부동산 이야기

10월 주택 인허가실적 4.7만호로 감소세 1. 인허가 실적 □ (종합) 10월 주택 인허가실적은 전국 47,309호로 5년 평균(46,474호)과 비슷한 수준이며, 전년동월(52,438호) 대비 소폭 감소 ㅇ10월 누계 인허가는 5년 평균에 비해 높은 수준*이나, 역대 최대치를 기록한 ‘15년 및 이와 유사한 ’16년 대비 낮은 수준 * 10월 누계 인허가는 50.2만호로 5년평균(’12～’16년, 46.0만호)대비 9.2% 증가 □ (지역별) 수도권은 27,175호로 5년평균比 22.5%, 전년比 28.5% 증가, 지방은 20,134호로 5년평균比 17.1%, 전년比 35.7% 감소 □ (유형별) 아파트는 35,946호로 5년평균比 15.7%, 전년比 0.3% 증가, 아파트 외 주택은 11,363호로..

3분기 건축 인허가 면적 소폭 증가 □ 국토교통부(장관 김현미)는 2017년 3분기 건축 인허가 면적은 전년 동기 보다 0.02% 증가한 43,238천㎡, 동수는 2.2% 감소한 68,370동이라고 밝혔다. ㅇ 지역별 허가면적은 수도권 21,514천㎡(3,515천㎡, 19.5%), 지방 21,724천㎡(△3,507천㎡, 13.9%↓)이다. ㅇ 착공 면적은 전년 동기 대비 7.3% 감소한 32,910㎡, 동수는 5.7% 감소한 54,511동이며, 지역별로는 수도권 15,430천㎡(△1,835천㎡, 10.6%↓), 지방 17,479천㎡(△743천㎡, 4.1%↓)이다. ㅇ 준공 면적은 전년 동기 대비 21.2% 증가한 38,629천㎡, 동수는 3.4% 증가한 56,272동이며, 지역별로는 수도권 18,379천..

9월 주택인허가 5.8만호로 전년대비 22% 증가 1. 인허가 실적 □ (종합) 9월 주택 인허가실적은 전국 58,488호로 5년 평균(51,958호) 대비 소폭 증가하였으며, 전년동월(48,024호) 대비는 21.8% 증가* * 9월은 서울이 정비사업 인허가물량(10,645호) 증가로 전년동월대비 4배 증가한데 기인 ㅇ9월 누계 인허가는 5년 평균에 비해 높은 수준(5년평균比 10.1% 증가)이나, 역대 최대치를 기록한 ‘15년 및 이와 유사한 ’16년 대비 낮은 수준 □ (지역별) 수도권은 30,319호로 5년평균比 17.2%, 전년比 103.9% 증가, 지방은 28,169호로 5년평균比 7.9% 증가, 전년比 15.0% 감소 □ (유형별) 아파트는 41,203호로 5년평균比 14.1%, 전년比 22..

2017.8월 주택 착공과 준공 실적만 증가 인허가 : 8월 4.9만호, 5년평균대비 0.7% 감소, 전년대비 11.5% 감소 착공 : 8월 5.2만호, 5년평균대비 12.9% 증가, 전년대비 8.0% 증가 분양 : 8월 2.4만호, 5년평균대비 26.5% 감소, 전년대비 25.8% 감소 준공 : 8월 5.2만호, 5년평균대비 38.7% 증가, 전년대비 16.9% 증가 1. 인허가 실적 □ (종합) 8월 주택 인허가실적은 전국 48,502호로 5년 평균(48,835호)과 비슷한 수준이며, 전년동월(54,832호) 대비 감소 ㅇ8월 누계 인허가는 5년 평균에 비해 높은 수준*이나, 역대 최대치를 기록한 ‘15년 및 이와 유사한 ’16년 대비해서는 낮은 수준 * 8월 누계 인허가는 39.6만호로 5년평균(’..

7월 주택 인허가, 착공, 분양 실적 모두 감소세 인허가 : 7월 5.0만호, 5년평균(5.4만호)대비 6.6% 감소, 전년동월(6.6만호)대비 18.3% 감소 착공 : 7월 4.0만호, 5년평균(4.1만호)대비 2.3% 감소, 전년동월(5.4만호)대비 25.4% 감소 분양 : 7월 2.4만호, 5년평균(2.4만호)대비 1.2% 증가, 전년동월(3.6만호)대비 33.5% 감소 준공 : 7월 5.9만호, 5년평균(3.6만호)대비 62.3% 증가, 전년동월(4.0만호)대비 47.7% 증가 1. 인허가 실적 □ (종합) 7월 주택 인허가 실적은 전국 50,180호로 5년 평균(53,746호) 대비 소폭 낮은 수준이며, 전년동월(61,387호) 대비 감소 ㅇ 7월 누계 인허가는 5년 평균에 비해 높은 수준*이나..

