일산 대화동 '일산테크노밸리' 조성 확정

일산 대화동 '일산테크노밸리' 조성 확정

일산테크노밸리, 고양 대화동 일원 80만㎡ 최종 확정

 

- 경기도, 경기도시공사·고양시·고양도시관리공사와 최종부지 확정
- 기업용지 공급가 저렴, 킨텍스 한류월드 등 주변인프라 확보, 교통편리 장점 두루 갖춰
- 난개발 방지를 위해 개발행위허가 제한지역 지정 추진
- 3월 2일부터 14일간 구체적 사업부지 주민공람 실시

 

경기도가 일산테크노밸리 사업부지를 일산서구 대화동 일원으로 최종 결정하고 본격적인 사업 추진에 나선다.

최종 사업부지가 선정된 것은 지난해 6월 29일 도가 경기북부 테크노밸리를 고양시에 조성하기로 발표한 이후 약 8개월 만이다.

도는 지난해 발표 이후 고양시, 경기도시공사, 고양도시관리공사 등 관련기관과 전담팀을 꾸려 사업부지 선정 작업을 실시한 결과, 일산서구 대화동 일대 약 80만㎡(24만2,000평) 규모 부지에 일산테크노밸리를 설립하기로 최종 합의했다고 1일 밝혔다.

최종 사업부지 선정이유는 ▲저렴한 기업용지 공급가 ▲킨텍스·한류월드·영상밸리 등 주변 인프라 확보 ▲교통 편리성 등이다.

대화동 일원은 기업용지 공급가가 상대적으로 저렴해 입주기업 임대료를 서울지역 첨단산업 입주기관의 절반 수준으로 낮출 수 있을 것으로 예상된다. 또 킨텍스·한류월드·방송영상밸리·공공주택과 인접해 전시·문화·방송영상·정주기능을 갖췄다.

지리적으로는 주변에 서울외곽순환도로, 자유로, 제2자유로가 인접해 있고 인천공항과 김포공항에서 각각 35분, 20분, 서울 도심권에서도 50분 내 도달 가능한 등 접근성이 뛰어나다.

도는 2일부터 14일간 난개발 방지 대책인 ‘개발행위허가 제한지역 지정을 위한 주민 공람’을 실시하고 일반에 구체적인 사업부지를 공개한다. 이어 3월 중 공동시행기관 간 세부적인 역할분담과 사업비 분담비율, 개발손익 처리방안 등에 대해 공동사업시행 협약을 체결할 계획이다.

백원국 경기도 도시주택실장은 “이번 일산테크노밸리 최종 사업부지 선정을 시작으로 판교~광교~동탄을 잇는 경부축과 함께 고양~상암~광명시흥을 잇는 서부축을 경기도의 양대 성장축으로 육성할 것”이라고 말했다.

한편 일산테크노밸리는 첨단산업과 교육, 주거, 문화 등을 갖춘 미래형 자족도시로 조성 시 1조6,000억 원의 신규투자와 1,900여 개의 기업 유치, 1만8,000명 이상의 고용유발 효과 등이 기대된다.

도가 사업계획을 총괄하며 고양시는 도시개발구역 지정 등 행정절차 지원과 함께 도와 협력해 저렴한 용지 공급과 국내·외 기업 투자유치 역할을 담당한다.

또 경기도시공사와 고양도시관리공사가 사업비를 분담해 공동 개발하는 도시개발사업으로 올해 중 공간 구상, 토지이용계획 등의 개발컨셉을 구체화하고 내년 상반기 도시개발구역 지정, 2019년 상반기 실시계획 인가, 2019년 하반기 부지조성공사 착공 등의 과정을 거쳐 2022년부터 기업 입주를 시작할 계획이다.

 

<<일산 테크노밸리 조성 추진상황>>

◈ 판교 테크노밸리 성공사례 확산 및 미래수요 창출형 도시모델 조성

◈ 북부지역의 성장을 이끌어 갈 新성장산업 입지공간 마련

□ 사업개요

 ○ 위치/면적 : 고양시 일산구 일원 / 약 800천㎡

 ○ 기간/방식 : 2016년 ~ 2023년 / 도시개발사업

 ○ 사업시행 : 경기도(경기도시공사), 고양시(고양도시관리공사) 공동시행

 ○ 개발컨셉 : 4차 산업혁명 시대, 미래 수요 창출 신산업 플랫폼 조성

   - 3D/4D, 가상현실(VR) 콘텐츠, 첨단의료산업(TeleMedicine) 등 미래 신산업

   - 첨단산업과 교육, 주거, 문화 등을 모두 갖춘 미래형 자족도시 구현

 

□ 추진상황

 ○ ‘16. 4. 11 : 기본구상 용역 착수

 ○ ‘16. 6. 29 : 입지선정결과 발표

 ○ ‘16. 8.  1 : 공동시행기관 MOU 체결(道, 고양시, 경기도공, 고양도공)

 ○ ‘16. 9. 20 : 신성장거점 공동구축 MOU 체결(道, 국토부, 고양시, LH 등)

 

□ 향후계획

 ○ ‘17.  3 : 공동사업시행 협약 체결(道, 고양시, 경기도공, 고양도공)

 ○ ‘17.  4 : 사업지 난개발 방지를 위한‘개발행위허가 제한지역 지정’

 ○ ‘17.  5 : 기본구상 용역 완료 및 개발구상 마련

 ○ ‘17. 10 : 신규 투자사업 타당성검토 완료

 ○ ‘17. 12 : 신규 투자사업 도의회 의결

    * 도시개발구역 지정(’18.7), 실시계획 인가(’19.上), 부지조성 착공(’19.下)

 

<일산 테크노밸리 및 주변사업 현황> 

사 업 명	사업기간	면적(천㎡)	시행자	주요내용
일산 테크노밸리	’16~’23	약 800	경기도(경기도공) 고양시(고양도공)	경기 북부지역의 新성장산업 입지공간 조성
고양장항 공공주택지구	’16~’21	1,449	LH	행복주택(5.5천) 및 업무시설 도입 등을 통한 자족도시 건설
방송영상 콘텐츠밸리	’16~’22	697	경기도 (경기도공)	방송영상산업 클러스터 조성
한류월드	’04~’17	995		한류 관광문화단지 건설

 

<일산 테크노밸리 및 주변사업 위치도> 

 

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