2017.8월 주택매매거래량 감소, 전월세거래량 증가

2017.8월 주택매매거래량 감소, 전월세거래량 증가

 

-  전월세 거래량은 14.4만건으로 전년 동월과 유사 -

□  2017.8월 전국 주택매매거래량(96,578건)은 전년동월(98,130건) 및 전월(98,414건) 대비 각각 1.6%, 1.9% 감소하였으나, 5년 평균(72,615건) 대비로는 33.0% 증가한 것으로 나타났다.

   * 8월 거래량(만건):('11)7.3→('12)4.7→('13)4.7→('14)7.6→('15)9.4→('16)9.8→('17)9.7

□ ‘17.1~8월 누계 주택매매거래량은 65.3만건으로, 전년 대비 1.3% 감소하였으나, 5년 평균(61.6만건) 대비로는 6.0% 증가한 것으로 나타났다.

   * 8월 누계(만건):('11)64.7→('12)44.9→('13)52.7→('14)62.7→('15)81.6→('16)66.1→('17)65.3

< 월별 전국 주택매매거래량>

□ (지역별) ‘17.8월 기준 수도권 거래량(57,094건)은 전년동월 대비 소폭(0.5%) 증가, 지방(39,484건)은 소폭(4.5%) 감소하였으며,

 ㅇ ‘17.1~8월 누계기준, 수도권(351,489건) 및 지방(301,261건) 거래량 모두  소폭(각 1.1%, 1.6%) 감소한 것으로 나타났다.

□ (유형별) ‘17.8월 아파트 거래량(64,300건)은 전년동월 대비 0.3%, 연립‧다세대(18,810건)는 3.5%, 단독‧다가구 주택(13,468건)은 5.0% 각각 감소하였으며,

 ㅇ ‘17.1~8월 누계기준, 아파트 거래량(421,539건)은 전년동기 대비 1.0%, 연립‧다세대(134,481건)는 0.3%, 단독‧다가구(96,730건)는 3.8% 각각 감소한 것으로 나타났다.

□ ’17.8월 전월세 거래량은 143,841건으로, 전년동월(14.4만건) 대비 소폭(0.2%) 증가, 전월(13.2만건) 대비 큰 폭(9.1%)으로 증가하였으며,

 ㅇ ‘17.1~8월 누계기준으로는 114.9만건으로 전년동기 대비 소폭(3.5%) 증가하였다.

   * 8월 거래량(만건) :('14)12.4 → ('15)13.0 → ('16)14.4 → ('17)14.4
   * 8월 누계 거래량(만건) : ('14)109.4 → ('15)111.4 → ('16)111.1 → ('17)114.9

□ ‘17.8월 전월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 42.1%로, 전년동월(43.2%) 대비 1.1%p 감소하였으나, 전월(42.1%)과는 유사한 수준을 보였다.

   * 연도별 8월 월세비중(%) : ('14)37.9 → ('15)43.4 → ('16)43.2 → ('17)42.1

□ (지역별) ‘17.8월 수도권 거래량(97,711건)은 전년동월 대비 소폭(0.5%) 증가, 지방(46,130건)은 소폭(0.5%) 감소하였다.

□ (유형별) ‘17.8월 아파트 거래량(67,344건)은 전년동월 대비 0.5% 감소, 아파트 외(76,497건)는 0.7% 증가하였다.

□ (임차유형별) ‘17.8월 전세 거래량(83,223건)은 전년동월 대비 2.0% 증가, 월세(60,618건)는 2.2% 감소하였다.

□ (누계 월세비중) ‘17.1~8월 누계기준, 전월세 거래량 중 월세비중은 43.2%로 전년동기 대비 0.7%p 감소하였다.

 

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