경매절차 - 강제경매절차 중심 부동산에 대한 경매절차에는 강제경매와 임의경매의 두 절차가 있습니다. 두 절차 사이에는 큰 차이가 없기 때문에 강제경매를 중심으로 설명하고, 임의경매에 관하여는 차이가 있는 경우에만 설명하도록 하겠습니다. 강제경매는 채무자 소유의 부동산을 압류한 다음 매각하여 그 매각대금을 가지고 채권자가 금전채권의 만족을 얻을 수 있도록 하는 절차입니다. 예컨대, 채권자가 채무자를 상대로 승소판결을 받았는데도 채무자가 빚을 갚지 않는 경우가 있습니다. 이 경우 채권자가 채무자의 부동산을 압류하고 매각하여 그 매각대금으로 빚을 받아내는 절차가 강제경매입니다. 임의경매는 일반적으로 담보권의 실행을 위한 경매를 말합니다. 채무자가 채무를 임의로 이행하지 않는 경우에 저당권 등의 담보권을 가진 ..
김연아 송도 상가 투자, 대박은 커녕 '쪽박'찼다
김연아 송도 상가 투자, 대박은 커녕 '쪽박'찼다. 김연아 선수의 송도국제도시 내의 상가 투자가 명품프리미엄 아울렛 입점 무산으로 어려움에 처했다네요. 김연아의 송도국제도시 투자가 세간의 이목을 집중시키더니 이제와서 쪽박을 차게되었다고 하는 카피에 웃음이 나오기도 하네요. 요즈음의 부동산 경기를 보았을 때 어디 김연아 선수만 이런 경우에 해당하겠어요. 요즈음 연예인들의 강남 상가, 오피스 투자가 대세인 것처럼 되었지만 현재로서는 모든 투자가들이 어려움에 처해있는 것은 다 아는 이야기.. 현재로서야 빈점포로 남아 어려움을 겪겠지만 탁월한 인천 송도 국제신도시 투자에 박수를 보내고 싶어요. 역시 김연아 선수의 끈질긴 승부 근성이 부동산 투자에서도 빛을 발하기를 빕니다. 김연아 선수 화이팅!! 송도 국제신도시..
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EBS 부동산 경매강좌 2007년도판 동영상 돈이되는 부동산 경공매 1강 EBS 부동산 경매강좌 : 부동산 시황분석 http://blog.daum.net/kkaa1123/11305685 2강 EBS 부동산 경매강좌 : 권리분석입문 http://blog.daum.net/kkaa1123/11305686 3강 EBS 부동산 경매강좌 : 대항력및 확정일자 http://blog.daum.net/kkaa1123/11305689 4강 EBS 부동산 경매강좌 : 우선변제금 산정방식 http://blog.daum.net/kkaa1123/11305697 5강 EBS 부동산 경매강좌 : 주택낙찰사례분석 http://blog.daum.net/kkaa1123/11305701 6강 EBS 부동산 경매강좌 : 판례를통한 사례분석 ..