 증가

□(유형별) 아파트는 37,190호로 5년평균比 26.8%, 전년比 27.8% 증가, 아파트 외 주택은 14,364호로 5년평균比 12.1%, 전년比 23.0% 감소

3. 분양(승인) 실적

□ (종합) 8월 공동주택 분양실적은 전국 23,992호로 5년평균(32,635호) 대비 감소하였으며, 전년동월(32,330호) 대비로도 감소

□ (지역별) 수도권은 10,924호로 5년평균比 25.4%, 전년比 36.3% 감소, 지방은 13,068호로 5년평균比 27.3%, 전년比 13.9% 감소

□ (유형별) 일반분양은 17,696호로 5년평균比 25.2%, 전년比 29.1% 감소, 조합원분은 3,283호로 5년평균比 61.2% 증가, 전년比 6.4% 감소

4. 준공(입주) 실적

□ (종합) 8월 주택 준공실적은 전국 51,587호로 5년평균(37,203호)대비 크게 증가하였으며, 전년동월(44,141호) 대비로도 증가

 ㅇ8월 누계 준공실적은 7월 이후 수도권을 중심으로 준공물량이 증가하면서 5년 평균에 비해 크게 높은 수준*을 기록

  * 8월 누계 준공은 35.4만호로 5년평균(’12～’16년, 26.8만호)대비 32.3% 증가

□ (지역별) 수도권은 29,712호로 5년평균比 68.3%, 전년比 32.2% 증가, 지방은 21,875호로 5년평균比 11.9%, 전년比 0.9% 증가

□ (유형별) 아파트는 35,148호로 5년평균比 60.3%, 전년比 33.7% 증가, 아파트 외 주택은 16,439호로 5년평균比 7.6% 증가, 전년比 7.9% 감소

<전국 주택건설실적>

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