부동산 이야기

2017.2월 주택 인허가 5.0만호, 분양승인 1.4만호 1. 인허가 실적 □ (종합) 2월 주택 인허가 실적은 전국 49,582호로 전년동월대비 7.7% 감소하고, 누계기준으로는 전년동기대비 11.6% 감소한 89,480호 ㅇ누계 인허가 물량은 예년에 비해 높은 수준*이나, 전년동월대비 증감률은’17년 들어 2개월 연속 감소 * 2월 누계 인허가는 8.9만호로 5년평균(‘12년～’16년, 6.6만호)대비 35.9% 증가 □ (지역별) 수도권은 23,741호, 지방은 25,841호로 전년동월대비 각각 12.3%, 3.1% 감소 □ (유형별) 아파트는 36,532호, 아파트 외 주택은 13,050호로 전년동월대비 각각 5.6%, 13.3% 감소 2. 착공 실적 □(종합) 2월 주택 착공 실적은 전국 36..

2016년 1분기 건축 인허가면적 19%, 착공면적 0.3% 각각 증가 □ 국토교통부(장관 강호인)는 2016년 1분기 건축 인허가 면적은 전년 동기 보다 18.9% 증가한 40,411천㎡, 동수는 9.9% 증가한 58,192동이라고 밝혔다. ㅇ 지역별 허가면적은 수도권 18,252천㎡(2,742천㎡, 17.7%↑), 지방 22,158천㎡(3,669천㎡, 19.8%↑)이다. ㅇ 착공 면적은 전년 동기 대비 0.3% 증가한 28,432천㎡, 동수는 9.1% 증가한 47,703동이며, 지역별로는 수도권 12,704천㎡(△171천㎡, 1.3%↓), 지방 15,728천㎡(242천㎡, 1.6%↑)이다. ㅇ 준공 면적은 전년 동기 대비 6.8% 증가한 26,843천㎡, 동수는 4.4% 증가한 44,380동이며, 지..

2016년 3월 주택 인허가실적 18%, 분양실적 17% 각각 증가 2016.3월 주택인․허가 6.2만호, 3월 분양승인은 3.9만호 1. 인허가 실적 □ (종합) 3월 주택 인허가 실적은 전국 61,750호로 전년동월대비 18.3% 증가하였으며, 누계기준으로는 37.2% 증가한 163,009호 ㅇ `15년 주택시장 호조로 기본설계․지자체 협의 등 인허가 절차가 진행 중인 사업장에서의 인허가 증가 영향 □ (지역별) 수도권은 28,431호로 전년동월대비 10.2% 감소하였으며, 지방은 33,319호로 62.1% 증가 □ (유형별) 아파트는 40,733호, 아파트 외 주택은 21,017호로 전년동월대비 각각 21.4%, 12.7% 증가 2. 착공 실적 □(종합) 3월 주택 착공 실적은 전국 54,475호로..

2016년 2월 주택인허가 5.4만호 61% 증가 1. 인허가 실적 □ (종합) 2월 주택 인허가 실적은 전국 53,723호로 전년동월대비 61.3% 증가하였으며, 누계기준으로는 52.1% 증가한 101,259호 □ (지역별) 수도권은 27,065호, 지방은 26,658호로 전년동월대비 각각 102.5%, 33.7% 증가 □ (유형별) 아파트는 38,679호, 아파트 외 주택은 15,044호로 전년동월대비 각각 79.9%, 27.5% 증가 2. 착공 실적 □(종합) 2월 주택 착공 실적은 전국 32,106호로 전년동월대비 24.7% 증가하였으며, 누계기준으로는 13.8% 증가한 63,267호 □(지역별) 수도권은 15,030호, 지방은 17,076호로 전년동월대비 각각 1.0%, 57.0% 증가 □(유형..

2015년 건축 인허가 면적 전년대비 38% 증가 2015년 건축 인허가 면적, 전년 대비 38.1% 증가 - 착공은 38.3% 증가, 준공은 7.3% 감소 - □ 국토교통부(장관 강호인)는 2015년말 전국 건축 인허가 면적은 전년보다 38.1% 증가한 1억 9,065만 2천㎡, 동수는 12.3% 증가한 26만 5,651동이라고 밝혔다. ㅇ 착공 면적은 38.3% 증가한 1억 5,374만 3천㎡, 동수는 13.8% 증가한 22만 6,652동이며, ㅇ 준공 면적은 7.3% 감소한 1억 2,148만 1천㎡, 동수는 2.2% 증가한 20만 3,394동이다. □ ‘15년도 4분기만을 살펴보면 면적기준으로 전년 동기 대비 건축 허가(44.7%), 착공(43.4%)은 증가하였고 준공(-2.6%)은 감소하였다. □..

