시흥생활권 지구단위계획구역 및 계획 결정

시흥생활권 지구단위계획구역 및 계획 결정

 

- 제16차 서울특별시 도시․건축공동위원회 개최 결과 -

- 시흥생활권 지구단위계획구역 및 계획 결정

☐ 서울시는 2017년 10월 11일 제16차 도시·건축공동위원회를 개최하여 ｢시흥생활권 지구단위계획 결정(변경)(안)」은 ‘수정가결’ 하고, ｢박미사랑마을 지구단위계획구역 및 지구단위계획 결정(안) 외 2건」은 ‘원안가결’ 하였다고 밝혔다.

☐ 금번 지구단위계획 결정(변경)은 시흥재정비촉진지구내에 존치관리구역의 체계적 도시관리를 위하여「도시재정비 촉진을 위한 특별법｣에 따른 재정비촉진계획으로 결정된 지구단위계획구역 4개소가 시흥재정비촉진지구 지정해제와 관련하여 그 효력이 상실되는 것을 방지하기 위하여 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣에 의거 당초와 동일한 내용으로 재결정하는 것이 주된 내용이다.

☐ 서울시 관계자는 금번「시흥생활권 지구단위계획구역 외 3개소의 지구단위계획 재결정｣은 시흥재정비촉진계획으로 결정된 내용과 동일하며 도시관리의 연속성을 유지할 수 있어 박미사랑마을의 양호한 저층주거지 관리, 시계지역의 지역발전 등이 기대된다고 밝혔다.

☐ 지구단위계획 주요 결정내용

연번	구 역 명	위 치 (면적)	주요내용	비 고
1	시흥생활권 지구단위계획구역	금천구 시흥동 828번지 일대 (면적 : 25,680㎡)	○ 획지계획 변경(획지⇒공동개발) 허용용적률 변경(330%⇒360%) 건축물 용도계획 정비 등	재정비촉진계획 결정(변경) 서울시 고시 제2014-133호 ( ’14.04.03.)
2	박미사랑마을 지구단위계획구역	금천구 시흥동 957번지 일대 (면적 : 49,282㎡)	○ 벽면한계선 2m, 최고높이 20m, 건축물 용도계획 정비 등	재정비촉진계획 결정(변경) 서울시 고시 제2012-127호 ( ’12.05.17.)
3	박미사랑마을(Ⅱ) 지구단위계획구역	금천구 시흥동 938번지 일대 (면적 : 97,596㎡)	○ 벽면한계선 2m, 최고높이 20m, 건축물 용도계획 정비 등 ○ 도시계획시설(시장) 폐지	재정비촉진계획 결정(변경) 서울시 고시 제2014-32호 ( ’14.01.29.)
4	석수역세권 지구단위계획구역	금천구 시흥동 970번지 일대 (면적 : 121,812㎡)	○ 특별계획가능구역(1~5구역) 결정 ○ 도시계획시설 변경 등	재정비촉진계획 결정(변경) 서울시 고시 제2016-179호 ( ’16.06.30.)

 

<시흥생활권 지구단위계획구역 현황도>

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