2017년 상반기 건축 인허가 면적 감소 ​ □ 국토교통부(장관 김현미)는 2017년 상반기 건축 인허가 면적은 전년 동기 보다 4.9% 감소한 83,266천㎡, 동수는 2.9% 감소한 130,461동이라고 밝혔다. ㅇ 지역별 허가면적은 수도권 36,128천㎡(△3,182천㎡, 8.1%↓), 지방 47,137천㎡(△1,118천㎡, 2.3%↓)이다. ㅇ 착공 면적은 전년 동기 대비 10.9% 감소한 61,424천㎡, 동수는 8.6% 감소한 103,982동이며, 지역별로는 수도권 28,713천㎡(△2,227천㎡, 7.2%↓), 지방 32,711천㎡(△5,317천㎡, 14%↓)이다. ㅇ 준공 면적은 전년 동기 대비 11.7% 증가한 66,224천㎡, 동수는 0.1% 증가한 93,453동이며, 지역별로는 수도권..

2017년 상반기 주택 인허가,착공,분양 모두 감소 - 인허가 : 상반기 29.8만호, 전년동기(35.5만호)대비 16.2% 감소 - 착공 : 상반기 22.0만호, 전년동기(29.9만호)대비 26.7% 감소 - 분양 : 상반기 14.5만호, 전년동기(20.6만호)대비 29.7% 감소 - 준공 : 상반기 24.4만호, 전년동기(24.3만호)대비 0.5% 증가 ◈ (총괄) 상반기 주택건설 물량은 `16년 동기대비 인허가(△16.2%), 착공(△26.7%), 분양(△29.7%)은 실적 감소, 준공(+0.5%)은 증가 ㅇ 인허가 물량은 예년에 비해 높은 수준*이며, 대선 등의 영향으로 분양 일정이 조정되면서 착공, 분양은 감소폭이 큼 * 상반기 29.8만호로 5년평균(’12～’16년, 25.9만호)대비 15.1..

5월 주택 착공 및 분양 실적 대폭 감소 ​ 1. 인허가 실적 □ (종합) 5월 주택 인허가 실적은 전국 53,511호로 전년동월대비 1.5% 증가하고, 누계로는 전년동기대비 13.5% 감소한 238,179호 ㅇ누계 인허가 물량은 서울, 부산 등을 중심으로 예년에 비해 높은 수준*이며, 전년동월대비 증감률은 소폭 상승 * 5월 누계 인허가는 23.8만호로 5년평균(’12～’16년, 20.2만호)대비 17.9% 증가 5년평균 대비 서울 27.5%(2.7만 → 3.4만) 증가, 부산 69.9%(1.2만 → 2.0만) 증가 □ (지역별) 수도권은 20,897호, 지방은 32,614호로 전년동월대비 각각 3.3%, 0.4% 증가 □ (유형별) 아파트는 37,224호로 전년동월대비 11.3% 증가, 아파트 외 주..

2017.4월 주택 인허가 4.4만호, 분양승인1.4만호 ​ 1. 인허가 실적 □ (종합) 4월 주택 인허가 실적은 전국 43,568호로 전년동월대비 27.0% 감소하고, 누계로는 전년동기대비 17.1% 감소한 184,668호 ㅇ전년동월대비 증감률은 ‘16.12월 이후 5개월 연속 감소세이며, 4월 실적은 5년 평균(4.5만호)에 근접 * 4월 누계 인허가는 18.5만호로 5년평균(’12～’16년, 15.5만호)대비 18.8% 증가 □ (지역별) 수도권은 21,357호, 지방은 22,211호로 전년동월대비 각각 21.4%, 31.7% 감소 □ (유형별) 아파트는 25,459호, 아파트 외 주택은 18,109호로 전년동월대비 각각 38.3%, 1.5% 감소 2. 착공 실적 □(종합) 4월 주택 착공 실적은..

3월 주택 인허가, 착공, 분양 실적은 감소 준공실적은 증가 1. 인허가 실적 □ (종합) 3월 주택 인허가 실적은 전국 51,620호로 전년동월대비 16.4% 감소하고, 누계로는 전년동기대비 13.4% 감소한 141,100호 ㅇ누계 인허가 물량은 예년에 비해 높은 수준*이나, 전년동월대비 증감률은’16.12월 이후 4개월 연속 감소 * 3월 누계 인허가는 14.1만호로 5년평균(’12～’16년, 11.0만호)대비 28.2% 증가 □ (지역별) 수도권은 21,320호, 지방은 30,300호로 전년동월대비 각각 25.0%, 9.1% 감소 □ (유형별) 아파트는 34,742호, 아파트 외 주택은 16,878호로 전년동월대비 각각 14.7%, 19.7% 감소 2. 착공 실적 □(종합) 3월 주택 착공 실적은 ..