2016년 1월 주택인허가실적 4.8만호 43% 증가 2016.1월 주택인허가 4.8만호 전년동월대비 42.9% 증가 - 인허가 : 1월 4.8만호, 전년동월(3.3만호)대비 42.9% 증가 - 착공 : 1월 3.1만호, 전년동월(3.0만호)대비 4.5% 증가 - 분양 : 1월 1.0만호, 전년동월(1.5만호)대비 31.3% 감소 - 준공 : 1월 3.9만호, 전년동월(3.4만호)대비 13.4% 증가 1. 인허가 실적 □ (종합) 1월 주택 인허가 실적은 전국 47,536호로 전년동월대비 42.9% 증가 ㅇ1월 인허가 물량 중 재건축, 재개발 등 정비사업지구 내 인허가는 1.4만호로 ‘15.1월(0.2만호) 대비 5.5배(1.2만호) 증가 * 정비사업지구 인허가 제외 시 ‘16.1월은 3.4만호로 ’15..

2015년 주택 인허가실적 76만호 2014년 대비 48% 증가 2015년 주택인․허가 76.5만호로 전년대비 48.5%증가 - 인허가 : 76.5만호, 전년(51.5만호)대비 48.5% 증가 - 착공 : 71.7만호, 전년(50.8만호)대비 41.2% 증가 - 분양 : 52.5만호, 전년(34.5만호)대비 52.4% 증가 - 준공 : 46.0만호, 전년(43.1만호)대비 6.7% 증가 1. 인허가 실적 □ (종합) 지난해 전체 주택 인허가 실적은 전국 76.5만호로 ‘14년(51.5만호)대비 48.5% 증가 ㅇ 금융위기 이후 주택시장 침체로 이연·유보되었던 사업물량이 주택시장 회복세에 따라 단기적으로 집중 공급되면서 인허가 물량 크게 증가 ㅇ '16년 인허가는 그간 지연물량 해소, 택지부족 등으로 ’1..

2015년 11월 주택인허가실적 6.3만호 28% 증가 - 인허가 : 11월 6.3만호, 전년동월(4.9만호)대비 27.7% 증가 - 착 공 : 11월 7.3만호, 전년동월(5.7만호)대비 28.5% 증가 - 분 양 : 11월 7.3만호, 전년동월(4.3만호)대비 70.4% 증가 - 준 공 : 11월 3.7만호, 전년동월(4.0만호)대비 7.1% 감소 1. 인허가 실적 □ (종합) 11월 주택 인허가 실적은 전국 62,823호로 전년동월대비 27.7% 증가하였으며, 누계기준으로는 49.6% 증가한 667,163호 ㅇ이번 달 증가폭은 지난 10월(‘15.10월은 전년동월대비 41.2% 증가)에 비해 둔화 □ (지역별) 수도권(26,103호)은 경기(11.5%)는 증가하였으나, 서울(△18.6%) 및 인천(..

2015.10월 주택 인허가,착공,분양,준공 모두 증가 1. 인허가 실적 □ (종합) 10월 주택 인허가 실적은 전국 64,200호로 전년동월대비 41.2% 증가하였으며, 누계기준으로는 52.3% 증가한 604,340호 ㅇ이번 달 증가폭은 지난 9월(‘15.9월은 전년동월대비 133.3% 증가)에 비해 둔화 2. 착공 실적 □(종합) 10월 주택 착공실적은 전국 98,730호로, 전년동월대비 64.3% 증가하였으며, 누계기준으로는 44.0% 증가한 560,974호 ㅇ인허가 실적 증가에 따라 착공실적도 증가하였으며, 9월(‘15.9월은 전년동월대비 7.0% 증가)에 비해 증가폭도 확대 3. 분양(승인) 실적 □ (종합) 10월 공동주택 분양실적은 전국 84,412호로 전년동월대비 31.4% 증가하였으며, ..

2015년 3분기 건축 인허가 면적 약 52% 증가 ㅇ 첫째, 전년 동기 대비 주거용 건축물의 허가(77.1%), 착공(41.4%) 면적은 증가한 반면, 준공(△1.9%) 면적은 감소하였다. - 특히, 수도권의 허가(139.8%) 및 착공(127.1%) 면적 증가폭이 지방(허가 36.1%, 착공 4.3% 증가)과 비교해 상대적으로 큰 것으로 조사되었다. ㅇ 둘째, 전년 동기 대비 상업용 건축물의 허가(39.4%), 착공(39.6%) 및 준공(35.7%) 면적이 모두 증가하였다. - 세부 용도별로 살펴보면 건축허가는 업무시설(46.0%), 착공은 업무시설(58.4%), 준공은 제1종근린생활시설(22.6%)의 증가율이 높았다. ㅇ 셋째 전년 동기 대비 아파트의 허가(91.1%) 및 착공(46.4%) 면적이 ..